Nicarlon Nico Venda e Locação de Imóveis

27/08/2026

🌿 Uma oportunidade rara está chegando a Blumenau.

Imagine entrar ainda na fase de pré-lançamento de um condomínio boutique de alto padrão, integrado à natureza e com apenas 139 lotes, em Itoupava Central.

O Central Park foi pensado para quem procura exclusividade — seja para construir, morar ou posicionar patrimônio em um produto imobiliário diferenciado.

E a condição atual chama atenção:

💰 Lote 76 — exemplo da tabela de pré-venda
🏷️ Pré-venda: R$ 270.746,50
💳 Entrada de 15%: R$ 40.611,98
📆 Mensais: R$ 2.334,02
🔄 Reforços semestrais: R$ 6.768,66
🔑 Saldo na entrega: R$ 135.373,25
📊 Projeção atual do saldo em até 84x*: R$ 2.381,03

E aqui está um dos pontos mais interessantes para quem está olhando o momento de entrada:

Valor indicado para lançamento: R$ 298.498,02
Condição especial de pré-venda: R$ 270.746,50

➡️ R$ 27.751,52 de diferença entre a condição atual e o valor indicado para lançamento.

Isso não significa valorização garantida. Significa que o comprador está tendo acesso ao empreendimento em uma fase comercial anterior ao lançamento, com uma condição atualmente mais baixa na própria tabela.

✨ Apenas 139 lotes
🌳 Integração com a natureza
🏡 Condomínio boutique
📍 Itoupava Central — Blumenau/SC

Quer conhecer a implantação e receber a tabela completa da condição de pré-lançamento?

📲 Me chame no direct ou WhatsApp.

Nicarlon Vitorino
CRECI-SC 44460F

*Valores sujeitos a alteração e disponibilidade. Parcelas corrigidas conforme tabela. A condição pós-obra em 84x é uma projeção e não representa parcela futura garantida.

23/08/2026

🏢 NICARLON VITORINO VENDE 🏢

✨ APARTAMENTO NOVO DE ALTO PADRÃO COM VISTA PARA O MAR EM ITAPEMA/SC ✨

🌊 A MENOS DE 50 METROS DO MAR!

💰 Valor: R$ 2.600.000,00

🟠 Forma de Negociação:
💬 Aberto a propostas

📐 Área Total: 174,62 m²
📐 Área Privativa: 131,77 m²

🏡 O Apartamento Conta Com:
🛏️ 3 amplas suítes
🚗 2 vagas de garagem
🔥 Churrasqueira privativa
🛋️ Living integrado para 2 ambientes
🚻 Lavabo
🚿 Banheiro social
🚪 Portas eletrônicas
🔇 Isolamento acústico
🌊 Vista para o mar

🏖️ Condomínio Completo:
🏊 Piscina adulta
🧒 Piscina infantil
🎉 Salão de festas climatizado
🏋️ Academia
🎮 Sala de jogos
🛗 2 elevadores

📍 Localização Privilegiada:
🌊 A menos de 50 metros do mar em Itapema/SC
📌 Próximo a Porto Belo
🏙️ Excelente localização para quem busca alto padrão, qualidade de vida e valorização imobiliária no litoral catarinense.

💎 Apartamento novo, amplo e com excelente estrutura, ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas do litoral de Santa Catarina.

⚠️ A localização exata do imóvel é informada somente mediante agendamento de visita prévia com o corretor responsável.

📞 Nicarlon Vitorino – CRECI 44460F
📲 (47) 99132-4679

Agende sua visita e conheça pessoalmente esse apartamento a poucos passos do mar!

18/08/2026

14/08/2026

Locação comercial disponível em Gaspar SC
400m2 com mezanino
R$8.500,00
Gaspar Mirim.

Creci 44460F

14/08/2026

14/08/2026

Eles são os tirantes de contraventamento e ajudam a estabilizar a estrutura contra esforços laterais, principalmente os causados pelo vento. 🏗️💨

Um detalhe simples aos olhos, mas fundamental para a segurança e estabilidade do galpão.

12/08/2026

🌿 NICARLON VITORINO VENDE 🌿

✨ SÍTIO MARAVILHOSO E RARO – EXCLUSIVIDADE EM INDAIAL/SC ✨

‼️ Valor: R$ 1.875.000,00 ‼️

📍 Localização: Indaial/SC | Excelente localização com fácil acesso e poucos minutos do centro da cidade
📐 Área total: 24.450 m²
📋 Documentação: Escriturado

✨ Uma propriedade diferenciada para quem busca tranquilidade, privacidade, lazer e contato direto com a natureza. Um verdadeiro refúgio, com terreno totalmente aproveitável e grande potencial para moradia, lazer ou turismo rural.

