08/07/2026
🌟 Oportunidade, vende-se propriedade rural no Sul de Minas
✅ Área total de 50,3 hectares;
🏡 Sede ampla e confortável com 4 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro;
🌱 Capineira e canavial altamente produtivos;
💧 Poço artesiano para abastecimento da residência e do curral;
🐄 Curral estruturado;
🍊 Pomar diversificado com diversas espécies frutíferas;
🌐 Internet disponível;
💦 04 nascentes permanentes dentro da propriedade;
🌽 Tradicional moinho de fubá de pedra em pleno funcionamento;
🏞️ Pequena cachoeira que proporciona charme, lazer e valorização ao imóvel;
🌾 Diversas áreas destinadas ao cultivo agrícola;
🚜 Acesso facilitado, com entrada exclusiva e excelente infraestrutura.
📑 Documentação completa e regularizada
✔️ Escritura devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Aiuruoca/MG;
✔️ CCIR regularizado;
✔️ CAR – Cadastro Ambiental Rural;
✔️ Georreferenciamento concluído.
💰 Valor do investimento
💎 R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).
🤝 O proprietário aceita propostas e estuda formas de pagamento, oferecendo flexibilidade para uma negociação segura e vantajosa.
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👨💼 Márcio Antonio da Silva
🏡 Corretor de Imóveis – CRECI/MG 46.562
📐 Perito Avaliador de Imóveis – CNAI 37.793
📱 WhatsApp: (32) 98418-5134
✨ Atendimento personalizado, transparência, segurança jurídica e assessoria completa em todas as etapas da negociação.
🌿 Mais que uma fazenda, um patrimônio de alto valor para quem busca qualidade de vida, produtividade e um investimento sólido no Sul de Minas.
🌿 🚜 💎 🏡 📐 🤝 💰