Gazzani Imobiliária - Consultoría CRECI 41370-J

17/12/2025

27/08/2025

✨27 de Agosto – Dia do Corretor de Imóveis

Ser corretor de imóveis é muito mais do que intermediar uma compra, venda ou locação.
É escutar sonhos, entender necessidades e transformar chaves em novos começos. 🔑🏡

Nossa missão vai além das negociações: é sobre conquistar confiança, orientar com clareza e entregar mais que um imóvel – entregar um lar, uma realização de vida. 💛

Hoje celebramos a dedicação, a resiliência e a paixão de todos os profissionais que, com ética e compromisso, ajudam famílias a escreverem novas histórias.

Parabéns a todos os colegas de profissão e obrigada a cada cliente que confia no nosso trabalho! 💼✨

21/08/2025

Paulista

✨ Excelente oportunidade para construir no bairro mais valorizado da cidade!

360 m² com leve aclive

Rua larga e pavimentada

Bairro tranquilo e seguro

Próximo ao comércio local e ao Lago do Taboão – cartão postal de Bragança Paulista

Documentação em ordem, IPTU ok, livre de ônus

💰 Valor: R$ 260.000

🌟Investir em terrenos é uma estratégia inteligente, pois além de oferecerem retornos financeiros atrativos, também proporcionam liberdade e flexibilidade. Imagine construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo empreender com um novo negócio em um lugar estratégico e valorizado. O céu é o limite!

20/08/2025

📌 Alugou um imóvel?
Então é importante saber quais são seus direitos e deveres como inquilino!

⚖️ Direito 1: Receber o imóvel em boas condições de uso
O imóvel deve estar limpo, seguro e com todas as instalações funcionando.

🔒 Direito 2: Ter sua privacidade respeitada
O proprietário ou imobiliária não pode entrar no imóvel sem sua autorização.

🧰 Dever 1: Cuidar da manutenção do imóvel durante o contrato
Reparos do dia a dia (torneiras, pintura, vidros quebrados) são de responsabilidade do inquilino.

📅 Dever 2: Pagar o aluguel e encargos em dia
Além do aluguel, é responsabilidade do inquilino pagar contas como água, luz, condomínio e IPTU (quando definido em contrato).

📄 Dever 3: Cumprir as cláusulas do contrato
Se houver quebra de contrato, pode haver multa. Leia tudo com atenção antes de assinar!

📚 Conhecer seus direitos e deveres evita conflitos e garante uma locação tranquila!
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Você sabia que tanto o inquilino quanto o proprietário têm direitos e deveres definidos por lei? ⚖️
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Entender o que é sua responsabilidade e o que você pode exigir garante uma relação mais justa e tranquila durante o contrato de aluguel.
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🔁 Compartilhe com quem vai alugar
💬 Tem dúvidas? Deixe aqui nos comentários!

19/08/2025

💡Garantia locatícia Fiador ou Caucionante❓

♦️Entenda um pouco mais sobre as garantias locaticias , e quais as distinções entre elas.

♦️Nesse tópico abordamos dois tipos, onde o mais praticado nos contratos de locação e o Fiador.
♦️Mas temos também o caucionante, que também pode ser oferecido como garantia no contrato de locação, nesse caso o inquilino pode ser seu próprio caucionante, assegurando um bem de sua posse, como garantia na locação e averbando nos matrícula do imóvel, esse contrato de locação. Essa garantia tem os custos do registro cartoral e varia para cada região.
♦️ Porém tudo deve ser estudado com muita cautela, para assegurar que essa garantia tenha validade,há alguns pontos a serem levados em consideração.

♦️Ficou com alguma dúvida, entre em contato que eu posso estar lhe ajudando.

Gazzani corretora 11 (11) 97168-3660