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Ivan Siqueira Assessoria imobiliária

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Brasil
Blumenau, SC
Ivan Siqueira Assessoria imobiliária

Ivan Siqueira CRECI 56606
Objetivo: encontrar o imóvel ideal que atenda todas as suas necessidades.

26/08/2025

Casa Térrea Próximo ao Comprão no bairro Água Verde!!!

(VENDA) - (Códsigo 3125)

* Ótima opção, localizada próximo ao novo Terminal Urbano da Água Verde em Blumenau (SC);
* Fácil acesso ao centro, BR 470, Padarias, Escolas, Mercados, e demais comércios da região.
* Localização livre de enchente.

* Casa com 53m² de área privativa, dispondo de:
- 3 quartos;
- 1 banheiros;
- Sala de estar/jantar;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- 1 vaga de garagem;

Detalhes e acabamentos:
- Excelente acabamento;
- Piso Porcelanato;
- Fachada moderna;
- Preparação para ar-condicionado split;
- Esquadrias de alumínio na cor branca;
- Entregue com portão de alumínio na cor branca;

Negociação/documentação;
- Utilize seu FGTS;
- Escriturado;
- Pronto para morar;

Valores do investimento: R$ 340.000,00

26/08/2025

Planta super funcional é o que resume essa oportunidade no bairro Água Verde!

(VENDA) - (Código 3082)

*Apartamento residencial Semi-Mobiliado;
*Localizado próximo a Rua Frei Estanislau Schaette no Bairro Água Verde, Blumenau/SC;
*Próximo a diversos comércios, serviços e vias de acesso;

*Apartamento no quarto andar com aproximadamente 85m², sendo dividido em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar/jantar integrada com a sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, 2 vagas garagem coberta (tipo box);

*Condomínio possui;
- Elevador;
- Playground;

*Detalhes e acabamentos:
- Portas brancas;
- Rebaixo em gesso;
- Móveis planejados de cozinha, closet, área de serviço e banheiros;

*Negociação/documentação;
- Imóvel apto a financiamento habitacional;
- Estuda propostas;
- Utilize seu FGTS;

* Valor do investimento: R$ 392.900,00

26/08/2025

Privacidade, natureza e tranquilidade, tudo isso em um só lugar - Itoupava Central, Blumenau/SC

(VENDA) - (Código 3087)

- Casa com uma privacidade fora do comum!! Localizada no Bairro Itoupava Central, Blumenau (SC);
- Próximo ao terminal da Itoupava Central e muitos outros comércios;

- Casa térrea, com terreno de 377,23m² e área construída de 116,17m² sendo dividido em:
*Sala de estar, sala jantar, cozinha, 3 amplos quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem;

*Negociação/documentação:
- Proprietário analisa propostas com imóvel de menor valor;
- Documentação OK para financiamento.
- Analisa imóvel menor valor;
- Utilize seu FGTS;

* Valor do investimento - R$ 495.000,00

08/03/2024

Sobrado muito bem localizado, Bairro da Velha!!!

(VENDA) - (COD. 2234)

- Ótimo sobrado f**a estrategicamente situado em um condomínio fechado, oferecendo privacidade e segurança para você e sua família.
- Sobrado localizados em transversal da Rua dos caçadores, em excelente loteamento, Bairro Velha;
- Próximo a escola, academia, bancos, posto de combustível, mercado e muito mais;

- Sobrado com 2 pavimentos com aproximadamente 132m², sendo dividido em 2 pavimentos:

*Pavimento térreo (nível rua): Sala de estar/jantar e cozinha integrada, área de serviço separada, lavabo, 02 vagas de garagens, e churrasqueira a carvão.

*Pavimento superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro social, e terraço.

*Detalhes e acabamentos:
- Construção feita com método tradicional (tijolos);
- Acabamento em calfino;
- Caixa da agua com mil litros;
- Cobertura e telhas de fibrocimento;
- Porcelanato;
- Espera para split nos quartos e na sala;
- Fachada moderna.
- Esquadrias de portas e janelas preto fosco;
- Cômodos amplos e bem ventilados!

