EJJ Condomínios

03/06/2026

🚲🏢 O uso da bicicleta não é apenas um hábito saudável — é uma tendência que valoriza condomínios e melhora a qualidade de vida dos moradores. 🌱✨

Por isso, um bicicletário bem planejado deixou de ser um diferencial e passou a ser uma necessidade para condomínios modernos. 🚴‍♂️🔒

📋 Antes da implantação, o ideal é discutir o projeto em assembleia. Uma excelente estratégia é aprovar um período de te**es, permitindo que os moradores avaliem os benefícios na prática antes da decisão definitiva.

💡 Planejamento, organização e diálogo são os caminhos para modernizar as áreas comuns com segurança e harmonia.

💜 Conte com a EJJ Condomínios! Reconhecemos que você faz a diferença na gestão e estamos prontos para transformar ideias em resultados. 🚀🏘️

02/06/2026

🏢🗳️ Inquilino pode participar da assembleia do condomínio?

🤔 Em regra, o direito de voto pertence ao proprietário do imóvel. Porém, dependendo das regras do condomínio e da autorização do proprietário, o inquilino pode participar das discussões e até representá-lo em determinadas situações.

📜 Regras claras e boa comunicação entre proprietários e inquilinos ajudam a garantir decisões mais transparentes e uma convivência harmoniosa.

🤝 Informação e diálogo fazem toda a diferença na vida em condomínio.

💜 EJJ Condomínios
Gestão com responsabilidade, estratégia e confiança.

01/06/2026

🏘️🤝 O Direito de Vizinhança existe para garantir uma convivência harmoniosa, respeitosa e equilibrada entre proprietários de imóveis vizinhos.

📜 Ele regula situações como: 🔊 Barulho excessivo; 🚧 Obras e construções; 👀 Invasão de privacidade; ⚠️ Uso inadequado da propriedade.

💡 Conhecer seus direitos e deveres é essencial para evitar conflitos e fortalecer a boa convivência entre os moradores.

✨ Respeito, diálogo e bom senso continuam sendo os melhores caminhos para uma vizinhança saudável.

💜 EJJ Condomínios
Gestão com responsabilidade, estratégia e confiança.

31/05/2026

🚭🌍 Hoje é o Dia Mundial Sem Tabaco!

Vamos juntos promover ambientes mais saudáveis, seguros e livres do fumo em nosso condomínio. 🏢💚

Cuidar da saúde é um gesto coletivo e um compromisso com a qualidade de vida de todos. 🤝✨

💜 EJJ Condomínios
Gestão com responsabilidade, estratégia e confiança.

30/05/2026

🚗💥 A questão dos carros riscados dentro de condomínios é polêmica!

👀 Em muitos casos, proprietários buscam responsabilizar o condomínio ou síndico. Mas a responsabilidade depende das circunstâncias.

📹 Se o condomínio tomou medidas razoáveis de segurança — como câmeras, porteiros e estacionamento protegido — a responsabilidade normalmente é de quem causou o dano.

📜 É fundamental ter regras claras e que todos os moradores conheçam suas responsabilidades.
🛡️ E lembre-se: ter seguro protege seu veículo contra imprevistos.

💜 EJJ Condomínios
Gestão com responsabilidade, estratégia e confiança.

29/05/2026

🏗️🏢 Obras no condomínio? Nem todas seguem a mesma regra!

⚖️ O tipo de obra define o quórum necessário para aprovação.

🔧 Obras Necessárias
✅ Urgentes: podem ser autorizadas pelo síndico.
🗳️ Não urgentes: maioria simples dos presentes em assembleia.

🏘️ Obras Úteis
📈 Melhoram o uso e a funcionalidade do condomínio.
✔️ Exigem maioria absoluta (50% + 1 dos condôminos).

✨ Obras Voluptuárias
🎨 Decorativas ou de lazer.
📋 Exigem aprovação de 2/3 dos condôminos.

📌 Atenção: toda decisão deve ser registrada em ata para garantir transparência e segurança jurídica.

💜 EJJ Condomínios
Gestão com responsabilidade, estratégia e confiança.

28/05/2026

27/05/2026

❄️🏢 O inverno está chegando!

Essa é uma das melhores épocas para realizar manutenções e cuidados importantes no condomínio, já que o período costuma ter menos chuvas 🌤️🔧

✅ É o momento ideal para:
🏗️ Restaurar fachadas
🏊 Fazer reparos em piscinas
🧹 Cuidar das áreas comuns

🌿 Jardins também merecem atenção nessa estação! Aproveite para revitalizar áreas verdes e proteger plantas contra ventos fortes 🍃

🧼 A limpeza das áreas comuns continua sendo essencial para evitar a proliferação de vírus e bactérias 🦠🚫

👨‍💼 Síndico, seu condomínio já está preparado para o inverno? Conta pra gente nos comentários! 👇

26/05/2026

Decisão do STJ ⚖️ reacende debate e determina que locação de curta temporada 🏠 só pode acontecer no condomínio exclusivamente residencial, desde que haja previsão expressa na convenção 📜.

Aluguel por temporada não é novidade nas transações imobiliárias, sendo regulamentado pela Lei nº 8.245/91 (Lei do Inquilinato) 📚.

Com a popularização de apps 📱 e da economia compartilhada, o aluguel de curta temporada virou realidade — muitas vezes de 1 a 3 dias ⏳.

Esse modelo trouxe desafios inéditos para os condomínios, suscitando debates sobre hospedagem x locação de curta temporada 🏢.

O assunto ainda não é pacificado na justiça brasileira ⚖️, que já tomou decisões tanto para autorizar quanto para proibir a prática.

Hashtags: