Salles e Dittmar Incorporações Imobiliárias

Salles e Dittmar Incorporações Imobiliárias Salles e Dittmar Incorporações Imobiliárias Ltda CRECI SC - 1234-J

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL AO LADO DA VILA GERMÂNICATerreno com 600,00m² e 579,80m² de área construída em uma das lo...
10/08/2026

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL AO LADO DA VILA GERMÂNICA

Terreno com 600,00m² e 579,80m² de área construída em uma das localizações mais estratégicas de Blumenau.

• Loja comercial com frente para a Rua João Pessoa;
• 3 apartamentos no piso superior;
• Forte potencial de renda e valorização;
• Região de intensa movimentação comercial e turística;
• Excelente oportunidade para investidores;

Localizado a poucos metros da Vila Germânica, um dos principais polos turísticos e de eventos da cidade, o imóvel reúne características cada vez mais raras no mercado: ampla área de terreno, expressiva área construída e excelente visibilidade comercial.

A combinação entre área comercial e unidades residenciais permite diferentes estratégias de exploração, desde geração de renda por locação até projetos de revitalização e reposicionamento do ativo.

Além da localização privilegiada, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando liquidez e potencial de valorização de longo prazo.

Índices Urbanísticos
• Zona Comercial 2 (ZC2)
• Coeficiente de Aproveitamento: 3,6
• Taxa de Ocupação: 70%
• Altura Livre

Valor do investimento: R$ 2.500.000,00

Quer saber mais? Entre em contato através do nosso WhatsApp:
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✨Sala comercial no Edifício Bauhaus, localizada na Alameda Rio Branco, 238, Centro.✔️Sala comercial diferenciada, com 12...
09/07/2026

✨Sala comercial no Edifício Bauhaus, localizada na Alameda Rio Branco, 238, Centro.

✔️Sala comercial diferenciada, com 125,00 m² de área privativa, 2 banheiros, copa e 2 vagas de garagem.

OBS.: Sala comercial ampla com sol da manhã.

✔️Condomínio conta com 2 elevadores e serviço de portaria diurna.

Valor do investimento: R$ 1.100.000,00

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✨Sala comercial no Centro de Blumenau!Sala comercial diferenciada, com 62,66 m² de área privativa, terraço privativo, di...
15/06/2026

✨Sala comercial no Centro de Blumenau!

Sala comercial diferenciada, com 62,66 m² de área privativa, terraço privativo, divisórias internas, copa, recepção e 1 banheiro.

Diferenciais:
* Mobiliada, com móveis feitos sob medida;
* Terraço privativo;
* Piso laminado de madeira;
* Iluminação instalada;
* Climatizada;

Condomínio conta com 2 elevadores e serviço de portaria diurna.

💰Valor do investimento: R$ 550.000,00

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25/05/2026

Chegou a hora de investir no litoral mais bonito de Santa Catarina!

Amplo terreno de esquina no Canto Grande.

Terreno com 424,00m², na esquina entre a Rua Imbuiá e Rua Pessegueiro.

Diferenciais:
* Ótima localização, entre as praias de Mariscal e Canto Grande;
* Terreno de esquina;
* Rua pavimentada;
* Escriturado;

Valor: R$ 1.450.000,00

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(47) 99616-4422

12/05/2026

O seu refúgio de conforto e tranquilidade!

Mais do que uma casa, este imóvel é um convite para viver bem. Com um ambiente aconchegante e espaços pensados para proporcionar momentos especiais, aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre charme e funcionalidade.

São dois pavimentos, sendo:
Térreo:
Sala de estar;
Sala de jantar;
Banheiro social;
1 dormitório/escritório;
Área de festas com churrasqueira;
Espaço externo com horta e jardim;
Edícula;

Piso superior:
2 dormitórios;
1 suíte master;
Banheiro social;
Escritório;
Obs.: Todos os dormitórios com sacada.

A casa f**a localizada em rua sem saída, num lugar muito tranquilo e seguro.