- Escriturado;
- Aceita Apto na negociação;
- Estuda propostas;
- Utilize seu FGTS;

* Valor do investimento: R$ 499.000,00;
✅IVAN SIQUEIRA DOS SANTOS✅

(47) 99216-3870
[email protected]
Corretor de imóveis - CRECI 56.606
Germânia Assessoria Imobiliária
Ibiza Trade & Financial Center
Rua Doutor Léo de Carvalho, 74 Sala 1207 - Velha - Blumenau - SC

31/01/2024

Belíssimo sobrado no bairro velha central! Você acabou de achar seu lar!

(VENDA) - (Código 2339)

- Sobrados localizados em transversal da Rua dos Caçadores, em loteamento excelente, Bairro Velha Central;
- Próximo a bancos, posto de combustível, mercado, padaria e muito mais;

- Sobrado com 2 pavimentos com aproximadamente 127m², sendo dividido em 2 pavimentos:

*Pavimento térreo (nível rua):
Sala de estar/jantar e cozinha integrada, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem lado a lado e nos fundos de cada unidade amplo espaço de terreno.

*Pavimento superior:
3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte e 1 banheiro social;

*Detalhes e acabamentos:
- Construção feita com método tradicional (tijolos);
- Acabamento em calfino;
- Caixa da agua com mil litros;
- Cobertura e telhas de fibrocimento;
- Porcelanato de primeira;
- Espera para split em todos os cômodos;
- Tubulação para água quente;
- Fachada moderna.
- Esquadrias de janelas preto fosco;
- Cômodos amplos e bem ventilados!

- Escriturado e averbado apto a financiamento;
- Estuda propostas;
- Utilize seu FGTS;

* Valor do investimento: R$ 490.000,00

✅IVAN SIQUEIRA DOS SANTOS✅

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31/01/2024

Casa térrea e única no terreno, só aqui na Germânia! Os melhores imóveis de Blumenau e região!

(VENDA) - (Código 2351)

- Casa térrea, localizada em loteamento asfaltado, com excelente vizinhança, Bairro Fidelis, Blumenau (SC);
- Área verde ao lado do terreno;

- Terreno plano com 250m², sendo frente com 10 metros, precisa respeitar recuo nos fundos em eventual ampliação conforme viabilidade;

- Área construída com 92,17m² sendo dividido em:
*Sala de estar, jantar e cozinha com churrasqueira integrados, 3 amplos quartos sendo 1 suite, 1 banheiro social, ampla área de serviço separada, amplo terreno nos fundos e vaga de garagem coberta com churrasqueira;

*Detalhes e acabamentos:
- Cômodos amplos e bem ventilados;
- Piso vinilico;
- F**a no imóvel todos os móveis planejados, restante a negociar;
- Casa necessita pintura, mas caso seja adquirido no valor do anúncio ele faz a repintura dela;

*Documentação:
- Escriturado e não averbado, pórem proprietário regulariza em caso de financiamento;
- Estuda propostas;
- Imóvel atualmente ocupado pelo proprietário, em caso de moradia imediata, confirmar prazo para desocupação com um de nossos corretores;

* Valor do investimento: R$ 550.000,00

✅IVAN SIQUEIRA DOS SANTOS✅

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31/01/2024

Térrea, com 4,6 metros de frente! Difícil de encontrar!

(VENDA) - (Código 2338)

- Casa Geminada térrea, localizada em transversal da Via Expressa, em rua sem saída, Bairro Fortaleza;
- Próximo a tudo;

- Frente com aproximadamente 4,6 metros, com área de privariva de 65m² sendo dividido em:
*Sala de estar, jantar e cozinha integrados, 2 quartos, 1 banheiro social, espaço nos fundos;

*Detalhes e acabamentos:
- Telhas esmaltadas de primeira;
- Cômodos bem ventilados;
- Piso vinilico nos quartos e porcelanato de primeira nos demais comodos;
- Tijolos maiores, evitando assim menos barulho entre casas;
- Casa com laje e hipermeabilização evitando assim umidade;

*Documentação:
- Escriturado e averbado apto a financiamento;
- Estuda propostas;
- Utilize seu FGTS;

* Valor do investimento: R$ 349.900,00.

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11/12/2023

Apartamento pronto para morar, no bairro que mais vem crescendo nos ultimos tempos!!

