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Tiago Oliveira - Corretor de Imóveis

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Brasil
Cachoeirinha, RS
Tiago Oliveira - Corretor de Imóveis

CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI-RS 87665
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11/09/2026

UMA CASA NOVA, MODERNA E COM UM DIFERENCIAL SURPREENDENTE EM GRAVATAÍ!
Localizada no bairro Renascença, esta casa oferece 115 m² de área construída, ambientes amplos e um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos especiais em família.
✨ Destaques do imóvel:
▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
▪️ 2 vagas de garagem
▪️ Pé-direito alto
▪️ Garden com churrasqueira
▪️ Amplo subsolo com espaço gourmet
▪️ Dormitório adicional e lavabo no subsolo
▪️ Esquadrias em alumínio preto
▪️ Acabamentos modernos em porcelanato e cerâmica retificada
▪️ Espera para ar-condicionado
O grande destaque está no subsolo versátil, perfeito para receber amigos, montar um espaço de lazer ou criar um ambiente reservado para sua família.
📍 Bairro Renascença — Gravataí/RS
✅ Aceita financiamento habitacional
Gostou deste imóvel? Envie a palavra “RENASCENÇA” no direct ou pelo WhatsApp e receba todas as informações.
Tiago Oliveira – Corretor de Imóveis
CRECI-RS 87665 | CNAI 57881
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🏠 Cechinel Imóveis

11/09/2026

🏠 O imóvel diminui. O preço não. E os números ajudam a explicar isso.
Nos últimos anos, o mercado residencial brasileiro manteve uma trajetória consistente de valorização. Pelo Índice FipeZAP, os preços anunciados dos imóveis residenciais subiram 5,13% em 2023, 7,73% em 2024 e 6,52% em 2025. Somados de forma acumulada, isso representa aproximadamente 20,6% de valorização em apenas três anos.
E o movimento continuou em 2026: até julho, o índice nacional já acumulava +2,89% no ano e +5,46% nos últimos 12 meses.
Mas aqui está um dado interessante para quem acha que imóvel menor obrigatoriamente significa imóvel barato: nos 12 meses encerrados em julho de 2026, os imóveis de 1 dormitório valorizaram 7,29%, acima da média geral do mercado. Além disso, o preço médio nacional dessas unidades chegou a R$ 12.123/m², enquanto a média geral ficou em R$ 9.900/m².
📈 Por quê? Localização, custo do terreno, construção, demanda, infraestrutura e escassez de boas áreas pesam cada vez mais no preço final. Por isso, muitas vezes vemos apartamentos ficando mais compactos enquanto o valor do metro quadrado continua avançando.
E isso deixa uma pergunta importante para quem está esperando para comprar:
Você acredita que daqui a 2 ou 3 anos o imóvel que deseja estará mais barato ou mais caro? 👇
Comenta “QUERO ENTENDER” que eu posso te mostrar como analisar o seu cenário de compra, financiamento e entrada.
Fonte dos dados: Índice FipeZAP — preços anunciados de apartamentos residenciais; o comportamento de cada cidade, bairro e imóvel pode ser diferente.

10/09/2026

🏡 CASA MOBILIADA À VENDA NO JARDIM DO BOSQUE — CACHOEIRINHA/RS

💰 R$ 373.000,00
📐 111 m² de área construída | terreno de 156 m² (12 x 13)
🛏️ 2 dormitórios, com possibilidade de 3
🚿 2 banheiros
🚗 1 vaga coberta

Uma casa pronta para viver bem, com ambientes funcionais e um espaço de lazer perfeito para reunir família e amigos.

✨ Destaques:
• Closet
• Cozinha planejada e equipada com fogão, forno, coifa, micro-ondas e ilha central
• Espaço gourmet com churrasqueira e fogão campeiro
• Lavanderia coberta
• Imóvel mobiliado
• Aceita financiamento

📍 Jardim do Bosque, Cachoeirinha/RS
🔑 Referência: 4171

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Tiago Oliveira | Corretor de Imóveis
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

06/09/2026

🔑 Seu crédito foi aprovado? Comemore essa etapa, mas continue cuidando do caminho até as chaves!
É natural começar a imaginar a mudança, escolher os móveis e fazer planos para o novo lar. Mas atenção: aprovação de crédito não significa financiamento concluído. A análise do imóvel e a assinatura do contrato também fazem parte do processo.
Arraste para o lado e confira os cuidados. Antes de assumir novos compromissos, lembre-se:
1️⃣ Mantenha seu estado civil atualizado.
Casou ou se divorciou durante o processo? Comunique ao banco e confira quais documentos precisam ser atualizados. A comprovação do estado civil faz parte da documentação solicitada.
2️⃣ Cuide das suas contas e do seu nome.
Evite atrasos que possam gerar negativação. Estar sem restrições nos cadastros de devedores é uma das exigências da Caixa para o financiamento habitacional.
3️⃣ Pense antes de assumir novas parcelas.
Empréstimo, financiamento do carro ou móveis parcelados: cada compromisso ocupa uma parte da sua renda. Avalie o orçamento antes de acrescentar novas despesas.
4️⃣ Comunique mudanças no emprego ou na renda.
Avise o responsável pelo seu processo e confira a necessidade de atualizar os comprovantes. A renda comprovada integra a documentação utilizada na análise do financiamento.
🏡 Para mim, a boa corretagem vai além de apresentar imóveis: começa em ouvir você, entender suas prioridades e orientar cada próximo passo com responsabilidade.
Seu novo lar merece planejamento, informação e acompanhamento — não decisões no impulso.
📩 Está começando a procurar ou já tem crédito aprovado? Envie “FINANCIAMENTO” no direct e me conte em qual etapa você está. Vamos conversar sobre o seu próximo passo.
Salve este conteúdo e me siga para mais dicas: Tiago Oliveira
Tiago Oliveira | Corretor de Imóveis
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04/09/2026

