Ricardo Hartung Corretor de imóveis CRECI 17790

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Blumenau, SC
Ricardo Hartung Corretor de imóveis CRECI 17790

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Para quem quer vender ou comprar imóvel, é importante ter uma estimativa do valor de mercado. Uma avaliação profissional de imóvel, feita por profissional com experiência reconhecida e utilizando as normas ABNT, proporciona uma faixa de valor para a propriedade, levando em conta o preço de similares e as particularidades do imóvel específico. Sem ter uma estimativa adequada, o vendedor corre o ris

co de vender o imóvel abaixo do valor de mercado ou de colocar a propriedade à venda por um valor superior a produtos similares, dificultando ou prolongando o processo de venda. Acesse: www.volpatoehartungcorretores.com.br e entre em contato conosco.

22/04/2026

Terreno plano, escriturado, localizado no bairro Araponguinhas em Timbó-SC, contendo área total de 731,18m2,
fazendo frente em 15,00 metros. Proprietário estuda propostas / permuta por imóvel em Blumenau / veículo no negócio.

Valor: R$160mil

WhatsApp: 4799909-9195

22/04/2026

Casa Mista localizada no bairro Garcia, próxima ao Centro de Blumenau

Contendo área total de 222,00m2, distribuída da seguinte forma:

Parte superior:
- 02 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 com sacada
- sala de estar e de jantar
- cozinha
- banheiro social
- terraço
- área de serviço
- área de festas com churrasqueira

E na parte inferior:
- 02 dormitórios
- sala de estar / jantar
- cozinha
- banheiro social

Amplo terreno escriturado c/ 420,50m2 e com 02 vagas de garagem cobertas, excelente investimento para moradia e renda de aluguel ou aluguéis.

DISTANCIA DAS PROXIMIDADES:
- Cooper Garcia: 850 metros
- Bistek Supermercados: 2.8km
- Hospital Santo Antônio: 4.2km
- Shopping Neumarkt: 4.4km
- Escola Barão do Rio Branco: 3.3km

Proprietários estudam propostas / financiamento pela Cooperativa de Crédito / permuta por apto.

24/03/2026

Apartamento novo no bairro Vila Nova - Blumenau/SC

NOMAD DUPLEX!!! LANÇAMENTO NO BAIRRO VILA NOVA!

Localizado em uma das regiões que mais e cresce na cidade, com uma fachada e área de lazer diferenciada, com a ótima qualidade dos empreendimentos da Vasselai.

Apartamento:
- Sala de estar e sala de jantar integradas com pé direto duplo
- Cozinha
- Lavabo
- Sacada com churrasqueira
- 1 suíte
- Ótima ventilação e iluminação, amplas janelas
- 1 vaga de garagem

Empreendimento:
- Área de 400,00 m²
- Ambientes entregues decorados e equipados.
- Piscina
- Praça
- Lareira
- Parrilla
- Gourmet
- Lounge
- Lavanderia
- Academia
- Office
- Café

Localização:
Rua Prudente de Moraes, 130 - Bairro Vila Nova
São 17 andares com Rooftop no último andar.
80 unidades Duplex.
Ótima ventilação e iluminação, amplas janelas,
Livre de enchente
Registro de incorporação: 14/58.978
Valor: R$485mil
WhatsApp: 4799909-9195

18/03/2026

Sobrado Novo, localizado no bairro Passo Manso, contendo área total 74.61m2 e área privativa de 71,61m2, o qual dispõe:

- 2 dormitórios amplos, sendo 1 com sacada
- banheiro social
- lavabo
- sala de estar/jantar
- area de serviço com sacada, integrada a cozinha
- parte inferior com espaço para uma instalação de área de festas e/ou ainda mais uma construção de 1 dormitório
- 2 vagas de garagem

Valor: R$380mil.

Aceita financiamento bancário / FGTS como entrada

WhatsApp: 4799909-9195

17/03/2026

Casa Térrea com Pé-Direito Duplo no Bairro Passo Manso
Contendo área total 79,03m2, a qual dispõe:
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 1 banheiro social
- sala de estar
- copa / cozinha
- área de serviço
- espaço para instalação de churrasqueira
- passagem lateral
- 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta

Diferenciais que elevam o padrão:
*Arquitetura: Fachada moderna com linhas retas e projeto de iluminação externa já executado.
*Acabamento Premium: Piso em porcelanato de grandes formatos e paredes com massa corrida (toque acetinado).
*Detalhes que encantam: Rebaixo em gesso em todos os ambientes, portas brancas laqueadas e soleiras em granito.
*Segurança e Estética: Portão em alumínio e aberturas em vidro temperado de alta resistência, jardinagem.

Aceita financiamento bancário / FGTS de entrada.

Valor: R$450.000,00. Apta para financiamento bancário / FGTS como entrada.

WhatsApp: 4799909-9195

04/03/2026

Excelente apartamento mobiliado no bairro Velha Central

São 2 dormitórios;
Sala;
Cozinha;
Banheiro;
Lavação;

Condomínio dispõe de:
Vaga coberta;
Bicicletário;
Salão de festas amplo e mobiliado

Valor: R$350mil

Proprietária aceita financiamento bancário / FGTS como entrada

WhatsApp: 4799909-9195

04/03/2026

Sobrado Novo Averbado em Blumenau,
próximo a Cooper do bairro da Glória e do terminal do Garcia

área total 75,06m2, sendo:

* 2 dormitórios;
* banheiro social;
* lavabo;
* ampla sala de estar;
* cozinha;
* área de serviço;
* espaço nos fundos;
* 1 vaga de garagem coberta;

Observações:
Excelente acabamento piso porcelanato, portas brancas, banheiro com nicho, massa corrida nas paredes.

