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Delca Assessoria Imobiliária

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Blumenau, SC
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03/11/2025

Na Delca Assessoria Imobiliária, temos o compromisso de oferecer um serviço pautado pela ética, transparência e responsabilidade. Nossos deveres e valores refletem o propósito de estabelecer relações sólidas, baseadas na confiança e na busca constante pela excelência, junto a clientes, corretores e parceiros.

Somos uma empresa guiada por Deus, e acreditamos que a verdadeira confiança se constrói com verdade, comprometimento e propósito.🤝🙌

18/03/2025

"O Rating é uma análise realizada pelas instituições financeiras para avaliar sua capacidade de crédito, servindo como base para medir o risco envolvido na concessão de financiamentos e empréstimos.
No caso do financiamento imobiliário, o rating é um dos principais fatores para a aprovação do crédito. Mas se sua pontuação não estiver tão alta no começo, não se preocupe! Existem maneiras de melhorar seu rating e conseguir condições mais vantajosas."

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10/02/2025

O SCR (Sistema de Informações de Crédito) é um banco de dados do Banco Central que reúne o histórico de crédito de todos os clientes do sistema financeiro.

Quando um cliente possui um crédito em um banco e deixa a dívida em atraso, mas depois a quita com desconto, o banco pode registrar essa operação no SCR como "prejuízo". Isso ocorre porque a instituição financeira recebeu um valor menor do que o originalmente devido. Esse registro pode dificultar a obtenção de novos créditos, pois outras instituições enxergam essa informação ao avaliar o perfil do cliente.

Para verificar se há registros desse tipo em seu nome, qualquer pessoa pode acessar o Registrato, no site do Banco Central, e emitir um relatório detalhado com seu histórico de empréstimos e financiamentos. Nesse relatório, há uma seção específica onde são informados os créditos que geraram prejuízo para os bancos.

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16/01/2025

Não, o imóvel adquirido por meio do financiamento é usado como garantia do empréstimo. Isso significa que o bem financiado funciona como respaldo para o banco ou instituição financeira em caso de inadimplência, assegurando que a dívida será quitada. Assim, a propriedade do imóvel serve como garantia para o financiamento.

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20/08/2024

O objetivo da Delca Assessoria, é ajudar os clientes a realizarem o sonho da casa própria de maneira tranquila e sem surpresas. Clientes satisfeitos não tem preço.

12/08/2024

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30/07/2024

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25/07/2024

Em resumo, na SAC as prestações são mais altas no início e menores no final, porque há amortização mensal do valor financiado. O valor da parcela vai caindo, da primeira até a última, porque há uma diminuição progressiva dos juros.

Na tabela Price, as parcelas começam mais baixas, mas são fixas durante todo o período de financiamento.

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23/07/2024

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22/04/2024

Toda assessoria que você precisa, você entra na Delca!

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10/04/2024

Para aumentar a chance de ser aprovado em um financiamento habitacional, você pode seguir algumas dicas:

Reduza as suas dívidas: Tente diminuir a sua carga de dívida, como cartões de crédito, compras parceladas, empréstimos ou financiamento de automóvel.

Mantenha um histórico de crédito bom: Pague suas contas em dia e evite atrasos ou inadimplência.

Reúna a documentação completa: Deixe preparado todos os documentos necessários, como comprovante de renda, extratos bancários, comprovante de residência e seu documento pessoal.

Faça uma boa entrada: Quanto maior for sua entrada, menor será o valor do financiamento e mais favorável para aprovação do crédito.

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06/03/2024

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Rua Dois De Setembro, 3290/1° Andar/Sala 09
Blumenau, SC

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