Metamorfosis

22/09/2026

Eu tenho ciúmes de mostrar esse apartamento e por isso ficou reservado só para a curadoria de compra.

A planta atende à diferentes perfis: permite diversas possibilidades, desde integrar cozinha com facilidade até ter mais suítes. E o lavabo já está lá!

Mas o melhor é que ele é ‘bom o suficiente’, daquele tipo que com pouca intervenção já está perfeito para morar. Você não precisa reinventar tudo - apesar de dar vontade.

É o tipo de apartamento que eu queria ter sempre para apresentar para os meus clientes.

🦋 Se você busca um apartamento no Plano Piloto e quer uma análise do potencial da planta, manda um direct com o link do anúncio. Pode ser o próximo da série ‘O que esta planta permite?’

19/09/2026

Menos de R$ 3 milhões…

Em apartamentos desse porte, o preço de compra é apenas uma parte da conta. Reforma envolve orçamento, tempo, decisões e os inevitáveis imprevistos que adoram aparecer depois da demolição.

Aqui, esse capítulo já foi resolvido.

Na 302 Sul, em um quarto andar, este imóvel reúne uma planta generosa, ambientes bem distribuídos e uma localização que permite resolver boa parte da rotina a pé.

Valor: R$ 2,99 milhões.

Manda um direct para receber os detalhes e agendar sua visita.

16/09/2026

15/09/2026

O valor de um imóvel f**a entre 2 ilusões.
A do vendedor que se baseia pelo preço do anúncio do vizinho é sempre que o maior valor.
E do comprador que acredita que fazer um bom negócio é pagar abaixo da média do mercado.
No meio, f**a a faixa de mercado que puxa ambos para a realidade.
Preço alto atrasa venda.
Preço baixo nem sempre é oportunidade.
🦋 Existe o valor que faz sentido, para o mercado e para a sua vida.

10/09/2026

Em uma casa bem vivida, tudo gira em torno da cozinha.

Neste apartamento, ela se conecta à área social e ajuda a criar uma casa mais fluida, onde cozinhar, conversar, receber e acompanhar o movimento da família podem acontecer ao mesmo tempo.

Este é o apartamento decorado do My Design, na 303 Noroeste.

São 197 m², com quatro suítes, elevador privativo, quatro vagas de garagem e depósito privativo. Uma planta que equilibra convivência, conforto e privacidade, em um dos endereços mais desejados do bairro.

O apartamento decorado está disponível.

Porque, no fim, uma boa planta não serve apenas para distribuir ambientes. Ela precisa acompanhar a vida que acontece dentro deles.

08/09/2026

Não terceirize sua análise para o CEP.

Uma quadra desejada influencia o valor de um imóvel. Mas não determina, sozinha, quanto aquele apartamento vale.

Bloco, posição, planta, vista, privacidade, ruído e a própria experiência de morar também entram nessa conta.

O endereço pode ser excelente e o apartamento não ser a melhor escolha para você.

Morar com sentido é olhar além do prestígio do endereço e entender o que você está realmente comprando.

🦋 Se você está procurando um apartamento no Plano Piloto e quer fazer essa escolha com mais critério, vamos conversar.

04/09/2026

Nem toda reforma foi feita com a mesma intenção.

Existe a reforma pensada para vender uma imagem.

E existe aquela feita para facilitar a vida de quem mora com decisões que você talvez nem perceba no primeiro olhar, mas sente no cotidiano.

🦋 É nos detalhes que um apartamento reformado para morar começa a se diferenciar.

Compare certo.

Este apartamento está à venda na 302 Sul. Para conhecer, fale comigo.

03/09/2026

Vamos brincar de quanto custa?

Quanto custa comprar pronto para morar?
E pagar por um que só foi reformado para vender?

A resposta depende de quanto você está disposto a pagar pela facilidade de entrar em um apartamento pronto ou de passar por meses de obra.

Qual é a sua resposta?

🦋 Morar com sentido passa por essas escolhas.

02/09/2026

Na busca por um apartamento, é muito fácil descartar um imóvel pelo que ele é hoje.

Na curadoria, eu tento fazer uma pergunta diferente: o que ele pode ser para aquela família?

Afinal, reforma tem custo mas comprar metros que você talvez não precise também tem.

Uma boa compra começa quando você consegue separar necessidade de potencial.

🦋 É esse olhar que eu levo para a minha curadoria.

Morar com sentido também é comprar com sentido.