* Preço especial de lançamento 360 mil, sujeito alterações, disponível para financiamento bancário;

* Registro de Incorporação; R-2/203 registrado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau;

25/02/2026

Casa de alvenaria, localizada próxima ao Centro de Blumenau, rua sem saída, toda murada e cercada, piso cerâmico e vinílico, com amplo terreno escriturado contendo área total de 468,00m2

a qual dispõe:
- 05 dormitórios, sendo 1 com closet
- 02 banheiros sociais
- sala de estar
- 02 cozinhas
- área de festas com churrasqueira e banheiro
- 02 áreas de serviço
- despensa
- 03 vagas de garagem cobertas

Obs.: Imóvel em fase final de averbação junto ao registro de imóveis
Imóvel ideal para moradia de 2 famílias ou ainda para morar e ter uma renda extra alugando parte do imóvel

Valor: R$645mil

Proprietários estudam propostas / permuta por imóvel de menor valor / financiamento bancário.

WhatsApp: 4799909-9195

17/02/2026

Casa de Alvenaria semi-mobiliada, localizada no bairro Garcia, próximo da Cooper

- área total de construção 240,00m2;
- terreno escriturado contendo área total de 608,20m2, com espaço para instalação de piscina

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte e com closet;
- banheiro social;
- lavabo;
- sala de estar e sala de jantar integrados;
- sacada,
- cozinha com moveis planejados;
- área de serviço;
- área de festas com churrasqueira;
- 2 vagas de garagem;

DISTANCIA DAS PROXIMIDADES:
- Bistek Supermercados: 2.2km
- Hospital Santa Catarina: 2.3km
- Hospital Santa Isabel: 2.2km
- Hospital Santo Antônio: 3.2km
- Shopping Neumarkt: 2.5km
- Escola Barão do Rio Branco: 2.3km
- Colégio Bom Jesus Santo Antônio: 2.7km
- Colégio Shalom: 2.0km

Valor: R$1.590.000,00

Proprietários aceitam propostas por troca de imóvel de menor valor / estudam propostas.

WhatsApp: 4799909-9195

13/02/2026

Ótimo apartamento mobiliado, localizado no bairro Ribeirão Fresco, muito próximo ao Centro de Blumenau-SC, imóvel com o sol da manhã nos quartos.

Contendo área privativa de 58,00m2, o qual dispõe:
- 2 dormitórios
- sacada fechada com vidro e com churrasqueira
- sala de estar
- cozinha
- banheiro social
- área de serviço
- 1 vaga de garagem privativa e coberta

Condomínio conta com:
- portão eletrônico,
- interfone

DISTANCIA DAS PROXIMIDADES:
- Bistek Supermercados: 2.2km
- Hospital Santa Catarina: 2.3km
- Hospital Santa Isabel: 2.2km
- Hospital Santo Antônio: 3.2km
- Shopping Neumarkt: 2.6km
- Escola Barão do Rio Branco: 2.2km
- Colégio Bom Jesus Santo Antônio: 2.7km
- Colégio Shalom: 2.0km

Valor: R$385mil

Proprietária estuda propostas / financiamento bancário

WhatsApp: 4799909-9195

28/01/2026

Casa de Alvenaria Averbada, localizada no bairro Valparaiso,
próximo a Sociedade Recreativa e Desportiva Centenário,
contendo área total de 134,68m2, a qual dispõe:

⚜️ 03 dormitórios, sendo suíte 1 com closet e sacada
⚜️ cozinha com móveis
⚜️ sala de estar
⚜️ sala de jantar
⚜️ banheiro social
⚜️ área de festas com churrasqueira e banheiro
⚜️ área de serviço
⚜️ depósito de ferramentas
⚜️ 3 vagas de garagem

Conta ainda com uma quitinete inacabada (não averbada), localizada nos fundos com acesso por outra rua
contendo área total de 28,46m2
a qual dispõe:
⚜️2 dormitórios
⚜️ banheiro
⚜️ cozinha
⚜️ área de serviço

Terreno escriturado contendo área total de 593,75m2.

Excelente investimento para renda de aluguéis.

Valor: R$550mil. Proprietário estudas propostas

WhatsApp: 4799909-9195

26/01/2026

Loteamento Alfablu 61 em Blumenau/SC Itoupava Central

O Loteamento Alfablu 61 é a oportunidade ideal para quem deseja viver com qualidade de vida em uma das regiões que mais se valorizam em Blumenau. Localizado no bairro Itoupava Central, o loteamento combina a tranquilidade de um ambiente cercado pela natureza com a praticidade de estar próximo aos principais serviços e acessos da cidade.

Com infraestrutura completa, o Alfablu 61 garante conforto e segurança para você e sua família. Além disso, o bairro é reconhecido pelo crescimento acelerado e pelo grande potencial de valorização imobiliária, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Características do loteamento:

* Lotes a partir de 262 m²
* Ruas pavimentadas com asfalto
* Calçadas concluídas
* Iluminação pública
* Urbanismo planejado e vegetação integrada

Diferenciais:

* Localização estratégica próximo à Rua Dr. Pedro Zimmermann
* Fácil acesso à BR-470 e demais regiões do Vale do Itajaí
* Proximidade com mercados, padarias, farmácias e comércio em geral
* Lazer e cultura por perto, como o Parque das Itoupavas, cervejarias premiadas e restaurantes tradicionais

A partir de R$195.000,00

WhatsApp: 4799909-9195

Endereço

Rua Lydia Zwicker 205
Blumenau, SC
89021-190

Telefone

+5547999099195

Site

https://www.hartungcorretordeimoveis.com.br/

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