02/04/2026
💎 Oportunidade Exclusiva💎
Rua Professor Mario Cacace N 62
Residência de Alto Padrão com Potencial Comercial no Centro de Botucatu
Apresentamos um imóvel singular que combina sofisticação, tecnologia e uma localização privilegiada no coração de Botucatu. Com uma planta inteligente e acabamentos de primeiríssima linha, esta propriedade é ideal para quem busca morar bem e, ao mesmo tempo, ter o seu próprio negócio no mesmo endereço, ou garantir uma excelente rentabilidade com locação.
📐 Dimensões e Estrutura
Terreno: 275 m²
Construção: 280 m² de área robusta e bem distribuída.
🏢 Pavimento Térreo: Versatilidade e Lazer
O piso inferior foi projetado para oferecer funcionalidade e momentos de relaxamento:
Área Comercial: 03 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou estúdios.
Área Social: Sala de TV aconchegante, copa e cozinha integrada.
Serviço: Lavanderia prática e funcional.
Lazer Privativo: Espaço com whirlpool bath para seus momentos de descanso.
Vagas: Garagem coberta para 02 veículos.
🛌 Pavimento Superior: O Refúgio da Família
Privacidade e conforto definem a área íntima:
Segunda sala de televisão (íntima).
03 Suítes Master: Quartos extremamente espaçosos, garantindo conforto para todos os moradores.
Suíte Principal: Conta com sacada privativa e uma luxuosa banheira de imersão.
✨ Diferenciais e Acabamento Premium
O imóvel destaca-se pelo uso de materiais nobres e tecnologia de ponta:
Revestimentos: Porcelanato de grandes formatos e granitos de primeira qualidade.
Tecnologia: Sistema elétrico e persianas automatizadas, trazendo praticidade ao dia a dia.
Esquadrias: Alumínio da Linha Premium, garantindo vedação acústica e durabilidade.
💰 Investimento: R$ 1.100.000,00
Localização estratégica no Centro, próximo a toda a rede de serviços e conveniências da cidade.
📞 Agende sua Visita
Para conhecer cada detalhe deste imóvel impecável, entre em contato:
Murilo Oliveira
📍 RE/MAX Rede Mais
📱 (14) 99760-4770
🪪 CRECI: 149794