Catia Baptista - Corretora de Imóveis

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Blumenau, SC
Catia Baptista - Corretora de Imóveis

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Com muita experiência no mercado imobiliário, posso te assessorar na busca do imóvel ideal, para moradia, investimento ou para sua empresa.

13/04/2026

VENDA Apto 398mil - 1,5 km da Villa Germânica

- 78,91m² de área privativa
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 1 banheiro social
- Sala de estar e jantar integradas, com ótima circulação
- Cozinha
- Área de serviço separada
- Sacada espaçosa com churrasqueira
- 1 vaga de garagem
- Elevador.

O edifício silencioso e com baixo custo, perfeito para quem valoriza tranquilidade e praticidade.

Um apartamento que une localização estratégica, conforto e a sensação de lar desde a primeira visita.

Venha conhecer!

Catia Cezar | Corretora de Imóveis
Imóveis Alto Padrão em Blumenau/SC
15 anos Realizando Sonhos e Ótimos Investimentos
CRECI 22832 | Maína Imóveis

Atendimento exclusivo - no link na bio

31/03/2026

Uma casa onde o espaço realmente transforma a forma de viver. 🏡

Com 392m² de área construída em um terreno de 450m², este imóvel se destaca pela amplitude dos ambientes, conforto e excelente padrão construtivo.

São 03 dormitórios, sendo 02 suítes, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, além de salas integradas e um amplo escritório que se adapta à sua rotina.

A área externa é um dos grandes diferenciais, com piscina, área de festas e jardim, criando o ambiente ideal para momentos especiais.

Outro ponto importante: a casa será entregue totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar. 🛋️

📍 Localizada na Velha Central, em uma rua tranquila e sem saída.

Se você busca mais espaço, mais conforto e mais qualidade de vida, essa casa pode ser exatamente o que você procura.

💰 R$ 1.349.00,00
Entre em contato para saber mais detalhes sobre a forma de pagamento.

COD:. 2732

Venha conhecer !
Catia Cezar
47 99991-5001

31/03/2026

Lofts duplex para venda !

O Nomad é um empreendimento que une arquitetura contemporânea, funcionalidade e um estilo de vida mais urbano.

Com lofts duplex que valorizam os espaços, a iluminação natural e a fluidez dos ambientes, o projeto foi pensado para quem busca praticidade sem abrir mão de personalidade, com ambientes bem resolvidos, modernos e prontos para acompanhar o seu ritmo.

Localizado na Vila Nova, combina qualidade de vida com excelente potencial de valorização, em uma região que facilita o dia a dia e conecta você aos principais pontos da cidade.

Além disso, contamos com unidades disponíveis tanto para venda quanto para locação, ideais para quem deseja morar com estilo ou investir em um produto moderno e com alta demanda.

Uma oportunidade de viver ou investir em um empreendimento que traduz o novo jeito de morar.

Venha visitar!
Catia Cezar
47 99991-5001

05/02/2026

✨ MORAR BEM OU INVESTIR EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE BLUMENAU ✨
📍 Ao lado da Vila Germânica – Bairro Velha

Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização, essa é uma oportunidade estratégica.

Um endereço que combina qualidade de vida, praticidade e rentabilidade.

🏙 Apartamento moderno e funcional - 2 Quartos sendo 1 deles suíte

Perfeito para morar com praticidade ou gerar renda com locação tradicional ou Airbnb.

Projeto inteligente, com layout compacto e confortável, pensado para a vida urbana contemporânea.

🌟 Diferenciais do empreendimento:
• Piscina no rooftop com vista panorâmica
• Academia equipada
• Coworking
• Espaço gourmet

Valor do Investimento: R$480.000,00

📍 Localização que vende sozinha:
• A poucos metros da Vila Germânica e Parque Ramiro Ruediger
• Próximo a bares, restaurantes, supermercados e comércio completo
• Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade

💰 Uma região com alta demanda de locação, ideal para investidores que buscam liquidez e valorização patrimonial.

👉 Quer receber valores, projeção de retorno e disponibilidade?

Me chame no direct e te apresento as melhores opções.

Catia Cezar | Corretora de Imóveis
Imóveis Alto Padrão em Blumenau/SC
15 anos Realizando Sonhos e Ótimos Investimentos
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03/02/2026

VIVER BEM É ESCOLHER SILÊNCIO, SEGURANÇA E NATUREZA

Imagine morar em uma rua tranquila, cercada por casas de ótimo padrão, com muito verde ao redor e segurança 24h.

Aqui, o tempo desacelera e a vida ganha mais qualidade.

📍 Localização privilegiada:
Um loteamento arborizado com fácil acesso a outras regiões da cidade.
Próximo a excelentes escolas particulares, jardim de infância, supermercados e todo o comércio que facilita o dia a dia.

🏡 A casa:
Uma arquitetura que une conforto, elegância e funcionalidade.

