JGF IMÓVEIS - Consultoria Imobiliária

11/09/2025

✨ Casa de Alto Padrão para Aluguel – Condomínio Estância Quintas do Alvorada ✨

Um sobrado imponente de 600m², com 5 suítes (master com whirlpool bath, closet, terraço e até espaço gourmet privativo), salas amplas e integradas, cozinha independente com armários planejados, área de serviço completa e projeto de iluminação sofisticado.

O lazer é um espetáculo à parte: piscina aquecida com hidromassagem e área de bronzeamento, sauna com acesso direto, além de uma área gourmet completa com fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira e muito mais.

Com acabamentos modernos, ar-condicionado, aquecimento de água por boiler e armários em todos os ambientes, esta residência une conforto, privacidade e sofisticação em um dos condomínios mais desejados do Jardim Botânico.

🏡 Um verdadeiro refúgio para sua família, pronto para receber grandes momentos!

10/09/2025

JGF IMÓVEIS – Aluga
Linda casa nova, recém-construída, em um dos melhores condomínios da região, com localização privilegiada, muita tranquilidade e acesso rápido à Ponte JK (apenas 3 minutos).

O imóvel conta com:
• 4 quartos, sendo 1 suíte e um quarto no pavimento térreo;
• Varandas aconchegantes;
• Banheiros amplos;
• Salas com pé-direito alto;
• Lavabo;
• Cozinha grande com armários planejados;
• Área de serviço e DCE completa;
• Solarium com mirante.

✅ Ar-condicionado
✅ Armários planejados

Ótima área verde em terreno todo gramado, com excelente privacidade e muita tranquilidade.

Gostou? Venha conhecer essa excelente sugestão!
📞 (61) 99191-8041 – João Paulo Guimarães
JGF IMÓVEIS – Consultoria Imobiliária

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08/09/2025

Residência de alto padrão disponível para locação com ou sem mobilia no Condomínio Solar de Brasília II, em Brasília. Com aprox. 500 m² de área construída em um terreno de 898 m², o imóvel oferece ambientes amplos, acabamentos nobres e soluções inteligentes para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

Destaques do Imóvel
• 5 suítes climatizadas (1 no térreo + 4 no pavimento superior), incluindo suíte master com closet, banheira de hidromassagem Riolax casal com cromoterapia, duchas duplas e bancadas independentes
• Sala de estar imponente com pé-direito duplo de 10 m, forro em lambri de ipê e lustre exclusivo em cristal belga
• Escada revestida em mármore Bege Bahia, com corrimão em ferro e madeira
• Salas integradas (estar, jantar e almoço) com cristaleira fixa em laca e nicho amadeirado
• Cozinha planejada completa: bancadas em granito São Gabriel, armários em laca padrão Ornare, ilha com refeição rápida, cooktop, torre quente preparada (forno elétrico, a gás e micro-ondas) e espaço para duas geladeiras
• Área de serviço funcional com armários, bancadas, dois tanques, cabideiros e ponto para duas máquinas de lavar/secar
• DCE completa + 2 depósitos (garagem e jardim)

Tecnologia e Sustentabilidade
• Energia fotovoltaica (~1.000 kWh/mês), já preparada para carro elétrico
• Boiler de 800 L + 2 caixas d’água de 1.000 L
• Climatização em todas as suítes (condensadoras no sótão)
• Telhado em ipê com manta térmica, que proporciona eficiência térmica em todas as estações
• Fossa ecológica (UnB) e sumidouro independentes

Área Externa e Estrutura
• Jardim adulto
• Canil duplo em alvenaria com solário
• Garagem para até 5 veículos (2 cobertos + 3 descobertos)
• Casa murada em alvenaria, com portão automático e vídeo campainha

Diferencial

O imóvel pode ser entregue mobiliado e equipado, pronto para uso imediato, ou sem mobília, conforme a necessidade do futuro inquilino.

Gostou?
Marque sua visita:
61 991918041
João Paulo Guimarães
JGF Imóveis Brasília

05/09/2025

Cobertura Duplex Mobiliada – SQN 116, Asa Sul - Imóvel exclusivo da JGF Imóveis Brasília

Essa excelente cobertura duplex mobiliada, f**a localizada em uma das quadras mais nobres e valorizadas de Brasília, a SQN 116, esta cobertura oferece sofisticação, conforto e exclusividade em um endereço de prestígio.