🏡 RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO VILLAGIO PIACENZA | CACHOEIRINHA/RS

💰 R$ 1.885.000
📐 211 m² construídos em terreno de 220 m²
🛏️ 3 dormitórios, todos suítes
🚿 4 banheiros + lavabo
🚗 5 vagas cobertas

Uma casa mobiliada que combina arquitetura contemporânea, privacidade e lazer em um dos condomínios mais valorizados de Cachoeirinha.

✨ Diferenciais:
• Suíte principal com aproximadamente 25 m², closet e janelas antirruído
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha completa com móveis Todeschini
• Bancadas em pedra Celestone e piso em porcelanato
• Espaço gourmet com fechamento em vidro
• Piscina aquecida com equipamento Igui/Thermas Kelvin
• Ar-condicionado, lustres e móveis planejados
• Vista para a praça e áreas de convivência

🌿 Condomínio com portaria 24h, academia, piscinas, salão de festas, playground, churrasqueira e quadra poliesportiva.
🏦 Aceita financiamento.

Agende sua visita e conheça cada detalhe desta residência exclusiva.

🔑 Referência: 4635
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04/09/2026

🏡 APARTAMENTO MOBILIADO NO TERRAÇO COLINAS | VILA MONTE CARLO – CACHOEIRINHA/RS

💰 R$ 370.000
📐 62 m² privativos
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 2 banheiros (suíte + social)
🚗 1 vaga coberta
🏢 Condomínio: R$ 500

Conforto, praticidade e uma vista permanente em um apartamento pronto para morar. Sala de estar e jantar integradas, cozinha com churrasqueira e lavanderia, excelente posição solar e acabamento em gesso.

✨ Ficam no imóvel:
✅ Móveis planejados em todos os ambientes
✅ 3 aparelhos de ar-condicionado
✅ Cooktop e aquecedor

🌿 Condomínio completo com piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, elevadores e portaria presencial 24 horas.

📍 Próximo à Faculdade Cesuca, Shopping do Vale, supermercados e Avenida Flores da Cunha.

✅ Aceita financiamento bancário, FGTS e Minha Casa Minha Vida.
🔑 Ref. 5049

Agende sua visita e conheça seu próximo lar!

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04/09/2026

🏡 APARTAMENTO MOBILIADO NO TERRAÇO COLINAS | CACHOEIRINHA/RS

💰 R$ 370.000,00
📐 62 m² privativos
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 2 banheiros
🚗 1 vaga coberta

Conforto, praticidade e lazer completo na Vila Monte Carlo. O apartamento tem sala de estar e jantar integradas, cozinha com churrasqueira, lavanderia, móveis planejados em todos os ambientes, 3 aparelhos de ar-condicionado, cooktop e aquecedor. Excelente posição solar e vista permanente.

🏢 Condomínio com piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, elevadores e portaria presencial 24h. Condomínio: R$ 500,00.

📍 Próximo à Faculdade Cesuca, Shopping do Vale, supermercados, academias e com fácil acesso à Avenida Flores da Cunha.

💳 Aceita financiamento bancário, FGTS e Minha Casa Minha Vida.

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🔑 Referência: 5049
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As informações e os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

04/09/2026

🏡 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO RESIDENCIAL VICTÓRIA | CACHOEIRINHA

💰 R$ 540.000
📐 97 m² privativos | 107 m² totais
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
🚿 2 banheiros
🚗 1 vaga coberta
🪑 Mobiliado

Ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. Sala de estar e jantar, cozinha americana, ar-condicionado, aquecimento a gás, adega e localização privilegiada na Vila Cachoeirinha. Condomínio organizado e tranquilo.

✅ Aceita financiamento
✅ Minha Casa Minha Vida
🏢 Condomínio: R$ 650
🔑 Ref. 5068

Uma excelente oportunidade para morar com conforto, espaço e praticidade. Agende sua visita!

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As informações estão sujeitas a alterações.

Endereço

Avenida Flores Da Cunha, 903/Sala 302
Cachoeirinha, RS
94910001

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	07:00 - 22:00
Terça-feira	07:00 - 22:00
Quarta-feira	07:00 - 22:00
Quinta-feira	07:00 - 22:00
Sexta-feira	07:00 - 22:00
Sábado	07:00 - 22:00
Domingo	07:00 - 22:00

Site

https://cechinelimoveis.com.br/

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