João Severo Imóveis

15/02/2025

27/10/2023

Casa na 705 Sul com 3 Pavimentos – 340 m2 – R$ 1.735.000,00

Vendem-se uma excelente casa com três (3) pavimentos, sendo: subsolo, térreo e primeiro andar. A casa está totalmente reformada, contendo cinco (5) quartos, armários planejados em toda casa, ar-condicionado, posição nascente, área verde, sauna e banheiros equipados com bancadas em silestone. Além disso, o projeto arquitetônico foi elaborado com especial atenção para dar qualidade e buscando oferecer um ambiente confortável e luxuoso, tornando-a um lugar ideal para se viver. Assim, esta casa é a escolha perfeitta para quem deseja morar em um lugar bem equipado e aconchegante.

• Térreo:
✓ Sala ampla para dois ambientes, ou mais e bem arejada com acesso a área verde;
✓ Cristaleira planejada na sala;
✓ Cozinha ampla com armários planehadois e bem rejada;
✓ Copa e sala de jantar bem espaçosas;
✓ Armários planejados em todos os ambientes;
✓ Lavabo plenejado com materiais quem gosto do que é belo;
✓ Varandas aconchegaantes;
✓ Churrasqueira para os momentos de descontração e lazer;
✓ Área verde bem agradável para o descanso da mente;
✓ Garagem coberta para 02 carros;

• Piso Superior:
✓ 04 quartos sendo uma suíte com whirlpool bath;
✓ Quartos com painéis fixos e ar-condicionado;
✓ Closets bem espaçosos;
✓ Área de lazer na parte superior;
✓ Fogão para pizza;

• Subsolo:
✓ 01 quarto;
✓ Sauna;
✓ Sala de estar;
✓ Escritório amplo;

• O valor anunciado poderá sofrer alteração a qualquer momento, sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR. (Cuia).

27/10/2023

Fazenda 226 hect. – Região de Arinos – MG - Valor: R$ 4.300.000,00

Vendem-se uma excelente Fazenda com aproximadamente 225 ha, ou seja, 46 alqueires (alqueirão), terras 100% plana, toda aberta, não tem pedras, não tem cascalhos, o solo predominante são terras de cerrado tipo amarelo, áreas de cultura e terras pretas, terras mistas, pastagens degradadas, localizada às margens de uma vereda com água perene o tempo todo, possui um poço artesiano que atende toda propriedade.

A documentação está totalmente completa e atualizada como, ESCRITURA PÚBLICA, REGISTRO EM CARTÓRIO, GEO, CAR, CCIR e ITR, pronta para ser transferida.
Não há mais a necessidade de requerer licenciamentos para desmatar a área, processo que demora muito junto ao INCRA e também junto ao Meio Ambiente.
Não terá mais custos para desmatar a área, serviços que demandaria um longo tempo, pois a área já se encontra totalmente aberta,

Já existem plantações de soja na fazenda vizinha de fundos.

Dista 500mts do asfalto, 14 km da cidade sentido Chapada Gaúcha.

Características do Imóvel:
✓ Casa Sede simples, porém, boa,
✓ Casa de funcionários,
✓ Casa de ferramentas,
✓ Galpão para maquinas,
✓ Chiqueiro,
✓ Curral com barracão,
✓ Cercas de divisa novas com 6 fios de arames lisos,
✓ Vereda com água perene o tempo todo,
✓ 1 Poço artesiano,
✓ Pomar,
✓ Possui lavoura nos fundos da fazenda,
✓ Dista 14 km da Cidade,
✓ Dista 260 km de Brasília/DF
Condições do pagamento;
Parcela 50% da entrada, sendo 25% com seis (6) meses e 25% com mais seis (6) meses, totalizando um ano de prazo a partir do contrato inicial, corrigidos pela @ do boi gordo pela cotação CEPEA.

O valor anunciado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo/Eliane).

27/10/2023

Fazenda 193 hect. – Planaltina – GO - Valor: R$ 7.500.000,00

Vendem-se uma ótima e maravilhosa Fazenda de Dupla Aptidão, ou seja, lavoura e pecuária, com aproximadamente 193 hectares (40 alqueires), localizada na região de Planaltina, Estado de Goiás. A fazenda tem aproximadamente 40% de sua área plana, 30% de área ondulada e 30% de sua área quebrada, incluindo as áreas de reservas legal e apps. Existém na propriedade aproximadamente 35 alqueires de pastagens formadas, com 25 divisões de pastos, 11 cochos de concretos cobertos, todos com bebedouros de águas canalizadas, casa sede muito boa com suíte e ar condicionado, toda forrada em pvc, área de lazer com salão de festas, casa de caseiro, energia elétrica monofásica, grupo gerador próprio para possível emergência, currais, baias para cavalos, rio, córregos internos e perenes, poço artesiano e muito mais.

A fazenda dista apenas 40 km de Brasília e 18 km do asfalto.

Características do Imóvel:
✓ Área de aproximadamente 193 hectares (40 alq.);
✓ Dupla aptidão com terras vermelhas e terras roxas;
✓ Ótimo teor de argila de 45%;
✓ Com aproximadamente 35 alqueires de Capim de Brachiaria;
✓ Madeiras predominante na área: Aroeira, Ipês, e Angico;
✓ Rica em água, com rio, córregos e represa;
✓ As terras são parcialmente mecanizáveis, entretanto, trator de pneus com roçadeira e grades aradoras, trabalha em toda área;

Benfeitorias da Fazenda:
✓ Casa sede com 03 quartos com suíte e ar-condicionado, sala conjugada com cozinha, fogão a lenha e varanda;
✓ Salão de festas;
✓ Casa de caseiro;
✓ Currais completos;
✓ Baias para cavalos;
✓ 25 divisões de pastos;
✓ 11 cochos cobertos em concreto, com bebedouros;
✓ Todos com águas canalizadas;
✓ Pátio cercado com tábuas;
✓ Pomar com frutas: mangas, laranjas, limão, acerola e outras;
✓ Poço artesiano com vazão de 15 mil L/H;
✓ Todas as cercas novas com arame liso (4 e 5 fios);
✓ Energia monofásica;
✓ Grupo gerador próprio para emergências,
✓ Sinal de telefonia celular e Internet.

Documentação: Completa com, GEO, CAR, CCIR, ITR, ESCRITURA e REGISTRO, pronta para transferência de titularidade.

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.

Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra.
João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo)

08/05/2021

⚜️ JOÃO SEVERO IMÓVEIS ⚜️
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