A quadra segue o conceito clássico das superquadras de Brasília, porém conta com projeções mais novas e modernas. São apenas 10 projeções de blocos residenciais, o que proporciona maior conforto, mais amplitude entre os edifícios e uma atmosfera ainda mais exclusiva. Cercada por áreas verdes, espaços de convivência e moradores de alto padrão, a SQN 116 garante qualidade de vida e um ambiente requintado.

Pavimento Térreo
Living amplo integrado à sala de jantar e área social, com vista livre e apaixonante de Brasília.
Dois quartos grandes, sendo uma suíte e outro com armários novos e espaço para escrivaninha.
Banheiro social elegante.
Cozinha planejada Todeschini, equipada com: forno elétrico, micro-ondas, cooktop por indução, coifa moderna, geladeira e triturador de alimentos.
Área de serviço ampla, arejada e iluminada, com máquina de lavar e secar.

Gostou?
Marque sua visita:
61 991918041


Dependência completa de empregada.

Pavimento Superior
Escritório privativo.
Suíte master espaçosa, com closet integrado e banheiro com área de banho.
Área externa composta por:
Banheira de hidromassagem com vista panorâmica.
Solarium aconchegante com mesa para refeições em família.
Área gourmet coberta e equipada com churrasqueira moderna e triturador de alimentos, além de geladeira, freezer, forno e mesa familiar com cadeiras.
Banheiros masculino e feminino de apoio.

11/06/2025

06/06/2025

Ótimo ajuste, João — obrigado pelo toque. Aqui vai a versão final da descrição para Reels, agora corrigida com Due Murano (sem “by Duicapri”) e com chamada forte desde a primeira linha, pensada para viralizar e gerar contatos:

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📍O Noroeste no seu melhor estilo!
Sofisticação, exclusividade e conforto em uma única unidade no Due Murano! 💎

🏡 1 quarto imobiliado, moderno e pronto pra morar
✅ Acabamentos de alto padrão
✅ Design inteligente e funcional
✅ Condomínio com lazer completo
✅ Ideal pra quem busca praticidade com elegância

⚠️ É a única unidade disponível.
Oportunidade rara no coração do Noroeste!

📲 Agende sua visita com a JGF Imóveis Brasília e viva o melhor do bairro mais valorizado de Brasília!

15/02/2025

A JGF Imóveis Brasília tem o prazer de oferecer um maravilhoso apartamento de 136 m² de área privativa, localizado na icônica SQS 106 — uma das quadras mais tradicionais da capital, conhecida por abrigar o primeiro prédio residencial de Brasília e estar ao lado de um dos melhores comércios locais com marcar com Marzuk Empório Árabe, Doceria Almeria, Casa dos Biscoitos Mineiros e os melhores restaurantes da Capital.

Destaques do Imóvel:
- Andar Alto: 5º andar com vista livre e 180º panorâmica!
- Ambiente Iluminado: vazado e nascente, proporcionando iluminação natural durante todo o dia.
- Localização na Quadra: Um dos melhores blocos da quadra SQS 106, privilegiado por estar de frente para meio da quadra dando muito mais privacidade.
- Tranquilidade Garantida: De frente para a área verde e o Cine Brasília, ideal para quem busca paz e sossego.

Características do Apartamento:
- Sala Espaçosa: Perfeita para criar dois ou mais ambientes.
- 3 Quartos Amplos: um deles uma suíte, todos com armários novos e janelas com vitrais grandes.
- Cozinha e Área de Serviço:Ampla com armários originais.
- Dependência de Empregada Completa: Ideal para quem busca espaço extra.
- Piso em Cerâmica: Fácil manutenção e ótimo estado.

Condomínio Completo:
- Segurança 24h: Portaria com porteiro e monitoramento por câmeras.
- Estacionamento Amplo: Bolso praticamente exclusivo para moradores.
- Salão de Festas: Perfeito para suas comemorações.
- Elevadores Espaçosos: Conforto e praticidade no dia a dia!

** Transforme Este Espaço em Seu Lar dos Sonhos! **
Aproveite a oportunidade de realizar uma linda reforma ao seu gosto e viver
em um dos endereços mais cobiçados de Brasília.

Entre em contato conosco e agende uma visita!
Não perca essa chance de adquirir seu novo lar!

(61) 99191.8041
João Paulo Guimarães

04/12/2023

+ Clientes satisfeito, nossa intenção é a excelência no atendimento a todos os nossos clientes.

14/11/2023

A inteligência corporativa é a chave para a criação de valor e satisfação de clientes. O marketing é obrigação de todos. Paulo Eduardo Dubiel