Não perca a oportunidade de morar neste lugar especial! Agende uma visita através do nosso WhatsApp:
(47) 3322-3411

O seu refúgio de conforto e tranquilidade!Mais do que uma casa, este imóvel é um convite para viver bem. Com um ambiente...
12/05/2026

O seu refúgio de conforto e tranquilidade!

Mais do que uma casa, este imóvel é um convite para viver bem. Com um ambiente aconchegante e espaços pensados para proporcionar momentos especiais, aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre charme e funcionalidade.

São dois pavimentos, sendo:
Térreo:
Sala de estar;
Sala de jantar;
Banheiro social;
1 dormitório/escritório;
Área de festas com churrasqueira;
Espaço externo com horta e jardim;
Edícula;

Piso superior:
2 dormitórios;
1 suíte master;
Banheiro social;
Escritório;
Obs.: Todos os dormitórios com sacada.

A casa f**a localizada em rua sem saída, num lugar muito tranquilo e seguro.

Não perca a oportunidade de morar neste lugar especial! Agende uma visita através do nosso WhatsApp:
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bairrovelha

Apartamento semimobiliado no bairro Ponta Aguda, próximo ao Centro de Blumenau.O apartamento oferece 4 dormitórios, send...
22/04/2026

Apartamento semimobiliado no bairro Ponta Aguda, próximo ao Centro de Blumenau.

O apartamento oferece 4 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living com cozinha integrada, sacada e área de serviço com banheiro.

Localizado no bairro Ponta Aguda, em Blumenau/SC, o apartamento está muito bem localizado, próximo à mercados, farmácias, comércios, escolas...

Características:
- Semimobiliado;
- 4 Dormitórios, sendo uma suíte;
- 3 Banheiros;
- Living integrado;
- Cozinha mobiliada;
- 1 Vaga de garagem;
- Área privativa: 118,00m².

Condomínio:
- Salão de festas;
- Academia;
- Piscina adulto e infantil;
- 2 elevadores;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de jogos;

Localização:
Bairro Ponta Aguda - Blumenau/SC;
- Próximo ao Moinho Market;
- Próximo ao Ohana Sushi;
- Poucos metros do Senac;
- Fácil acesso ao centro.

Valor do Investimento: R$ 700.000,00

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✨Cobertura Duplex - Edifício Latitude 26✔️Cobertura com 200,00 m2 privativos.- Pavimento inferior: 2 suítes, sala de est...
30/10/2025

✨Cobertura Duplex - Edifício Latitude 26

✔️Cobertura com 200,00 m2 privativos.
- Pavimento inferior: 2 suítes, sala de estar, lavabo e área de serviço.
- Pavimento superior: Amplo living com cozinha, churrasqueira e amplo terraço.

✔️Diferenciais:
- Linda vista para Alameda Rio Branco;
- Apenas 1 apartamento por andar;
- Excelente posição solar;
- 2 terraços privativos;

✔️Condomínio:
- Salão de festas;
- Hall de entrada;
- 2 elevadores;
- Vigilância eletrônica (monitoramento por câmeras e alarme);

✔️Garagens: 3 vagas de garagem + box

✔️Valor do investimento: R$ 1.750.000,00 (proprietário aceita imóvel de menor valor e parcelamento direto).

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🔹Galpão no bairro Itoupava Seca!🔹O galpão:* Metragem de 1.100,00m²;* 5 mts de pé direito;* Ótima localização (próximo a ...
25/09/2025

🔹Galpão no bairro Itoupava Seca!

🔹O galpão:
* Metragem de 1.100,00m²;
* 5 mts de pé direito;
* Ótima localização (próximo a Via Expressa);
* Livre de enchente;
* Amplo pátio para manobrar caminhões;
* Estacionamento privativo;

Valor para locação: R$ 20.000,00
* Cod. 843 *

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Endereço

Alameda Rio Branco, 238, Blumenau/
Blumenau, SC
89010-300

Telefone

+554733223411

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