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Umberto Nascimento Corretor de Imóveis

Página Principal
Brasil
Blumenau, SC
Umberto Nascimento Corretor de Imóveis

Venda e aluguel de imóveis em Blumenau e região.

18/06/2025

📣 Oportunidade Imperdível!

🏭 Galpão Industrial para Locação em Blumenau

📍 Localização estratégica:
🧭 Bairro Fortaleza Alta
🛣️ Apenas 4 minutos da BR-470

✨ Detalhes do imóvel:
📐 Área total: 1.263,08 m²
🏢 Área administrativa: 301,73 m²
🛎️ Recepção
🚻 2 banheiros (fem/masc)
♿ 1 banheiro PCD

🏗️ Galpão industrial: 855,26 m²
📦 Doca para carga e descarga
📏 Pé direito: 8 metros
🧱 Piso suporta até 3 toneladas/m²
🚿 4 banheiros + 1 chuveiro na área industrial
🅿️ Estacionamento com 20 vagas

💰 Valor de locação: R$28.000,00 (R$ 22,00/m²)

Este espaço oferece estrutura completa para sua operação com logística facilitada, área administrativa funcional e localização privilegiada!

📞 Fale com a gente para mais informações e agende sua visita!

15/05/2025

🏭 Galpão para Locação – Localização Estratégica!

📍 Ponta Aguda – Frente para o Corredor de Serviços
📐 Terreno com 385 m²
🏢 Área construída de 700 m²

💼 Infraestrutura completa:
✔️ Ampla área de estocagem
✔️ Área administrativa
✔️ 6 banheiros
✔️ Área de carga e descarga
✔️ Estacionamento espaçoso para veículos e caminhões

🚀 Destaque: localização privilegiada, com grande visibilidade e acesso fácil ao Centro e à BR-470!

💰 Valor de locação: R$ 19.900,00

📞 Entre em contato agora para mais informações!

13/05/2025

🏡 Linda Casa Mobiliada à Venda em Condomínio Fechado – Blumenau/SC
Conforto, segurança e lazer completo a apenas 10 min do Centro!

✨ Destaques do imóvel:
✅ 4 quartos (1 suíte master);
✅ 4 banheiros + lavabo;
✅ Salas amplas (estar com lareira, jantar e TV);
✅ Cozinha com churrasqueira a carvão;
✅ Piscina com hidromassagem;
✅ Mezanino, varanda e garagem p/ 3 carros.

🏘️ Condomínio com estrutura completa:
✔️ Segurança 24h (portaria e ronda);
✔️ Salão de festas;
✔️ Quadras poliesportiva e de areia;
✔️ Cancha de bocha e pista de skate.

📍 Localização excelente, perto de tudo!
💰 Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento.

📲 Agende sua visita e venha se encantar!

02/02/2025

🏡 Casa à Venda - City Figueiras, Bairro Vorstadt ✨

Descrição do Imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada 🌿
Sala de estar 🛋️
Sala de jantar 🍽️
Lavabo 🚻
Adega 🍷
Sala de TV 📺
Cozinha 🍳
Copa 🥂
Área de serviço 🧺
Dependência completa 🏡
Churrasqueira 🔥
Piscina 🏊‍♂️
Depósito 📦

Área Externa:
Jardim 🌳
Espaço perfeito para festas e confraternizações 🎉

Vantagens do Condomínio:
Segurança 24 horas 🔐
Campo de futebol ⚽
Salão de festas 🎉
Cancha de bocha 🎳
Pista de skate 🛹
Quadra de areia 🏖️
Playground para as crianças 👧👦

Localização:
Condomínio fechado e tranquilo, ao final de uma rua, com fácil acesso à cidade 🏙️

🔑 Agende sua visita e descubra o lar dos seus sonhos!

01/02/2025

🏡 Casa Espaçosa e Elegante no City Figueiras - Blumenau 🌟

Imóvel:
4 quartos, sendo 1 suíte master com closet e banheira 🛁
Sala de estar e jantar integradas 🛋️
Sala de TV e copa 📺🍽️
Cozinha planejada e bem equipada 🍳
Banheiro social e lavabo 🚿
Área de serviço e dependência de empregada 🧺
Depósito para armazenamento extra 📦
Varanda com churrasqueira 🔥
2 vagas de garagem 🚗
Amplo quintal 🌿

Infraestrutura do Condomínio:
Segurança 24 horas 🔐
Área de lazer completa:
Quadra de beach tennis 🎾
Campo de futebol ⚽
Quadra poliesportiva 🏀
Cancha de bocha 🎳
Pista de skate 🛹
Salão de festas 🎉

Localização:
Acesso fácil ao centro de Blumenau, BR-470 e comércios 🏙️

🔑 Agende sua visita e viva com qualidade de vida e conforto!

