Viana Negócios Imobiliários

27/09/2026

FAZENDA DE 260 HECTARES (54 ALQ) – SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO/GO

LOCALIZAÇÃO
• Aproximadamente 60 km de Brasília/DF
• ⁠150 km de Goiânia/GO
• Sendo 25 km de estrada de chão
• Às margens do Lago Corumbá
• Excelente localização com potencial para formação de condomínio

CARACTERÍSTICAS
• Área total: 260 hectares (54 alqueires)
• Aproximadamente 150 hectares de lavoura pronta
• Solo corrigido com aplicação de 8 toneladas de calcário
• Possibilidade de implantação de irrigação
• Altitude aproximada de 1.000 metros
• Excelente aptidão para café e outras culturas que demandam altitude

POTENCIAL
Área com características diferenciadas para produção agrícola, especialmente café, além de potencial para exploração imobiliária devido à localização às margens do Lago Corumbá e à proximidade de Brasília.

PREÇO: R$ 12.990.000
Analisa prazo e permuta em parte do pagamento.

DOCUMENTAÇÃO COMPLETA

CONTATO
(61) 99636-5240 WhatsApp

27/09/2026

FAZENDA DE 3.380 HECTARES – REGIÃO DE BOM DESPACHO MG

Município de Estrela do Indaiá MG

Valor: R$ 35.000.000,00 (trinta e cinco milhões de reais)
Aceita proposta

Excelente opção para pecuarista que busca uma área extensa, com preço abaixo do mercado ou investidor que queira fracionar a área para revender!

Destaques da propriedade:
* Média de 75% formada( 2.500ha), tirando reserva e APP
* Benfeitorias funcionais
* Barracão na sede principal.
* ⁠várias casas para funcionários
* 3 Currais.
* Mais de 20 represas (açudes).
* Rio na divisa da propriedade.
* Excelente localização
* ⁠Somente 7 km de chão .
* Documentação completa.

CONTATO
(61) 99636-5240 WhatsApp

26/09/2026

OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO AGRÍCOLA — EDÉIA/GO

DUAS ÁREAS DISPONÍVEIS — 130 ALQUEIRES NO TOTAL

ÁREA 1 — 75 ALQUEIRES

* Área agrícola consolidada, cultivada há mais de 15 anos
* Solo com argila a partir de 25%, com índices superiores em diversos pontos
* Casa simples
* Energia elétrica
* Apenas 10 km de Edéia/GO
* Excelente logística para escoamento da produção

ÁREA 2 — 55 ALQUEIRES

* Área agrícola consolidada, cultivada há mais de 15 anos
* Solo com argila a partir de 25%, com potencial de índices superiores
* Casa simples
* Energia elétrica
* Apenas 11 km de Edéia/GO
* Sendo somente 7 km de estrada de terra

DISTÂNCIA ENTRE AS DUAS ÁREAS: 22 km

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO

* Área total: 130 alqueires
* Valor: 90 sacas de soja por alqueire/ano (aceita proposta)
* Prazo: 4 anos
* Pagamento: anual antecipado
* Comissão: 3 sacas por hectare, pagas pelo arrendatário no ato da assinatura do contrato

Áreas agrícolas já consolidadas, com histórico de mais de 15 anos de cultivo, boa logística e proximidade de Edéia/GO.

É entrar e plantar.

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24/09/2026

24/09/2026

ARRENDA-SE FAZENDA

400 HECTARES PARA PLANTIO DE CAFÉ – SERRA DO SALITRE/MG

LOCALIZAÇÃO
Região estratégica, próxima a:
* Serra do Salitre
* Patrocínio
* Ibiá
* Araxá

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
* Área aproximada: 400 hectares
* Destinada à implantação de lavoura de café
* Altitude média de 950 metros
* Propriedade rica em água
* 200 hectares em pivôs centrais de irrigação já instalados
* Possibilidade de aumentar a área irrigada
* Barracões
* Casas
* Estrutura operacional
* Excelente logística
* Fácil acesso
* Próxima ao asfalto

REGIÃO CAFEEIRA CONSOLIDADA

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO
* Contrato de até 20 anos
* Implantação da lavoura a partir de 2027
* 6 sacas de café por hectare na área atendida pelos pivôs
* Restante com condições a combinar
* Valor e condições negociáveis mediante proposta

COMISSÃO PAGA PELO ARRENDATÁRIO NA ASSINATURA DO CONTRATO.