🏡 Estrutura Principal:
🏠 Casa com estilo enxaimel na parte frontal e alvenaria nos fundos
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 4 banheiros
🧺 Área de serviço
🌅 Varanda
🚗 Garagem
🛋️ Casa mobiliada

🌳 Diferenciais da Propriedade:
💧 3 poços semi artesianos
🌊 Riacho
🌊 2 lagoas
🌱 Espaço para plantio
🏡 Área para novas construções
🌿 Terreno 100% plano e totalmente aproveitável

🎉 Área de Lazer:
🎊 Área de festas
🍖 Churrasqueira
📦 Despensa
🌅 Espaço para receber família e amigos

🔒 Estrutura e Segurança:
📹 Câmeras de monitoramento
🔒 Terreno todo cercado
🌐 Internet fibra óptica
🏚️ Rancho
🐔 Galinheiro
🐕 Canil
🌿 Jardim com gramado
🌱 Pastagem

✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com paz, sossego e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a estrutura urbana.

🟠 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:

🏡 Avalia-se recebimento de imóvel de menor valor como parte de pagamento.

⚠️ Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

📲 Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio!

📞 NICARLON VITORINO
📋 CRECI 44460F
📲 (47) 99132-4679

12/08/2026

🌿 NICARLON VITORINO VENDE 🌿

✨ SÍTIO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E GRANDE POTENCIAL – INDAIAL/SC ✨

‼️ Valor: R$ 1.800.000,00 ‼️

📍 Localização: Indaial/SC | Apenas 10 km do centro de Indaial e 17 km de Blumenau
📐 Área total: 20.002,86 m²
📋 Documentação: Escriturado

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida no campo, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com os centros urbanos. Uma propriedade ideal para moradia, lazer ou investimento rural.

🏡 Estrutura Principal:
🏠 Ampla casa semi mobiliada em alvenaria e madeira Itaúba
🛏️ 5 dormitórios, sendo 1 suíte
🛋️ 2 salas de estar
🍽️ Sala de jantar
🍳 2 cozinhas
🚿 2 banheiros
🚗 Garagem para 2 veículos
🏚️ Amplo sótão com possibilidade de adaptação para novos dormitórios

✨ A casa possui excelente distribuição e pode ser utilizada como duas moradias independentes, trazendo conforto e versatilidade.

🌳 Área Rural e Natureza:
🌱 Terreno com ótima topografia e aproveitamento
🐄 Pequena área de pastagem
🌊 3 lagoas
💧 Riacho com pequena queda d’água ao lado da casa
🌳 Pomar
🥕 Horta
🐕 Canil
🏚️ Rancho
💧 Poço

🌿 Diferenciais:
🌐 Internet fibra óptica
🌿 Jardim e gramado
🔒 Tranquilidade e privacidade
📍 Localização estratégica próxima a Indaial e Blumenau

✨ Um lugar especial para quem deseja viver com mais qualidade, cercado pela natureza e com toda comodidade próxima.

🟠 Condições de Negociação:
🏡 Avalia-se recebimento de casa em Indaial ou Blumenau/SC, de menor valor (até 50%) como parte de pagamento.
⚠️ Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

📞 NICARLON VITORINO
📋 CRECI 44460F
📲 (47) 99132-4679

12/08/2026

🌿 EXPERIENCE IMÓVEIS VENDE 🌿

✨ SÍTIO DE ALTO PADRÃO COM GRANDE POTENCIAL – INDAIAL/SC ✨

‼️ Valor: 1.580.000,00 ‼️

📍 Localização: Indaial – SC | Bairro Polaquia | Apenas 07 km do centro de Indaial e 18 km de Blumenau/SC
📐 Área total: 51.617,95 m² (aproximadamente 5 hectares)
📋 Documentação: Escriturado

✨ Propriedade exclusiva com excelente localização, ideal para moradia, lazer, criação de animais, produção rural ou turismo rural. Terreno com aproximadamente 70% de área limpa com pastagem, cercado e com grande potencial de valorização.

🏡 Estrutura Principal:
🏠 Casa mista semimobiliada, rústica e revitalizada
🛏️ 4 dormitórios
🚿 2 banheiros
🍳 Cozinha com fogão a lenha
🛋️ Sala de estar
🌅 Varanda
🏚️ Sótão
❄️ Ar-condicionado em dois quartos

🎉 Área de Festas:
🍖 Churrasqueira
🍳 Cozinha com fogão a lenha
🚿 2 banheiros
📦 Depósito
🚛 Garagem para caminhão
🚗 Garagem para 4 carros
🌄 Varanda com bela vista

🐎 Estrutura Rural:
🐴 Rancho para animais
🏠 3 baias para cavalos
🐎 13 cocheiras
🔧 Brete
🛠️ Depósitos para ferramentas e trato
🔥 Rancho para lenha

🌳 Diferenciais:
💧 Nascente e poço
☀️ Energia solar com geração própria
🌱 Pastagem, horta, pomar e área para plantio
🌐 Internet fibra óptica
🚌 Transporte escolar em frente
🛣️ Projeto de pavimentação da rodovia em andamento

✨ Uma propriedade completa e diferenciada, perfeita para quem busca viver com qualidade, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade!

🟠 Condições de Negociação:
🚫 Não aceita troca por imóvel
💰 Avalia propostas com 70% de entrada e saldo a combinar diretamente com o proprietário
⚠️ Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

📞 EXPERIENCE IMÓVEIS – CRECI 44460F
📲 (47) 99132-4679