Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:00 - 18:00 Terça-feira 09:00 - 18:00 Quarta-feira 09:00 - 18:00 Quinta-feira 09:00 - 18:00 Sexta-feira 09:00 - 18:00

Emibra Imóveis

Empresa imobiliária em Brasília, especializada na venda, aluguel e na administração de imóveis. Agente imobiliário

06/06/2023

Casa na SHIS QI 23 CONJUNTO 19 - LAGO SUL

TERRENO 800 m² + 800 m² área verde
CASA 350 m²

TÉRREO
- 4 salas;
- Lavabo;
- 2 suítes com armários;
- 2 quartos com armários;
- Banheiro social;
- Cozinha com armários;
- Área de serviço;
- Despensa;
- DCE

1º ANDAR
- Suíte com escritório, closet e varanda;
- Sala íntima com banheiro e armários;
- 3 depósitos.

ÁREA EXTERNA
- Varanda;
- Garagem coberta para 2/3 carros;
- Piscina aquecida;
- Churrasqueira;
- Banheiro;
- 2 depósitos;
- Canil;
- Árvores frutíferas (mangueira, abacateiro, jabuticabeira, limoeiro, pitangueira).

Localização privilegiada com muito verde, conjunto com segurança 24 horas, comércio próximo, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de combustível, academias, escolas, clínicas de saúde, parque Jardim Botânico e muito mais!

Valor: R$2.650.000,00

Central de Atendimento (61) 3364-0418 | (61) 98595-4400 | (61) 98195-4889

31/05/2023

Para utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) no financiamento de imóveis, você precisa seguir os seguintes passos:

Verifique se você atende aos requisitos: Nem todos os financiamentos permitem o uso do FGTS. Geralmente, é possível utilizar o FGTS nos financiamentos habitacionais do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) ou do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Certifique-se de que seu financiamento se enquadra nessas categorias.

Faça a solicitação: Entre em contato com a instituição financeira responsável pelo seu financiamento e informe o desejo de utilizar o FGTS. Eles fornecerão as orientações específicas sobre os documentos necessários e o processo de solicitação.

Reúna a documentação necessária: Em geral, você precisará fornecer documentos como comprovante de residência, carteira de identidade, CPF, carteira de trabalho, extratos do FGTS dos últimos dois anos, entre outros. Consulte a instituição financeira para obter a lista completa de documentos necessários.

Verificação dos requisitos do FGTS: O agente financeiro irá verificar se você atende aos critérios estabelecidos pelo FGTS para a utilização dos recursos. Alguns dos requisitos comuns incluem tempo mínimo de trabalho com carteira assinada, não possuir financiamento ativo no SFH, não ser proprietário de imóvel no mesmo município, entre outros.

Avaliação do saldo do FGTS: O saldo disponível na sua conta do FGTS será avaliado para determinar o valor que poderá ser utilizado no financiamento. Existem limites estabelecidos pelo FGTS para a utilização desses recursos.

Formalização do pedido: Após a análise dos documentos e verificação dos requisitos, a instituição financeira irá formalizar o pedido de utilização do FGTS no financiamento. Isso inclui a assinatura de documentos específicos relacionados à utilização do FGTS.

Liberação dos recursos: Uma vez aprovada a solicitação, o valor do FGTS será liberado pela Caixa Econômica Federal, que é o agente operador do FGTS, diretamente para a instituição financeira responsável pelo financiamento. O valor será abatido do saldo devedor ou utilizado para reduzir o valor das prestações mensais.

23/05/2023

Terreno no Residencial Maxximo Garden:

TERRENO ESCRITURADO

648m2

Residencial Maxximo Garden o condomínio mais completo e luxuoso da região. É um condomínio regularizado, de alto padrão, com 344 lotes escriturados localizado a apenas 14 km da Ponte JK.

Tem infraestrutura completa, com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, fiação elétrica subterrânea, alto padrão construtivo e arquitetônico, mobília de luxo nos ambientes comuns do clube e possui lazer completo.

O condomínio é totalmente integrado com matas nativas e possui trilhas ecológicas com preservação ambiental.

O condomínio possui ainda :
Piscina com raia; Piscina família, com área para crianças; Bar molhado; Quiosques; Churrasqueiras; Quadras de tênis; Quadra poliesportiva; Quadra de beach tennis; Campo de futebol; Playground; Brinquedoteca; Espaço teen; Salão de Jogos; Home cinema; Academia completa; Salão de festas; Espaço gourmet; Bar; Transporte para funcionários.

Valor: R$550.000,00

MARQUE SUA VISITA!

MARCOS - CRECI 27245
(61)98595-4400

EMIBRA IMOVEIS - CJ 986
(61)3364-0418

18/05/2023

Descubra qual a planta ideal para cada ambiente.

Existem várias plantas que se adaptam bem a diferentes ambientes domésticos, considerando fatores como a disponibilidade de luz, umidade e espaço.