* Sala com pé-direito duplo, lareira e lavabo
* Ambientes amplos e integrados ao espaço gourmet, voltados para o jardim
* Home office ideal para quem trabalha em casa
* Garagem coberta para 2 carros
* Espaço para piscina e horta, seu refúgio particular ao ar livre.

🛏 No pavimento superior:
3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com pé-direito alto e janelas de alumínio com persianas, garantindo conforto térmico, iluminação natural e privacidade.

🏡Valor do imóvel:R$2.000.000,00
🔁 Analisa imóvel de menor valor na negociação.

👉 Quer conhecer pessoalmente? Me chame no direct e agende sua visita.

Catia Cezar | Corretora de Imóveis
Imóveis Alto Padrão em Blumenau/SC
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03/02/2026

✨INVISTA ONDE A DEMANDA NUNCA PARA - AO LADO DA VILA GERMÂNICA✨️

🏡 Loft mobiliado, prático, confortável e pronto para gerar retorno.💰

Você está procurando um imóvel que aluga rápido, vende fácil e valoriza todos os anos?
Então este loft é exatamente o que você precisa conhecer.

O ON Lofts é um projeto moderno, funcional e pensado para investidores inteligentes que buscam renda passiva com segurança e alta liquidez.

Perfeito para estudantes, jovens profissionais e locação de curto ou longo prazo.

Diferenciais que encantam e valorizam o seu patrimônio:
• Piscina no rooftop com vista panorâmica
• Salão de festas
• Academia equipada
• Espaço gourmet
• Coworking moderno

📍 Localização estratégica (e altamente valorizada):
• Ao lado da Vila Germânica
• Próximo a mercados, farmácias, bares e restaurantes
• Fácil acesso ao Centro
• Região com alta demanda de locação o ano inteiro

💰 Um imóvel pensado para renda, valorização e segurança patrimonial.

🌟Valor do investimento: R$360.000,00.

👉 Me chame para conhecer e saber mais sobre a projeção de retorno e opções disponíveis.

Catia Cezar | Corretora de Imóveis
Imóveis Alto Padrão em Blumenau/SC
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12/01/2026

Encerrar um ciclo também é um gesto profundo de gratidão.✨️🙏✨️

Foram 28 anos vivendo aqui, criando meus filhos cercados de natureza, silêncio, segurança e memórias que seguem comigo para sempre.❣️

Hoje me despeço deste lar com o coração sereno e a certeza de que cada casa guarda histórias únicas, exatamente como esta. ✨

E talvez seja por isso que eu acredite tanto no poder de um lar.🏡

Conectar pessoas ao lugar certo para viver novas histórias é o que move meu trabalho, especialmente em Blumenau e região.📍

Se você sente que está pronta(o) para um novo capítulo, seja para vender ou encontrar a casa ideal, me chama.📲

Será um prazer caminhar com você nessa escolha.

Catia Cezar
Especialista em Casas alto padrão em Blumenau e região.

❤️

24/10/2025

Viva com exclusividade | Prédio alto padrão, 2 apartamentos por andar!

✨️Bairro Jardim Blumenau✨️

🔹️Destaques do imóvel:
- 200m² de área privativa;
- 3 suítes com closet, sendo 1 suíte master com hidromassagem;
- Salas de estar e jantar integradas à área gourmet com churrasqueira a carvão;
- Cozinha funcional + área de serviço com dependência completa;
- 3 vagas de garagem;
- Depósito privativo.

🔹️O condomínio oferece:
-Piscina aquecida;
-Jardim;
-Espaço kids;
-Salão de festas finamente decorado;
-Portaria eletrônica;
-Sistema de vigilância e monitoramento;
-Energia solar prédio (áreas comuns);
-Captação de água pluvial.

R$2.400.000,00 Analisa propostas.

Agende sua visita e encante-se!

Catia Cezar
47 99991-5001
CRECI 22832

10/09/2025

🎥✨ Nos bastidores da produção de um vídeo de imóvel de alto padrão para junto com nosso parceiro

Cada ângulo, cada detalhe, pensado para transmitir a exclusividade e sofisticação que esse imóvel merece.

Porque vender imóveis de alto padrão é muito mais do que mostrar paredes, é contar uma história e despertar sentimentos.

🔑 Quer que o seu imóvel receba a mesma atenção e seja apresentado com exclusividade?

Conte comigo para uma apresentação diferenciada e resultados de alto padrão.

Catia Cezar
Corretora de Imóveis
[email protected]
47 99991-5001
CRECI 22832

08/09/2025

Terreno - ZC2 - Bairro Velha
Analisa proposta com permuta.

- Área total: 1.500 m²
- Dimensões: 30m x 50m
- R$ 1.250.000,00

Localização estratégica, próximo a:
- Comércio em geral
- Ponto de ônibus
- Clube AD Hering
- Supermercados e padarias.

Oportunidade única para investidores e construtoras.

Saiba mais!
Catia Cezar
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Endereço

Blumenau, SC

Site

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