AB Negócios Imobiliários

01/09/2022

Condomínio Papucaia Jardins I e II

Terrenos a partir de R$37.900,00

Condomínio com infraestrutura de ponta constituído de uma excelente área de lazer, composta de 02 piscinas (adulto e infantil), campo de futebol, quadra de vôlei, amplo espaço gourmet para eventos, playground, todo calçado com paralelepípedos, portaria 24h com total segurança, água, luz e internet de boa qualidade.

Temos as melhores opções para você.

20/07/2022

18/05/2022

🐴 Magnífico Haras 🐴

🌍 Cachoeiras de Macacu RJ 🌍

🏁 - Valor: R$ 1.200.000,00 - 🏁

✅ Área total: 12 hectares.

✅ Estrutura montada com pavilhão contendo 10 baias, lavador, farmácia, quarto para selas, quarto para picadeira, redondel e capineira.

✅ Propriedade toda cercada, formada em pastagens com piquetes, água a vontade, córrego na divisa, reserva legal com pássaros soltos na natureza, água de poço artesiano e açude com peixes.

✅ Excelente casa sede com vista panorâmica composta de 03 quartos, sendo 01 suite, sala ampla, cozinha e banheiro social, área de lazer com piscina, churrasqueira, frutíferas diversas produzindo.

✅ Localização privilegiada próximo as vias de acesso, casa para caseiro, quarto para ferramentas, canil, galinheiro e muito mais.

✅ O imóvel possui documentação rigorosamente em dia. Faça-nos uma visita, será um prazer em atendê-lo(a).

📲 Contato: 21 96488-2402 Alessandro Borges.

03/05/2022

🐴 Mais uma oportunidade pra você 🐴

💰 Valor: R$ 1.200.000 💰

✅ Fazendinha top - Zona rural Cachoeiras de Macacu RJ;

✅ Região Nobríssima com excelentes propriedades de alto padrão;

✅ Área total: 24,2 hectares ( 5 alqueires geométricos;

✅ Topografia: 60% plano e 40% reserva legal (Cadastro Ambiental Rural);

✅ Formada em pastagens com piquetes, capineira e curral;

✅ Água à vontade o ano todo com córrego passando dentro, três lagos com nascentes, dois poços de manilha e um artesiano;

✅ Casa sede estilo colonial, de laje com varanda composta de 02 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala ampla, cozinha e banheiro social;

✅ Área de lazer com piscina, churrasqueira, forno, fogão a lenha e vista panorâmica;

✅ 02 Casas para hóspedes, casa para caseiro, 03 baias para eqüinos e ranário;

✅ O imóvel localiza-se a 4 Km do asfalto, próximo as vias de acesso;

✅ Documentação rigorosamente em dia. Vai perder essa oportunidade?

✅ Entre em contato através do nosso canal de atendimento: 📲 21 96488-24 02

💼 Alessandro Borges Negócios Imobiliários.

25/04/2022

🏡 Fazendinha Top na Região 🏡

🏁 R$450.000 🏁

🌍 Papucaia - RJ

✅ Já se imaginou numa propriedade 100% rentável?
✅ A oportunidade é agora, e dentro do orçamento que cabe no seu bolso.
✅ Perfil para moradia, pecuária de corte, leite, equinos, criação de pequenos e grandes animais.
✅ A área total é de 08 hectares o equivalente a 80.000 m² 96 % plano todo formado em pasto (quicuio) com piquetes.
✅ Córrego com água a vontade o ano todo, cerca recém feita, curral com desembarcador, cochos cobertos para bovinos.
✅ Casa sede composta de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
✅ Água de poço artesiano de boa qualidade, pomar, luz e internet rural.
✅ Tudo isso por apenas R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) com documentação rigorosamente em dia.

19/04/2022

🏁 FOI DADA A LARGADA! 🏁

✅ Paraíso Ecológico cinematográfico com área total de 94.000 m² de muito verde e ar puro
✅ A propriedade localiza-se na região bucólida de Cachoeiras de Macacu, zona rural para quem busca privacidade e sossego
✅ A casa sede é composta de 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro e uma varanda espaçosa na frente
✅ Em dias de calor você vai desfrutar de um excelente rio encachoeirado, com três poços para tomar banho (água cristalina) dentro da propriedade
✅ Frutíferas diversas produzindo, tais como: abacaxi, coco, pupunha, limão, maracujá e muito mais
✅ Não perca a oportunidade de adquirir esta bela propriedade por apenas R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais) com documentação rigorosamente em dia. Venha conferir.