22/09/2026

TERRENOS FINANCIADOS EM ALEXÂNIA GO

Próximo ao Outlet Premium Brasília
Somente 5 km de estrada de chão, serão somente 2 km de chão até o setor de chácaras.

Terrenos de 2 hectares (20.000 metros)
Energia elétrica já disponível no local
Algumas unidades tem acesso à córrego.

Em frente ao comércio local, excelente localização.

Parcelas a partir de R$ 1.000 mensal
Entrada que cabe no seu bolso

Entre em contato e agende sua visita
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21/09/2026

Arrendamento disponível entre Canarana-MT e Querência-MT
Área 2.500 hectares

Safra/safrinha
Muito Boa de estrutura

Argila média de 23%

Logística: 50 km estrada chão batido

Renda 08 sacas a 12 sacas final
Contrato 10 anos

Comissão 03 Sacas de soja paga pelo Arrendatário na assinatura do contrato.

CONTATO
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21/09/2026

ARRENDAMENTO PECUÁRIO – ITARUMÃ/GO

81 ALQUEIRES DE ÁREA TOTAL | 65 ALQUEIRES FORMADOS

Propriedade estruturada para pecuária, ideal para criação de gado e recria de bezerros.

LOCALIZAÇÃO
* Município de Itarumã/GO
* 35 km da cidade, sendo 25 km de estrada de terra.

CARACTERÍSTICAS DA FAZENDA
* 81 alqueires de área total
* 65 alqueires formados em braquiarão (vedados)
* Capacidade aproximada para 550 bezerros
* 12 divisões de pasto
* Água disponível em todos os pastos
* Cercas em perfeito estado
* Curral com brete e embarcador
* 2 casas
* Barracão
* Represa, nascente e poço artesiano
* Água em abundância

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO
* Contrato: 5 anos ou mais
* Valor anual: R$ 300.000,00
* Pagamento: Anual e adiantado

Propriedade com estrutura pronta para receber o gado e desenvolver a atividade pecuária.

Comissão de 5% paga pelo arrendatário na assinatura do contrato.

CONTATO
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20/09/2026

ATENÇÃO, NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE!
FAZENDA DE 2.243 HECTARES – PAREDÃO GRANDE, TESOURO/MT

LOCALIZAÇÃO

* Fazenda Paredão Grande, município de Tesouro/MT
* 17 km da BR-070
* 150 km de Primavera do Leste/MT
* 160 km de Barra do Garças/MT
* 270 km de Rondonópolis/MT

ÁREA E TOPOGRAFIA
* Área total: 2.243 hectares
* Área aberta: 1.165 hectares
* Pastagens formadas em Braquiarão e pequena parte em Dictyoneura
* Maioria dos pastos necessitam de reforma
* Topografia plana a levemente ondulada
* Terra mista, com partes de cultura e cerrado

ESTRUTURA E BENFEITORIAS
* 2 casas
* Energia elétrica
* Curral com capacidade para aproximadamente 500 UA
* Barracão de 200 m² + outro barracão menor
* 15 divisões de pasto
* Piquetes, 7 remangas e corredores de acesso
* Cercas com palanques de Aroeira e Itaúba
* Piscicultura registrada

RECURSOS HÍDRICOS
* Fazenda muito boa de água
* 4 córregos passam dentro da propriedade
* Diversas nascentes
* Excelente disponibilidade hídrica para atividade pecuária

DOCUMENTAÇÃO
* Documentação em ordem

VALOR: R$ 13.000.000,00

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
Entrada + 3 anuais