Conceitual Investimentos e Consultoria Imobiliária

25/01/2024

21/01/2022

EXCLUSIVIDADE, BELÍSSIMO 4 QUARTOS, VIA MONUMENTAL, 261m2, NASCENTE, CANTO, 5º ANDAR, SUPER REFORMADO, 2 VISTAS LIVRES DAS VARANDAS, ALTO PADRÃO, 3 VAGAS, 2 SUÍTES + SUÍTE MASTER DUPLA.

- O GOVERNO REDUZIU O ITBI PARA 1%, ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA COMPRAR SEU IMÓVEL PAGANDO MENOS IMPOSTO.

APARTAMENTO REFORMADO COM REQUINTE E BOM GOSTO, FINO ACABAMENTO, PROJETO DE CLARICE RAMALHO, COMPOSTO DE:

- 4 QUARTOS SUÍTES, SENDO A SUÍTE MASTER DUPLA, SALA DE ESTAR, SALA DE TV, SALA DE JANTAR, COZINHA COM ARMÁRIOS VEGA DESIGNER, DESPENSA, ÁREA DE SERVIÇO, D.C.E, CHURRASQUEIRA, VARANDAS NA SALA E NOS QUARTOS.

- SALA EM L COM VARANDA, PISO EM GRANITO C. GOLD, AMARELO CAPRIX E BRANCO QUARTZO.

- SISTEMA DE ILUMINAÇÃO EMBUTIDA DA ILUMINATA E SISTEMA DE AR CONDICIONADO COM SPLIT.

-SISTEMA DE SONORIZAÇÃO AMBIENTE DIGITAL, PROJECKT/SHERWOOD PARA CD, MP3,
PENDRIVE, AM FM...ETC.

-SISTEMA HIDRÁULICO NOVO COM TUBULAÇÃO (TIGRE).

- SISTEMA ELÉTRICO NOVO DE CABEAMENTO E FIAÇÃO PIRELLI.

- CABEAMENTO ESTRUTURADO DE ANTENA.

- BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM, LOUÇAS BELE EPOQUE DECA E SYNTHESSES, MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA.

COBERTURA COLETIVA COM SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, PISCINA, ESPAÇO GOURMET......

VALOR VENAL DO IMÓVEL R$ 3.700.000,00

FAÇO PARCERIAS.

VISITAS AGENDADAS. TRATAR COM CONCEIÇÃO CHAGAS - (61)99640-9003

07/10/2021

PREÇO DE OPORTUNIDADE! SÓ R$ 998.000,00!
LINDO E NOVO APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM 1 SUÍTE, NASCENTE, 75 m², LOCALIZADO NA QUADRA 307 DO SETOR NOROESTE, APARTAMENTO COM ARMÁRIOS, PISO EM PORCELANATO, AR CONDICIONADO, ETC.
PRÉDIO COM COBERTURA COLETIVA, PISCINA, ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, SAUNA, 2 SALÕES DE FESTA E CONDOMÍNIO. VALOR BAIXO!

19/01/2021

Chácara com córrego, escriturada e localizada no Parque Belo Horizonte, Valparaíso. Maravilhosa propriedade toda formada. Preço de oportunidade.

"Vende-se encantadora propriedade, onde cantam os pássaros ao amanhecer no extenso arvoredo. Cortadas por cristalinas e merejantes água de um ribeirão. A casa, banhada pelo sol nascente oferece a sombra tranquila das tardes na varanda. "

Excelente chácara localizada no Parque Belo Horizonte - Valparaíso de Goiás - Município de Luziânia
- Casa ampla possuindo 5 quartos sendo uma suíte.
- Cozinha espaçosa
- Lindo córrego passando por dentro da chácara juntamente com uma bomba instalada que fornece água
- Casa de máquinas
- Carvoaria
- Tanque para criação de peixes
- Galinheiro
- Alojamento para codornas e patos
-Viveiro
- Caixa d'água com capacidade para 35 mil litros
- Horta para plantio e cultivo
- Piscina
- Casinha de boneca para as crianças
- Área de churrasqueira
- Academia, dentre outros.

Valor do imóvel: R$ 720.000,00

Espaço grande, com muitas árvores e muito verde. Agende já sua visita!

19/01/2021

Linda kitnet na QE 15 do Guará II, localizada nos fundos da casa com saída independente, possuindo 33 m², composta de um quarto, um banheiro, sala e cozinha com armários.
Aluguel de R$ 800,00 já com desconto pontualidade MAIS rateio de água, luz e IPTU proporcional à metragem da kitnet.

19/01/2021

EXCELENTE LOJA NO VENÂNCIO VI, ASA SUL, COM 70m² DE VÃO LIVRE, REFORMADA, DE FRENTE PARA AVENIDA MOVIMENTA S2 RUMO A PRAÇA DOS TRIBUNAIS, PRÉDIO REVITALIZADO. ALUGUEL COM DESCONTO PONTUALIDADE DE 10% COM O BENEFÍCIO DE DESCONTO DE R$ 400,00 NOS PRIMEIROS 6 (SEIS) MESES DE LOCAÇÃO. VALOR SEM O DESCONTO: R$ 1.900,00

19/01/2021

PRÉDIO COM CLÍNICA EM PLENO FUNCIONAMENTO, EQUIPAMENTOS DE ÚLTIMA GERAÇÃO, RECEITA ACIMA DE MEIO MILHÃO.

