Zelo Negócios Imobiliários

Zelo Negócios Imobiliários Administração, Locação e Venda de Imóveis! CRECI 7308J

07/07/2026

Excelente oportunidade!!!!!!!
Prédio Comercial está localizado em uma das principais vias de Blumenau, a Rua XV de Novembro, em região central e de grande circulação de pessoas e veículos.

O imóvel conta com 874 m² de área total, distribuídos em térreo mais três pavimentos.

Distribuição das áreas:
* Térreo: 102 m²
* 1º Pavimento: 260 m²
* 2º Pavimento: 256 m²
* 3º Pavimento: 256 m²

Diferenciais do imóvel:
✔️ Acesso principal/social pela Rua XV de Novembro
✔️ Elevador, proporcionando praticidade e acessibilidade entre os pavimentos
✔️ 2 banheiros no térreo
✔️ 3 banheiros em cada andar
✔️ Aproximadamente 20 vagas de estacionamento
✔️ Acesso de serviço pelos fundos do prédio, pela Rua Presidente Getúlio Vargas
✔️ Excelente visibilidade comercial em região consolidada e valorizada

O imóvel passou por uma reforma TOTAL, sendo feito:
- Pintura Nova
- Telhado Novo
- Parte Elétrica Totalmente Nova
- Piso todo Envernizado
- Elevador todo Revisado
- Acabamento do Teto do 3° Pavimento será feito conforme a necessidade do cliente

OBSERVAÇÃO: É obrigatório a contratação de seguro incêndio no fechamento da locação.

VALOR DO ALUGUEL R$ 35.000,00
IPTU: R$ 1.491,25 mensal

03/07/2026

Maravilhoso Apartamento, Amplo, localizado no Loteamento São Francisco, próximo ao Bela Vista Country Club e Empresa Beagle, contendo as seguintes características:
- 3 Dormitórios (Sendo 1 Ampla Suíte)
- Sala de Estar e Jantar
- Sacada Integrada com Churrasqueira
- Cozinha
- Área de Serviço
- Banheiro Social Completo
- 2 Vagas de Garagem + Depósito
- Aquecimento à Gás
- Alto Padrão de Acabamento (Portas Laqueadas, Granitos, Louças e Metais)
- Ficam Móveis Sob Medida também de Alto Padrão
- Equipado com Eletrodomésticos, inclusive Aparelhos de Ar Condicionado Split
- Sua Arquitetura oferece Ambientes Amplos e Iluminados
- Imóvel Bem Arejado e Ventilado
- Vista Livre que proporciona um bem-estar incomparável

Venha morar com conforto e na melhor localização do Bairro Bela Vista!!!
Surpreenda-se!!!

Valor de venda: R$ 820.000,00

03/07/2026

Excelente Casa no Bairro Vorstadt, próximo Colégio Vidal Ramos:

- 2 Amplos Dormitórios com Roupeiros
- Sala e Cozinha Conjugada (GELADEIRA NÃO PERTENCE AO IMÓVEL)
- Banheiro Social
- Ampla Área de Serviço
- 1 Vaga de Garagem

*** CACHORRO SOMENTE DE PEQUENO PORTE, SOB ANÁLISE***

OBSERVAÇÃO: É obrigatório a contratação de seguro incêndio no fechamento da locação.

IPTU: R$ 25,13

01/07/2026

Amplo Apartamento possui as seguintes características:
- 4 Suítes (sendo 1 Master com Closet e Hidromassagem)
- Sala de Estar com Lareira
- Sacada com Churrasqueira
- Lavabo
- 3 Vagas de Garagem Individuais (sendo 1 com Depósito)
- Alto padrão de Construção - Construtora Procave
- Excelente acabamento e estado de conservação
- Ficam Móveis sob medida e Aparelhos de Ar Condicionado
- Aquecimento à Gás
- Imóvel bem iluminado e ventilado
- Documentação toda em ordem

Edifício possui:
- Apenas 2 Apartamentos por Andar
- Piscina com espaço Solarium
- Salão de Festas
- Sistema de Segurança

OBS: Estuda-se permuta por apartamento de menor valor.

30/06/2026

Sobrado Geminado no Bairro Fortaleza, próximo a Confeitaria Vó Nila, contendo:

- 70,00m² de Área Privativa
- 2 Dormitórios (sendo 1 Dormitório com Sacada)
- Banheiro Social
- Cozinha
- Sala de Estar e Jantar
- Área de Serviço
- Lavabo
- Espaço Externo nos Fundos
- 2 Vagas de Garagem Descoberta

OBSERVAÇÃO: É obrigatório a contratação de seguro incêndio no fechamento da locação.

IPTU: R$ 44,07 (valor aproximado).

24/06/2026

Excelente Casa Nova no Bairro, contendo:

- 2 Dormitórios ( sendo 1 Suíte)
- Banheiro Social
- Cozinha
- Sala de Estar e Jantar
- Área de Serviço
- Churrasqueira Privativa
- 2 Vagas de Garagem Descoberta
- Amplo Terreno aos Fundos do Imóvel

OBSERVAÇÃO: É obrigatório a contratação de seguro incêndio no fechamento da locação.

VALOR DO ALUGUEL R$ 2.000,00
IPTU: R$ 36,32 mensal

Endereço

Rua XV De Novembro, Nº 1458/Sala 101/Centro
Blumenau, SC
89010002

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:30 - 12:00
13:30 - 17:30
Terça-feira 08:30 - 12:00
13:30 - 17:30
Quarta-feira 08:30 - 12:00
13:30 - 17:30
Quinta-feira 08:30 - 12:00
13:30 - 17:30
Sexta-feira 08:30 - 12:00
13:30 - 17:30

Telefone

+554732373716

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