Arthur Sá Imóveis

12/09/2024

27/08/2024

🎉 27 de Agosto - Dia do Corretor de Imóveis 🎉

Hoje celebramos os verdadeiros realizadores de sonhos! 🌟 A cada visita, cada negociação e cada contrato, os corretores de imóveis trabalham incansavelmente para transformar desejos em realidade.

💼 No Dia do Corretor de Imóveis, agradecemos a dedicação e o empenho desses profissionais que não medem esforços para encontrar o lugar perfeito para cada cliente. Sua paixão e profissionalismo ajudam a construir futuros e a trazer mais felicidade para as famílias.

🏠 Seja encontrando a casa perfeita ou ajudando a negociar o espaço ideal, os corretores de imóveis fazem mais do que vender propriedades; eles criam lares.

Obrigado por sua incansável dedicação e por fazer cada detalhe contar. Feliz Dia do Corretor de Imóveis! 🌟

03/08/2024

SQN 409 , Venda apartamento 03 quartos, Asa Norte, Brasília

01/08/2024

🏢 Entenda o Que é o CRECI e Sua Importância no Mercado Imobiliário!

Você sabia que o CRECI é um dos pilares que sustentam a confiabilidade e a ética no mercado imobiliário? O Conselho Regional de Corretores de Imóveis é uma entidade responsável por fiscalizar e regulamentar a atuação dos profissionais do setor imobiliário.

Corretores credenciados pelo CRECI garantem segurança e profissionalismo nas transações imobiliárias. Ela assegura que os corretores sigam um código de ética, protegendo os interesses dos clientes. Somente corretores com registro no CRECI estão legalmente habilitados para intermediar compra, venda e locação de imóveis. Ao escolher um corretor com CRECI, você tem a certeza de estar lidando com um profissional qualificado e reconhecido.

Dica:
Conte sempre com profissionais registrados e garanta a melhor experiência em suas transações imobiliárias!

30/07/2024

🗝️✨ 3 Motivos Imperdíveis para Comprar seu Imóvel

1️⃣ Condições de Mercado Favoráveis: Com as flutuações do mercado imobiliário, momentos de taxas de juros mais baixas e condições de financiamento atrativas surgem como uma oportunidade dourada. Aproveitar essas circunstâncias pode significar economia a longo prazo e termos mais favoráveis.

2️⃣ Valorização a Longo Prazo: Imóveis são investimentos seguros e tendem a valorizar com o tempo. Comprar agora pode significar um excelente retorno sobre o investimento em alguns anos, além de ser uma segurança patrimonial para o futuro.

3️⃣ Qualidade de Vida e Autonomia: Ter um lugar para chamar de seu traz um senso de estabilidade e segurança que poucas outras coisas podem oferecer. Além disso, a liberdade de personalizar seu espaço e a sensação de realizar um sonho são incomparáveis.

🌱 Investir em um imóvel é mais do que uma decisão financeira; é um passo em direção a um futuro mais estável e uma vida com mais qualidade. Não espere mais, dê o primeiro passo para a realização do seu sonho.

25/07/2024

💡Entenda o ITBI: Imposto Essencial na Transmissão de Imóveis.

Quando você compra um imóvel, existe um detalhe muito importante a ser considerado: o ITBI, mas o que exatamente é o ITBI e como ele impacta sua aquisição imobiliária?

O ITBI está previsto no Artigo 156 da Constituição Federal, e é um imposto municipal cobrado na transmissão “inter vivos” de propriedades. Este imposto é fundamental para a regularização do imóvel, oficializando a transferência de propriedade. Assim como o IPTU, os recursos obtidos com o ITBI são utilizados em benefícios municipais, como asfaltamento de ruas, coleta de lixo, e instalação de serviços básicos como água e luz.

👥 Papel do Corretor Imobiliário: Um corretor imobiliário experiente pode ser crucial neste processo, auxiliando na obtenção dos documentos necessários e agilizando o trâmite.

💡 Lembre-se: entender os impostos e taxas envolvidos na compra de um imóvel é tão importante quanto a própria escolha da propriedade.

24/07/2024

- Lote Comercial Plano - Rodovia BR 020
- Condomínio Alto da Boa Vista250 m²
-Escriturado
- Registrado
- Aceita financiamento

Atendemos todos os dias, inclusive sábado, domingo e feriados

Maiores informações WhatsApp (61) 98134.1000

ATENÇÃO
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
Áreas devem ser verificadas junto a certidão de ônus/matrícula.
Não autorizamos parceiros (as) a receber qualquer valor, o mesmo deverá ser pago conforme estabelecido no contrato de compra e venda e/ou escritura.

24/07/2024

📈 Valorização Imobiliária: Como seu Imóvel Ganha Valor

A valorização imobiliária é uma das palavras-chave quando falamos em investimentos no setor. Mas você sabe o que realmente faz um imóvel ganhar valor com o tempo?

1️⃣ Localização: Um imóvel bem localizado, próximo a comércios, escolas, hospitais e vias de fácil acesso tende a valorizar mais.

2️⃣ Infraestrutura e Serviços: A presença de novas infraestruturas, como metrôs, parques e shoppings, pode aumentar significativamente o valor de um imóvel na região.

3️⃣ Qualidade da Construção: Imóveis com bons acabamentos, estruturas sólidas e design moderno são mais atrativos e tendem a se valorizar mais.

4️⃣ Demanda e Oferta: Em áreas com alta demanda e pouca oferta, os preços tendem a subir. Já em regiões saturadas, a valorização pode ser mais lenta.

Entender os fatores que influenciam a valorização é fundamental para tomar decisões acertadas. Investir em imóveis não é apenas sobre comprar e vender; é sobre perceber o potencial de valorização e saber o momento certo para agir. Informe-se, analise e faça escolhas inteligentes!

19/07/2024

💼 Dicas de Ouro para Investimento Imobiliário

Investir em imóveis é uma das formas mais tradicionais e seguras de multiplicar seu patrimônio. Se você está considerando entrar neste mercado ou já é um investidor experiente, confira estas dicas essenciais:

Estude o Mercado: A educação é a chave. Familiarize-se com tendências, taxas de juros e o panorama econômico geral.

Localização é Tudo: Um bom local pode garantir valorização acima da média e demanda constante por locação.

Diversifique: Não coloque todos os ovos na mesma cesta. Considere diferentes tipos de imóveis e localidades.

Atenção à Documentação: Garanta que tudo esteja em ordem para evitar dores de cabeça futuras.

Cuidado com o Emocional: Não se apegue. Lembre-se de que é um investimento e não uma moradia pessoal.

🏢 O investimento imobiliário é uma jornada, e com a preparação e estratégia certas, pode ser uma das mais lucrativas. Esteja sempre aprendendo e adaptando-se às mudanças do mercado.

Conte conosco , uma equipe especializada

18/07/2024

💰 Por que Investir na Casa Própria?

Descubra 11 Motivos

1. Diga Adeus ao Aluguel
Se livrar do gasto mensal com aluguel é o desejo de muitos. O problema é que o aluguel é um investimento sem retorno.

2. Livre-se das Inseguranças
Morar de aluguel traz inseguranças, pois você nunca sabe quando terá que desocupar o imóvel.

3. Investimento Certo
Ao contrário do aluguel, a casa própria é um investimento com potencial de retorno financeiro.

4. Segurança Financeira para a Família
A casa própria proporciona segurança financeira. Você pode vendê-la ou alugá-la no futuro.

5. Gasto Previsível
O financiamento imobiliário tem condições conhecidas desde o início, tornando os gastos previsíveis.

6. Possibilidade de Adaptação
Na casa própria, você tem liberdade para personalizar o espaço como desejar.

7. Independência
A casa própria traz independência, permitindo que você defina suas próprias regras e estilo de vida.

8. Espaço Maior
Com financiamentos acessíveis, você pode sair de um espaço alugado pequeno para uma casa ou apartamento maior pelo mesmo valor que pagaria de aluguel.

9. Sua Casa, Suas Regras
Na casa própria, você pode fazer alterações conforme desejar. É sua casa, do seu jeito.

10. Tenha um Pet
Ter animais de estimação em imóveis alugados pode ser um problema devido a restrições dos proprietários.

11. Comece com Facilidade
Com as diversas opções de financiamento disponíveis, você não precisa ter todo o valor da compra no momento.

Comece sua jornada rumo à casa dos seus sonhos agora mesmo! Entre em contato.