12/01/2025

🏢 Sala comercial semimobiliada para locação - Centro Clínico Oswaldo Cruz - bairro Garcia

Se você está buscando um espaço para o seu negócio, essa é a oportunidade que você esperava! 💼

Características:
✔️ 66 m² de área útil;
✔️ Recepção;
✔️ 2 salas;
✔️ 2 banheiros;
✔️ 1 vaga de garagem coberta;
✔️ Prédio com 2 elevadores;
✔️ Portaria física (horário comercial);
✔️ Estacionamento disponível.

📍 Localização excelente, próxima ao HSC, CELP, clínicas, além de estar perto do centro, escolas, supermercados e terminal urbano.

Não perca essa chance! Agende sua visita e conheça o potencial dessa sala para o seu negócio. ✨

10/01/2025

🚪 Sala Comercial para Locação - Centro Clínico Oswaldo Cruz 🚪

🌟 Aproveite essa oportunidade única para o seu negócio! 🌟

🛠️ Sala semimobiliada com 66m², ideal para clínicas, consultórios ou escritório.

🔑 Características:

2 banheiros
1 sala ampla
1 vaga de garagem coberta
2 elevadores no prédio
Portaria física em horário comercial
Estacionamento disponível
📍 Localização: Bairro Garcia, em Blumenau - SC, próximo ao HSC, CELP, diversas clínicas e com fácil acesso ao centro da cidade, escolas, supermercados e terminal urbano.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio! 📲

03/01/2025

🏠 Sobrado à venda em Balneário Piçarras! 🌊

Esta é a oportunidade que você estava esperando!
Um sobrado lindo e moderno, a 300 metros da praia, perfeito para quem busca qualidade de vida e rentabilidade! 🏡💰

Ideal para quem deseja investir em Airbnb, com potencial de ganho de até R$ 1.500 por diária na alta temporada! 🔥

Detalhes do imóvel:
📏 Área construída: 105 m²;
📐 Área total (incluindo terreno): 120 m².

Distribuição do sobrado:
🛏 1 suíte + 2 quartos;
🚽 1 lavabo no térreo;
🛁 1 Banheiro no piso superior.

Acabamentos de qualidade:
✔ Rebaixo em gesso em todos os cômodos;
✔ Piso vinílico no térreo e 2º piso;
✔ Porcelanato classe A, retificado e de grandes dimensões.

Áreas externas:
🌳 Deck de madeira de lei;
🌿 Jardim com grama sintética (padrão A, idêntica à natural);
🎨 Textura acrílica e projetada nas áreas externas.

Infraestrutura Completa:
❄ Preparação para ar condicionado em todos os cômodos;
🚗 2 Vagas de garagem (uma vaga descoberta, dependendo do tamanho do veículo);
💸 Sem taxa de condomínio!

Não perca essa chance de garantir seu novo lar ou investimento!
Agende sua visita e venha conhecer o sobrado dos seus sonhos em Balneário Piçarras! 🌟

📲 Entre em contato para mais informações!

02/01/2025

🌊 Seu novo lar pertinho do mar! 🏖️

Se você sempre sonhou em morar perto da praia, essa é a sua chance! 😍
Conheça este lindo apartamento na Praia da Armação e viva o equilíbrio perfeito entre beleza natural e sofisticação.
A apenas 1 minuto a pé da praia, este imóvel é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e conforto.

Planta do apartamento:
🛏 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes);
🚿 Lavabo;
🍽 Cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas;
🧺 Ampla área de serviço;
🌅 Varanda;
🚗 2 Vagas de garagem.

Características do apartamento:
✅ Acabamento em gesso;
✅ Acessibilidade para PNE;
✅ Aquecimento a gás;
✅ Churrasqueira;
✅ Cozinha americana;
✅ Despensa;
✅ Espera para split;
✅ Gás e hidrômetro individual;
✅ Infraestrutura para água quente;
✅ Interfone e internet;
✅ Porcelanato de alta qualidade;
✅ Sacada com vista panorâmica.