(VENDA) - (COD. 2294)

- Contendo 02 dormitórios, sala de estar jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada, e 01 vaga de garagem.
- Localizado próximo a Sociedade Alvorada junto a rua Gustavo Zimmermann, n° 4694, no bairro Itoupava Central, Blumenau (SC);
- Sendo 8 apartamentos por andar, em duas torres com 9 pavimentos cada;

- O condomínio: academia, espaço gourmet, espaço kids, hall mobiliado, localização privilegiada, piscina, salão de festas;

- Valor do investimento: R$ 250.000,00

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11/12/2023

Sobrado Próximo ao Comprão no bairro Água Verde!!!

(VENDA) - (COD. 2301)

* Ótima opção, localizada próximo ao novo Terminal Urbano da Água Verde em Blumenau (SC);
* Fácil acesso ao centro, BR 470, Padarias, Escolas, Mercados, e demais comércios da região.
* Localização livre de enchente.

* Sobrados com 57m² de área privativa, dispondo de:
- 2 quartos;
- 1 banheiros;
- Sala de estar/jantar;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- 3 vagas de garagem;

Detalhes e acabamentos:
- Excelente padrão de acabamento;
- Piso Porcelanato;
- Fachada moderna;
- Preparação para ar-condicionado split;
- Esquadrias de alumínio na cor preta;
- Entregue com portão de alumínio na cor preta;;

Negociação/documentação;
- Utilize seu FGTS;
- Escriturado;
- Pronto para morar;

Valores do investimento: R$ 379.000,00

✅IVAN SIQUEIRA DOS SANTOS✅

(47) 99216-3870
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Corretor de imóveis - CRECI 56.606
Germânia Assessoria Imobiliária
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Rua Doutor Léo de Carvalho, 74 Sala 1207 - Velha - Blumenau - SC

11/12/2023

F-A-N-T-Á-S-T-I-C-O!!
Localização e seu conforte chamam atenção!

(VENDA) - (COD. 2302)

- Sobrado localizado em transversal da Rua Dos Caçadores, muito bem localizado, Bairro Velha;
- Próximo a tudo, você literalmente deixa seu carro em casa e faz quase tudo a poucos metros;

- Sobrado com 3 pavimentos com aproximadamente 107m² sendo dividido em:

*Pavimentos térreo (nivel rua): Sala de estar/jantar e cozinha integrada, área de serviço separada, lavabo, 02 vagas de garagem;

*Pavimento superior: 2 suítes;

*Pavimento inferior (Porão): Amplo espaço para área de festas, com churrasqueira e espaço de terreno nos fundos;

*Detalhes e acabamentos:
- Cômodos amplos e bem ventilados;
- Acabamento fantástico;
- Espera de split em todos os comodos, as maquinas f**am instaladas sobre a laje do telhado, assim f**ando escondidas as maquinas;
- Piso vinilico nos quartos e porcelanato nas áres sociais;
- F**a no imóvel todos os móveis planejados, restante a negociar;

- Escriturado e averbado apto a financiamento;
- Estuda propostas;
- Utilize seu FGTS;

* Valor do investimento: R$ 495.000,00

✅IVAN SIQUEIRA DOS SANTOS✅

(47) 99216-3870
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Rua Doutor Léo de Carvalho, 74 Sala 1207 - Velha - Blumenau - SC

29/11/2023

Excelente opção 2 Suítes para morar no bairro Itoupava Norte!

(VENDA) - (COD.2271)

- Sobrados localizados em transversal da Rua 25 de Julho, em loteamento excelente;
- Próximo a bancos, posto de combustível, mercado e muito mais;

- Sobrado com 2 pavimentos com aprox. 92 M², sendo dividido em 2 pavimentos;

*Pavimentos térreo (nível rua): Sala de estar/jantar e cozinha integrada, área de serviço separada, lavabo, 2 vaga s de garagem e nos fundos de cada unidade espaço de terreno com churrasqueira;

*Pavimento superior: 2 dormitórios, sendo 2 amplas suítes;

*Detalhes e acabamentos:
- Construção feita com método tradicional (tijolos);
- Acabamento em calfino;
- Cobertura e telhas de fibrocimento;
- Porcelanato de primeira;
- Espera para split nos quartos e na sala;
- Portas brancas;
- Fachada moderna.
- Esquadrias de portas e janelas preto fosco;
- Cômodos amplos e bem ventilados!

*Negociação/documentação;
- Apto para financiamento;
- Estuda propostas com veiculo;
- Utilize seu FGTS;

*Valores do investimento: R$ 400.000,00

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