19/04/2022

🏁 R$ 850.000,00 🏁

🏡 Magnífico Sítio Top de linha 🏡

✅ Um luxo de propriedade bem localizada a 200 metros do asfalto
✅ Excelente casa sede estilo colonial com acabamento em madeira toda de massaranduba, composta de quatro amplas suítes, sendo uma com banheira de hidromassagem
✅ Sala com três ambientes, cozinha ampla, banheiro social, quarto para funcionária e varanda no entorno
✅ Área de lazer com campo de futebol, quadra de vôlei, espaço gourmet com churrasqueira
✅ Sauna, lago, córrego, casa para caseiro, galpão para implementos, quarto para ferramentas, galinheiro e canil
✅ Pastagens, piquete, reserva legal (floresta - pássaros soltos na natureza), nascente própria, frutíferas, água de poço artesiano e muito mias
✅ Venha conferir - Tudo isso por apenas R$ 850.000,00 com documentação rigorosamente em dia.

19/04/2022

🏁 R$ 700.000,00 🏁

🏡 Lindo sítio na Zona Rural de Cachoeiras de Macacu em meio a natureza 🏡.

✅ Local tranquilo para moradia e veraneio. Área total de 9 hectares (90.000 m²) com topografia mista, vista panorâmica exuberante
✅ Casa sede composta de 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala com cozinha integrada, banheiro social e varanda no entorno
✅ Área de lazer com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro externo, frutíferas diversas produzindo, 2 lagos com peixes (tilápias), água de poço artesiano de boa qualidade
✅ 03 casas independentes, sendo uma para caseiro e duas podendo ser usada para hóspedes, curral simples, boa parte formada em pasto todo cercado
✅ Perfil para moradia, criação e lazer. Tudo isso por apenas R$700.000,00 com documentação rigorosamente em dia.

19/04/2022

🏁 R$ 3.500.000 🏁

🐂Fazenda Cachoeiras de Macacu/RJ🐂

✅ 111 hectares - 23 alqueires 1.113.200m², possibilidade para criação de gado leiteiro, gado de corte, pequenos e grandes animais
✅ Topografia mista toda tratorável - 90% formada em pastagens com piquetes - Duas casas para caseiro
✅ Curral com capacidade para 60 vacas na corrente - Desembarcador / Balança - 03 lagos com nascentes próprias
✅ Casa sede com 04 quartos, sendo 01 suite - Sala ampla, cozinha e banheiro social - Área de serviço, galpão com churrasqueira e garagem coberta para 02 automóveis
✅ O imóvel localiza-se a 1 km do asfalto próximo as vias de acesso.

18/04/2022

💰 R$ 480.000,00 💰

🏡 Condomínio Rural de Sítios e Chácaras 🏡

✅ Taxa condominal: R$ 350,00 - Portaria 24h

✅ Excelente localização a 150 metros da rodovia (ponto de ônibus)
✅ Bela casa composta de 3 quartos, sendo 1 suite - Sala ampla com 2 ambientes (estar e jantar)
✅ Cozinha planejada com dispença anexada - Banheiro social, lavanderia, quarto para ferramentas - Varanda com fachada em blindex
✅ Pergolado com sombrite - Área de lazer conta com espaço gourmet completo, gramado, jardim, frutíferas produzindo, mata nativa com pássaros soltos
✅ O imóvel localiza-se no Município de Cachoeiras de Macacu, próximo a Papucaia - 💼 Escritura definitiva com RGI.

18/04/2022

💰 R$ 2.000.000,00 💰

🐂 Fazendinha em Cachoeiras de Macacu 🐂

✅ 24 hectares perfil para corte/leite, plantio, moradia e lazer

✅ Propriedade toda formada em pasto - Capim BRS - Capineira capiaçu - Paiol - Casa para caseiro
✅ Estrutura para queijaria / Haras 4 baias fechadas - Curral/Balança/Estábulo
✅ Escritório, quarto de sela - Picadeira, 10 Piquetes fechados de cerca elétrica com baia MG12 Paredão
✅ Sede completa composta de 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 salas, cozinha, banheiro social, dependência para empregada com banheiro anexo
✅ Quarto para hóspedes - Sistema de energia fotovotaica - Área de lazer com playground - Piscina - whirlpool bath - Toboágua - Sauna - Chuveirões - Salão de jogos - Campo de Futebol - Frutíferas diversas e muito mais.

16/04/2022

💰R$ 1.100.000,00 💰

🐴PORTEIRA FECHADA🐴

✅ Magnífica Fazendinha / Pousada alto padrão em Cachoeiras de Macacu Papucaia/RJ:

✅ A pousada conta com 16 suites- Área de lazer completa com 2 piscinas de alvenaria, campo de futebol, quadra de vôlei;

✅ Área gourmet, restaurante com capacidade para 60 pessoas sentadas cozinha industrial;

✅ Casa sede - Escritório - Sala para carteado Banheiros externo - Bar - Selaria - Playground Brinquedoteca;

✅ Enfermaria - Sala de vídeo - Salão de Jogos - Lagos com peixes - Estacionamento capacidade para 60 carros de passeio;

✅ Água de poço artesiano de excelente qualidade - Sauna a v***r - Central de alarme Internet a cabo - 2 casas para caseiro;

✅ Pomar, frutíferas diversas, pastagens e muito mais;

✅ Tudo Isso por apenas R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) com documentação rigorosamente em dia.