Características do empreendimento:
🏋️‍♀️ Academia;
🚨 Alarme e segurança 24h;
🍸 Bar e Pub;
🚲 Bicicletário;
👶 Brinquedoteca;
🎮 Sala de jogos;
🎉 Salão de festas;
💦 Hidromassagem e piscinas (adulto, infantil e térmica);
🔥 Sauna e spa;
🌊 Espelho d’água e borda infinita;
🏝 Espaço gourmet e lounge;
📶 Internet e medidores individuais.

Localização imbatível:
🌊 A apenas 1 minuto da praia da Armação
🛒 Supermercados, padarias, farmácias e comércios a poucos minutos de distância.

Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar incrível! 🏡✨

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

01/01/2025

🏡 Investimento dos sonhos em uma região em constante crescimento! 🌟

Esse condomínio é uma excelente oportunidade para valorização e Airbnb! 😍

📍 Localizado a apenas 10 minutos do Beto Carrero, com fácil acesso ao centro de Piçarras, BR-101 e ao aeroporto de Navegantes. E o melhor: a 1500 metros do mar e a poucos passos do futuro Porto Parque e do novo shopping da cidade!

Infraestrutura de lazer completa:
🏋️‍♀️ Academia;
🐾 Pet Place;
🏀 Quadra poliesportiva;
🏃‍♂️ Pista de cooper;
💪 MS Cross Training;
🍊 Pomar e horta;
🔥 Praça de fogo;
🎉 Salão de festas;
🍽 Espaço gourmet
🥩 Quiosque com churrasqueira;
👶 Brinquedoteca;
🏊‍♀️ Piscina adulto e infantil;
🌿 Redário.

Características do empreendimento:
🏢 3 Torres;
🚪 1 Elevador por torre;
🔢 7 Andares por torre;
🏠 8 Apartamentos por andar.

Detalhes do apartamento:
🛏 2 dormitórios (com opções de suíte);
🍽 Living integrado;
🌅 Sacada com churrasqueira a carvão;
🌬 Banheiro com iluminação e ventilação natural;
🚗 1 vaga de estacionamento;
🏢 Porcelanato na área comum;
🛋 Laminado na área íntima.

Não perca essa chance de garantir um excelente investimento em uma região promissora, com infraestrutura completa e qualidade de vida! 🌟

📲 Agende sua visita e venha conhecer o seu novo imóvel!

28/12/2024

🚨 Oportunidade Imperdível! 🚨

🔹 Amplo galpão para locação em uma localização estratégica, com fácil acesso e infraestrutura completa para sua empresa!

Características do imóvel:
✨ Recepção com lavabo;
✨ 5 salas + 2 banheiros;
✨ 9 banheiros no total;
✨ 2 vestiários;
✨ 2 galpões;
✨ 2 docas;
✨ Sistema de incêndio com hidrante;
✨ Caixa d’água com capacidade de 20.000 litros;
✨ 25 vagas de estacionamento.

Área total: 2.188,70 m²
🛠️ Área Administrativa: 199,19 m²;
🏭 Área Industrial: 1.708,68 m²;
🍽️ Cozinha no Pavimento Superior: 63,24 m²;
🌿 Deck: 59,48 m².

Localização
📍 A menos de 5 minutos da BR 470;
📍 Região Industrial, com fácil acesso a logística;
📍 Próximo a posto de gasolina.

Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e praticidade para suas operações administrativas e industriais!

Entre em contato e agende sua visita. 📞

27/12/2024

🚨 Oportunidade Imperdível em Blumenau! 🚨

Galpão Industrial para Locação!

📍 Localização: Bairro Fortaleza Alta, Blumenau (a 4 minutos da BR 470)

🔑 Características do Imóvel:
• Área Total: 1.582 m²;
• Galpão Industrial: 1.294 m²;
• Área Administrativa: 244 m² (com recepção, banheiros masculino, feminino e PCD).

🏗️ Infraestrutura Completa:
• Doca para carga e descarga;
• Pé direito: 8,0 metros;
• Piso: 3 toneladas por m²;
• Banheiros na área industrial: 4 banheiros + 1 chuveiro.

🚗 Estacionamento: 20 vagas

💰 Valor de Locação: R$ 22,00/m²!

🔗 Entre em contato para mais informações e agendar sua visita!

Endereço

Blumenau, SC

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:30 - 18:00
Terça-feira	08:30 - 18:00
Quarta-feira	08:30 - 18:00
Quinta-feira	08:30 - 18:00
Sexta-feira	08:30 - 18:00

Telefone

+5547999857978

Site

http://www.udnimoveis.com.br/

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