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08/09/2026

OPORTUNIDADE EM BADENFURT – BLUMENAU/SC

✨ Destaques do imóvel:
• Pé direito alto com teto em madeira de canela — beleza e sofisticação incomparável
• Ambientes amplos, arejados e com excelente ventilação natural
• Localização em região alta, garantindo mais privacidade e qualidade de vida
Telhado com manta asfáltica, e ACM ao redor da casa toda

🛋️ Ambientes internos:
• Sala e cozinha integradas
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Quartos com sacada
• Garagem para até 4 carros, e 3 na parte superior
• Casa semi mobiliada

🌴 Área externa:
• Piscina com sistema automatizado
• Espera para água quente
• Espaço ao lado da piscina com potencial para novas benfeitorias

☀️ Sustentabilidade:
• Sistema de energia solar já instalado, 10 placas

💰 Diferencial exclusivo:
O imóvel conta ainda com uma edicula independente, já alugada, composta por:
• 1 quarto
• Sala e cozinha
• Banheiro
• Totalmente mobiliada
👉 Uma excelente fonte de renda extra!

Estuda proposta de troca menor valor

📍 Localizado no bairro Badenfurt, em Blumenau — região tranquila, valorizada e com fácil acesso.

47 99283-9773
47 99905 5735

CRECI 4751J
COD 254

01/09/2026

🌿 CHÁCARA À VENDA NA DIVISA ENTRE INDAIAL E BLUMENAU 🌿

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um imóvel com grande potencial para lazer, moradia ou investimento em turismo rural.

📍 Localizada na região do Bairro da Velha, na divisa entre Indaial e Blumenau
📐 Área total de 20.000 m²
🚗 Aproximadamente 12 km de Indaial
🛣️ Acesso por rua asfaltada
🏪 Próxima de mercados, escolas e outros serviços essenciais

A propriedade possui um quiosque completo, com área coberta e fechada em vidro, portas laterais e uma vista incrível para a entrada do terreno.

O quiosque conta com:

✅ Banheiro
✅ Cozinha
✅ Churrasqueira
✅ Fogão a lenha
✅ Amplo espaço para descanso e momentos em família

A chácara também possui:

🐟 Lagoa inacabada, com possibilidade de finalização
🐔 Galinheiro
🌳 Ampla área para futuras benfeitorias
🏡 Excelente potencial para construção de chalés
⛰️ Linda vista e muito contato com a natureza

Uma propriedade ideal para quem deseja criar um espaço de lazer, investir em hospedagem rural ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do campo sem ficar distante da cidade.

CRECI 4751J
47 99283-9773
47 99905-5735
www.fdjimoveis.com.br
COD 266

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

31/08/2026

OPORTUNIDADE DE TROCA PARA O LITORAL, PENHA, PIÇARRAS, BARRA VELHA.

imóvel localizado no bairro Encano do Norte, em Indaial, próximo à BR-470, com fácil acesso e em uma região tranquila cercada pela natureza!

📐 Terreno com aproximadamente 5.600m² escriturado

🌳 Área ampla, com diversos pés frutíferos e muito espaço para novas benfeitorias, área de lazer, piscina, galpão ou até investimento futuro.

O imóvel conta com duas moradias:
🏠 Casa principal:
✅ 2 quartos (com possibilidade de fazer o 3º quarto)
✅ Sala de estar aconchegante
✅ Banheiro social
✅ Cozinha completa com ótimo espaço
✅ Área de serviço
✅ Garagem para até 4 carros

🏠 Apartamento superior:
✅ 1 quarto suíte
✅ Sala e cozinha integradas
✅ Banheiro social

✨ Um imóvel perfeito para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo da cidade.

💰 Valor: R$ 450.000,00
🔄 Aceita troca por imóvel no litoral!
📍 Preferência por Barra Velha e região litorânea.
📞 Entre em contato e agende sua visita!

INFO: 47 99905 5735
47 99283 9773
www.fdjimoveis.com.br
CRECI 4751J

OPORTUNIDADE DE TROCA PARA O LITORAL, PENHA, PIÇARRAS, BARRA VELHA. imóvel localizado no bairro Encano do Norte, em Ind...
21/08/2026

OPORTUNIDADE DE TROCA PARA O LITORAL, PENHA, PIÇARRAS, BARRA VELHA.

imóvel localizado no bairro Encano do Norte, em Indaial, próximo à BR-470, com fácil acesso e em uma região tranquila cercada pela natureza!

📐 Terreno com aproximadamente 5.600m² escriturado

🌳 Área ampla, com diversos pés frutíferos e muito espaço para novas benfeitorias, área de lazer, piscina, galpão ou até investimento futuro.

O imóvel conta com duas moradias:
🏠 Casa principal:
✅ 2 quartos (com possibilidade de fazer o 3º quarto)
✅ Sala de estar aconchegante
✅ Banheiro social
✅ Cozinha completa com ótimo espaço
✅ Área de serviço
✅ Garagem para até 4 carros

🏠 Apartamento superior:
✅ 1 quarto
✅ Sala e cozinha integradas
✅ Banheiro social

✨ Um imóvel perfeito para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo da cidade.