O IMÓVEL CONTA COM UMA CLÍNICA DE HEMODIÁLISE, COM CONTRATO DE LOCAÇÃO GARANTIDO POR 5 ANOS INCLUINDO CONTRATOS COM O GOVERNO FEDERAL. É QUITADO, ESCRITURADO E REGISTRADO, COM POTENCIAL CONSTRUTIVO PARA MAIS 6.709,89 M²; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ESTRATÉGICA, POSSUI PROJETO PARA CONSTRUÇÃO DE CENTRO CLÍNICO E EMPRESARIAL DE ALTO PADRÃO COM VIABILIDADE FINANCEIRA.

INCLUSO: ESTÃO INCLUSOS NO VALOR VENAL DO IMÓVEL, O TERRENO, A CONSTRUÇÃO E O CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA O ATUAL INQUILINO.

O INVESTIMENTO:
1) A CLÍNICA TEM RECEITA MENSAL ACIMA DE MEIO MILHÃO DE REAIS COM CONTRATO DE ALUGUEL GARANTIDO, SUPERIOR A 5 ANOS.
2) O EXCELENTE ATENDIMENTO E CRITÉRIO DA CLÍNICA COM SEUS PACIENTES E COLABORADORES, PROPICIAM UM RETORNO GARANTIDO DO INVESTIMENTO, ACIMA DA MÉDIA E CONTRATO DE ALUGUEL GARANTIDO POR 5 ANOS.

SOBRE A CLÍNICA E AS INSTALAÇÕES:
CLÍNICA NOVA (2 ANOS DE REFORMADA) COM 1.092,80 M² (CONSTRUÍDA) E TERRENO DE 2.236,63 M², 2 PAVIMENTOS, DISPÕE DE UM PORT-COCHÈRE E RAMPA DE ACESSO AOS PACIENTES, ENTRADA PARA AMBULÂNCIAS E ELEVADOR PARA MACAS, 5 CONSULTÓRIOS, 4 SALAS DE HEMODIÁLISE, 3 SALAS DE REUSO, ELEVADOR, RECEPÇÃO, 4 BANHEIROS FEM/MAS, 2 SALAS DE EMERGÊNCIA, SALAS DE APOIO A ENFERMAGEM, AMBULATÓRIO, DML, CENTRAL DE REDE, SALAS PARA ADMINISTRAÇÃO, REFEITÓRIO E 100 VAGAS DE ESTACIONAMENTO.

*NESSE TEMPO DE INCERTEZAS, A SEGURANÇA DE UM NEGÓCIO COM RETORNO GARANTIDO É O SEU MELHOR INVESTIMENTO!

VISITAS: COM O OBJETIVO DE EVITAR A EXPOSIÇÃO DE PACIENTES E COLABORADORES, MARCAREMOS AS VISITAS COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 2 DIAS.

VALOR DO IMÓVEL: R$ 6.500.000,00

SALVE NOSSO CONTATO E SE CONECTE PARA MAIS DETALHES E MARCAÇÃO DE VISITAS, FOTOS E VÍDEOS DISPONÍVEIS.

CONCEIÇÃO CHAGAS- (61) 9.9640-9003
ROBERTO RIBEIRO- (61) 9.8627-8827

CONCEITUAL INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE.

05/02/2017

ESPETACULARES LOTES NO VALPARAISO-GO ENTORNO DO DF., AS MARGENS DA BR 040, PROXIMO AO SHOPPING E CONDOMINIOS DE APARTAMENTOS, PARA CONSTRUÇÕES DE GRANDE PORTE. DE 3.000M A 5.000M2. NÓS TEMOS OS MELHORES LOTES E TERRENOS.

A PARTIR DE R$.250.000,00

05/02/2017

Prédio comercial no Valparaíso, com 3 pavimentos, elevador, acabamento de primeira, de recepção, salas de reuniões, vão livre para estoques, salas para vários setores, armazenamento, financeiro, conferência, banheiros e copa. Com fino acabamento, revestido com blindex e painéis de alumínio.

Ao lado do primeiro viaduto do Valparaíso, prédio com localização privilegiada às margens da br 0-40 Brasilia/Luziania/São Paulo, na divisa do GO/DF. Excelente para orgãos privados/governo, bancos, correio, auto peças, importadoras, etc. Acessórios como estantes de armazenamento, elevador, esteiras rolantes, doca e bais internas, portas e janelas com chapas dobradas e grades. Sistemas de câmeras, alarme, elétrico e hidráulico de primeira qualidade.

O imóvel aceita pagamento com imóveis de menor valor em parte, para maiores informações falar com Conceição Chagas – 9.9640-9003

05/02/2017

Casa em condomínio fechado no Park Way, quadra 26, com 05 quartos, sala ampla, fino acabamento, adega com lareira, suíte master com hidromassagem, 05 vagas de garagem.

Projeto com alto nível de sofisticação e bom gosto de Ângela Borsoi, publicado na revista arquitetura de Brasília. A 20 minutos do centro de Brasília, com 5.000 m2 de área e 902m² de área construída, e ainda, escritório, adega, cozinha americana, jardim interno e armários ornare.

Parte externa: piscina, sauna, churrasqueira, lavabo, home theater suspenso à beira da piscina, garagem com subsolo, ofurô, sauna com acesso à piscina, espaço gourmet na área de lazer, projeto de paisagismo lindíssimo, condomínio com 95% construído, super selecionado, com área lazer e paisagismo.

O imóvel aceita pagamento com imóveis de menor valor em parte, para maiores informações falar com Conceição Chagas – 9.9640-9003