Aqui estão algumas sugestões de plantas ideais para diferentes ambientes:

1. Sala de estar ou áreas com luz indireta: Filodendro (Philodendron), Pothos (Epipremnum aureum), Zamioculcas (Zamioculcas zamiifolia), Dracena (Dracaena spp.), Espada-de-São-Jorge (Sansevieria spp.).

2. Cozinha ou áreas com luz solar direta: Manjericão (Ocimum basilicum), Alecrim (Rosmarinus officinalis), Tomilho (Thymus vulgaris), Hortelã (Mentha spp.), Lavanda (Lavandula spp.).

3. Banheiro ou áreas com alta umidade: Samambaia (Nephrolepis spp.), Planta-jade (Crassula ovata), Antúrio (Anthurium andraeanum), Orquídea (Orchidaceae), Maranta (Maranta leuconeura).

4. Quarto ou áreas com pouca luz: Planta-aranha (Chlorophytum comosum), Lírio-da-paz (Spathiphyllum spp.), Begônia (Begonia spp.), Pilea (Pilea peperomioides), Suculentas de sombra (por exemplo, Haworthia spp.).

5. Varanda ou áreas externas com luz solar intensa: Gerânio (Pelargonium spp.), Petúnia (Petunia spp.), Calêndula (Calendula officinalis), Dama-da-noite (Cestrum nocturnum), Cactos (várias espécies).

É importante lembrar que cada planta tem suas próprias necessidades e preferências específicas.

Antes de escolher uma planta para um ambiente específico, é aconselhável considerar a quantidade de luz disponível, a umidade relativa do ar e o espaço disponível.

Também é importante cuidar da rega adequada e da manutenção geral das plantas para garantir seu crescimento saudável.

16/05/2023

Sala comercial, localizada no centro de Brasília.

Ed Maristela, localizado no Setor Comercial Sul no centro de Brasília, concentrando pequenas e medias empresas de diferentes ramos.

Sala com 30 m2 e banheiro.

Segurança 24 horas, portaria, 3 elevadores, amplo estacionamento público.

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MARCOS - CRECI 27245
(61)98595-4400

EMIBRA IMOVEIS - CJ 986
(61)3364-0418

14/05/2023

A Emibra tem o prazer de parabenizar todas as mães pelo seu dia!

Este é um momento especial para celebrar e honrar essas mulheres incríveis que nos deram a vida e nos guiaram ao longo do caminho.

Ser mãe é um papel desafiador e gratificante, que requer amor, dedicação e paciência.

As mães são verdadeiras heroínas, capazes de enfrentar todos os obstáculos que a vida lhes apresenta com coragem e determinação.

Neste dia das mães, queremos reconhecer a importância de todas as mães, suas contribuições e sacrifícios, e agradecê-las por todo o amor incondicional que nos deram.

Feliz dia das mães!

Que este seja um dia repleto de amor, gratidão e felicidade para todas as mães em todo o mundo.

11/05/2023

1. Fechaduras: instale fechaduras seguras em todas as portas de entrada, incluindo as portas do quintal e da garagem. Certifique-se de que todas as fechaduras estão funcionando adequadamente.

2. Iluminação: mantenha sua casa bem iluminada, tanto interna quanto externamente. Use luzes de segurança externas com sensores de movimento para iluminar áreas escuras ao redor da casa.

3. Câmeras de segurança: instale câmeras de segurança em pontos estratégicos da casa, como na entrada principal e em áreas vulneráveis.

4. Alarmes: instale um sistema de alarme em sua casa que possa ser ativado quando você estiver fora ou dormindo. Isso ajudará a alertá-lo e a sua família sobre possíveis invasões.

5. Janelas: Instale grades em todas as janelas, principalmente nas janelas do térreo e em janelas de fácil acesso. Verifique se todas as janelas estão fechadas e trancadas antes de sair de casa.

6. Sensores de movimento: coloque sensores de movimento em áreas vulneráveis, como o quintal, o jardim ou a garagem. Isso ajudará a alertá-lo sobre possíveis intrusos.

7. Redes de proteção: Se você tem crianças ou animais de estimação, instale redes de proteção em todas as janelas e varandas para evitar quedas e acidentes.

8. Cuidado com as chaves: Nunca deixe as chaves da sua casa em lugares óbvios, como debaixo do tapete ou no vaso de flores. Considere dar uma cópia da chave para um vizinho de confiança ou esconder em um local seguro e não óbvio.

09/05/2023

Belíssima casa no Condomínio Ouro Vermelho 1, com ótimo acabamento.

•Casa de dois andares com 506 m2, em terreno de 1240 m2.
•Sala com três ambientes;
•Quatro suítes espaçosas, todas com closet, armários em todos os banheiros; •Cozinha com armários planejados, península, despensa;
•Quarto e banheiro de serviço;
•Área de serviço com armários;
•Área de lazer com armários, churrasqueira, forno de pizza e piscina, brinquedoteca, banheiros masculino e feminino;
•Garagem para dois carros e hall de entrada.
•Quintal arborizado, parquinho de madeira e caixa d'água para reúso da água de chuva.

Valor: R$2.180.000,00

APROVEITE A OPORTUNIDADE

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MARCOS - CRECI 27245
(61)98595-4400

LEANDRO - CRECI 28523
(61)99338-6505

EMIBRA IMOVEIS - CJ 986
(61)3364-0418

04/05/2023

Você possui uma casa para alugar no Jardim Botânico e está procurando por inquilinos confiáveis?

Nós da Emibra Imóveis temos clientes interessados em alugar propriedades nesta área exclusiva da cidade.

Não perca a oportunidade de obter o melhor retorno sobre seu investimento.

Entre em contato conosco agora e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o inquilino ideal para sua casa!

Ligue agora e fale com um dos nossos corretores. Teremos o prazer de facilitar a sua vida hoje mesmo!

Central de Atendimento (61) 3364-0418 | (61) 3248-3690 | (61) 98195-4889 | (61) 98595-4400 | (61) 99338-6505

28/04/2023

Chegou a hora da mudança! Como se organizar?

1. Planeje com antecedência: faça um cronograma detalhado para sua mudança com prazos e tarefas para que tudo esteja organizado e você saiba exatamente o que fazer em cada etapa.

2. Desapegue do que não precisa: faça uma triagem nos seus pertences e desapegue do que não é necessário, seja doando, vendendo ou jogando fora. Isso pode ajudar a reduzir o volume de itens a serem transportados e a economizar tempo e dinheiro.

3. Contrate uma empresa de mudança confiável: pesquise e contrate uma empresa de mudança confiável, com referências positivas e que ofereça seguro para seus pertences.

4. Proteja seus pertences: embale cuidadosamente seus pertences com materiais adequados, como papel bolha e caixas de papelão resistentes. Rotule as caixas com o conteúdo e o local de destino para facilitar o processo de desembalar.

5. Informe-se sobre as regras do condomínio: verifique as regras do seu prédio ou condomínio para saber se há restrições de horários ou locais de estacionamento para o caminhão de mudança, por exemplo.

6. Organize a limpeza da casa antiga: deixe a casa antiga limpa e organizada para a chegada dos novos moradores.

7. Prepare a nova casa: verifique se a nova casa está pronta para receber os móveis e pertences. Verifique se a limpeza foi feita, se há luz e água funcionando, por exemplo.

8. Tenha um kit de sobrevivência: separe um kit com itens essenciais, como produtos de higiene pessoal, roupas, utensílios de cozinha e documentos, para que você possa ter acesso a eles imediatamente ao chegar na nova casa, sem precisar desembalar tudo.

9. Mantenha a calma: mudanças podem ser estressantes, mas tente manter a calma e o foco no objetivo final, que é a sua nova casa. Lembre-se de que tudo vai se resolver e que, em breve, você estará acomodado e confortável em seu novo lar.

25/04/2023

Dicas para deixar o home office funcional

1. Escolha um local adequado - escolha um local em sua casa que seja confortável, silencioso e tenha boa iluminação natural. Se possível, escolha um espaço que possa ser isolado do resto da casa para minimizar as distrações.

2. Invista em uma boa cadeira e mesa - escolha uma cadeira confortável e ergonômica e uma mesa adequada para o seu tipo de trabalho. Certifique-se de que sua mesa seja grande o suficiente para acomodar todos os seus equipamentos, documentos e suprimentos.

3. Organize o espaço - mantenha o espaço limpo e organizado. Use prateleiras, caixas e organizadores para manter seus documentos e suprimentos organizados e ao alcance da mão.

4. Use iluminação adequada - use uma iluminação adequada para evitar cansaço ocular e fadiga. Escolha uma luz branca ou neutra e posicione-a de maneira que não haja sombras sobre a sua área de trabalho.

5. Mantenha-se conectado - mantenha-se conectado com sua equipe, colegas e clientes por meio de videoconferências, chats e e-mails. Isso ajuda a manter um senso de comunidade e a aumentar a produtividade.

6. Estabeleça limites de tempo - estabeleça um horário de trabalho e tente manter uma rotina diária. Isso ajuda a separar o trabalho da vida pessoal e a manter um equilíbrio saudável.

7. Faça pausas regulares - faça pausas regulares para alongar, tomar um café ou simplesmente relaxar por alguns minutos. Isso ajuda a manter a concentração e a produtividade durante o dia.

8. Use fones de ouvido com cancelamento de ruído - se houver ruído externo em sua casa, use fones de ouvido com cancelamento de ruído para minimizar as distrações e melhorar a concentração.

21/04/2023

Parabéns Brasília!

63 anos de história!

Endereço

Condomínio Morada De Deus Avenida Do Sol Km. 7 Lote 13 Parte A/Jardim Botânico, Brasília/
Brasília, DF
71680-613

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00

Telefone

+556133640418

Site

http://www.emibraimoveis.com.br/

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