💰 Valor: R$ 450.000,00
🔄 Aceita troca por imóvel no litoral!
📍 Preferência por Barra Velha e região litorânea.
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INFO: 47 99905 5735
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11/08/2026

SÍTIO À VENDA EM IBIRAMA-SC - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA, LAZER OU TURISMO RURAL ✨

💰 Valor: R$ 425.000,00
🟠 Forma de Negociação: Analisa veículo como parte do pagamento. ou 50% De Entrada + Parcelas de 5 Mil + Reforços Anual,
📍 Localização: IBIRAMA-SC Bairro Dalbérgia.
🚗 Apenas 5 km do Bairro Dalbérgia, com mercado, escola, posto de saúde, farmácia, posto de combustível e transporte escolar
🚗 Apenas 15 km do centro da cidade

📜 Documentação: Escriturado
📐 Área Total: 27.553,90 m²

🏡 A Casa Conta Com:
3 dormitórios c suite
Sala de estar
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Garagem coberta

🌳 Destaques da Propriedade:
Poço
Nascente
Lagoa
📶 Sinal de telefonia móvel
🌐 Internet fibra óptica
Árvores frutíferas
Araucárias, palmeiras e palmito
Espaço para horta
Linda vista para as montanhas

Grande Potencial de Investimento:
🏡 Excelente espaço para construção de chalés destinados ao turismo rural, em uma área elevada com vista privilegiada para o vale.

CRECI 4751-J
COD 265
www.fdjimoveis.com.br
Agendamento: 47 99283-9773
47 99905-5735

⚠️ A localização exata do imóvel é informada somente mediante agendamento de visita prévia.

28/07/2026

🏡 DOIS TERRENOS À VENDA – ITOUPAVAZINHA, BLUMENAU

📍 Localizados na Rua Amsterdam, Bairro Itoupavazinha.

São dois lotes com matrículas separadas, podendo ser adquiridos individualmente ou juntos:

🔹 Lote 40: 731,78 m²
🔹 Lote 39: 702,30 m²
🔹 Área total dos dois: 1.434,08 m²

💰 Valor de cada lote: R$ 250.000
💰 Valor dos dois juntos: R$ 500.000

✅ Frente de 15 metros em cada lote
✅ Zoneamento CS2
✅ Venda separada ou conjunta
✅ Excelente oportunidade para construção ou investimento

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

🏡 DOIS TERRENOS À VENDA – ITOUPAVAZINHA, BLUMENAU📍 Localizados na Rua Amsterdam, Bairro Itoupavazinha.São dois lotes com...
27/07/2026

🏡 DOIS TERRENOS À VENDA – ITOUPAVAZINHA, BLUMENAU

📍 Localizados na Rua Amsterdam, Bairro Itoupavazinha.

São dois lotes com matrículas separadas, podendo ser adquiridos individualmente ou juntos:

🔹 Lote 40: 731,78 m²
🔹 Lote 39: 702,30 m²
🔹 Área total dos dois: 1.434,08 m²

💰 Valor de cada lote: R$ 250.000
💰 Valor dos dois juntos: R$ 500.000

✅ Frente de 15 metros em cada lote
✅ Zoneamento CS2
✅ Venda separada ou conjunta
✅ Excelente oportunidade para construção ou investimento

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

CRECI 4751-J
COD 263

www.fdjimoveis.com.br

47 99283-9773
47 99905-5735

🏗️ TERRENO À VENDA NA ITOUPAVAZINHA – BLUMENAU/SCExcelente oportunidade para investidores e construtores!📍 Localização: ...
17/07/2026

🏗️ TERRENO À VENDA NA ITOUPAVAZINHA – BLUMENAU/SC

Excelente oportunidade para investidores e construtores!

📍 Localização: Rua Amsterdam, Bairro Itoupavazinha
📐 Área total: 3.206,00m²
📏 Frente para a rua: 75 metros
Zoneamento: CS2

Terreno com ótima metragem e frente ampla, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, conforme análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes.

💰 Valor: R$ 650.000
🔄 Aceita 100% em permuta
🤝 Proprietário aberto a propostas e negociação

Uma excelente opção para quem deseja investir, construir ou realizar permuta!

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47 99283-9773
47 99905-5735

COD 261
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02/07/2026

Sobrado Triplex à venda no Água Verde – Blumenau/SC

✨ Viva com conforto e praticidade em uma localização privilegiada, próximo a mercados, padarias e comércios locais.

🔑 Características do imóvel:

2 Suítes + Lavabo

Sala de estar ampla

Cozinha planejada

Piso em porcelanato e laminado

2 sacadas (na sala e em uma das suítes)

Vaga de garagem coberta + Depósito

Permanecem móveis planejados, balcão e cristaleira

Escriturada, matriculada e aceita financiamento bancário

💡 Diferenciais:
✔ Cliente aceita casa de igual ou menor valor
✔ Aceita apartamento até R$ 400.000,00

R$ 560.000
📍 Bairro Água Verde – Blumenau/SC

👉 Entre em contato e agende sua visita!

CRECI 4751-J

Endereço

Rua Professor Jacob Ineichen N 234 Bairro Itoupavazinha
Blumenau, SC
89066-600

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00

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