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Wagner Calegario - Corretor

🏠 Especialista em imóveis para morar ou investir
📍Cachoeiro e região/ES
📊 Atendo investidores, famílias e alto padrão

30/01/2026

💰 Este imóvel é ideal para famílias com renda a partir de R$ 15.500

Se você possui renda familiar nessa faixa e busca um apartamento acima da média, leia com atenção 👇

🏡 Apartamento de alto padrão no Gilberto Machado
📍 Bairro mais nobre de Cachoeiro de Itapemirim
📐 100 m² muito bem distribuídos
🛏 3 quartos
🚗 2 vagas de garagem

Um imóvel para quem valoriza localização, conforto, espaço e valorização patrimonial.

🏦 FINANCIAMENTO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

✅ Entrada a partir de R$ 135.000 (20%)
✅ Até 80% financiado
✅ Uso de FGTS, conforme regras da Caixa

💬 Valor de pedida: R$ 675.000
📉 Proprietário aberto a propostas

📲 Chame no direct ou WhatsApp e solicite uma simulação real, feita com base no seu perfil financeiro.

🚨 Imóveis com esse padrão, metragem e localização são raros no Gilberto Machado.

24/12/2025

✨ Gratidão que constrói sonhos ✨

Mais um ano chega ao fim, e meu sentimento é de profunda gratidão a cada cliente, amigo e parceiro que confiou no meu trabalho.
Cada visita, cada conversa e cada contrato fechado representaram muito mais do que negócios: foram sonhos, conquistas e novos começos.

Obrigado por permitir que eu fizesse parte de momentos tão importantes da sua vida, ajudando a transformar projetos em lares e investimentos em realizações.

Desejo a você e à sua família um Feliz Natal, repleto de paz, amor e união, e um Ano Novo próspero, com saúde, novas oportunidades e muitas conquistas.

Que 2026 seja um ano de portas abertas, decisões seguras e grandes realizações.
Conte comigo sempre! 🏡✨

11/12/2025

✨ Seu novo lar no coração do Gilberto Machado! ✨

Se você busca conforto, praticidade e um apartamento espaçoso para sua família, esta é a oportunidade perfeita!

🏡 Apartamento amplo – 100m² – andar alto – R$ 675.000,00 Financiável

Com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, você encontra:
✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte
✔️ Sala ampla + copa/cozinha integrada
✔️ Banheiro social
✔️ Circulação ampla
✔️ Escritório — ideal para home office
✔️ Área de serviço + despensa
✔️ Varanda arejada
✔️ Duas vagas de garagem — um diferencial raro na região!

Condomínio: R$ 720,00 com água e gás inclusos;

📍 Localizado no Gilberto Machado, um dos bairros mais valorizados e desejados de Cachoeiro.
Perto de tudo: escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e comércios.

🔑 Pronto para morar!
Se você quer um apartamento completo em um dos melhores bairros da cidade, essa é a hora de agir.

📲 Me chame no direct e agende uma visita hoje mesmo!

Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

06/12/2025

✨ Seu novo lar no coração do Gilberto Machado! ✨
Se você busca conforto, praticidade e um apartamento espaçoso para sua família, esta é a oportunidade perfeita!

🏡 Apartamento amplo – 100m² – andar alto – R$ 660.000,00

Com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, você encontra:
✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte
✔️ Sala ampla + copa/cozinha integrada
✔️ Banheiro social
✔️ Circulação ampla
✔️ Escritório — ideal para home office
✔️ Área de serviço + despensa
✔️ Varanda arejada
✔️ Duas vagas de garagem — um diferencial raro na região!

📍 Localizado no Gilberto Machado, um dos bairros mais valorizados e desejados de Cachoeiro.
Perto de tudo: escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e comércios.

🔑 Pronto para morar!
Se você quer um apartamento completo em um dos melhores bairros da cidade, essa é a hora de agir.

📲 Me chame no direct e agende uma visita hoje mesmo!
Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

18/11/2025

✨ Para quem busca alto padrão de verdade — Casa duplex exclusiva à venda ✨

Apresento uma residência duplex de alto padrão, projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e espaços amplos.

No pavimento superior, você encontra:
• 3 quartos, sendo uma suíte master com closet
• Varanda privativa
• Banheiro social

No térreo:
• Sala ampla e integrada
• Copa e cozinha espaçosas
• Área de serviço discreta
• Garagem coberta para 2 carros

Área externa que impressiona:
• Área gourmet completa
• Piscina com cascata
• Banheiro exclusivo para atender a área gourmet

Uma casa pensada para quem aprecia qualidade, privacidade e um estilo de vida superior.

Documentação 100% podendo ser financiada por bancos.

Entre em contato e saiba mais.

Wagner Calegario
28 99938 0205

30/10/2025

🏡 OPORTUNIDADE RARA em Cachoeiro!
🔑 Apartamento pronto para morar e financiar, perfeito como primeiro imóvel!

📐 52m² muito bem distribuídos:
✨ Sala aconchegante
🛏️ 2 quartos ideais para seu conforto
🚿 Banheiro social
🍳 Cozinha funcional + área de serviço
🚗 1 vaga de garagem coberta

💰 Valor de venda: Um investimento que cabe no seu bolso!

💰 R$ 198.499,00

📄 Documentação OK para financiamiento!

Não perca mais tempo, agende sua visita agora mesmo!

29/10/2025

🏡 Apartamento à venda no Gilberto Machado – Cachoeiro/ES

✨ Condomínio Manhattan
✅ 3 quartos (1 suíte)
✅ 2 vagas de garagem
✅ 99 m² bem distribuídos
✅ Varanda ampla e arejada
✅ Cozinha com armários planejados
✅ Área de serviço com banheiro de apoio

👨‍👩‍👧‍👦 Perfeito para quem planeja aumentar a família ou quer mais privacidade para as crianças

💎 Conforto, localização e qualidade de vida!
💰 R$ 780.000,00

📞 Wagner Calegario – Corretor de Imóveis

27/10/2025

Lindo dia!

16/10/2025

✨🏡 Simulação de Financiamento – Terreno R$ 199.000,00

Entrada: 30% → R$ 59.700,00

Valor financiado: R$ 139.300,00

Prazo: 20 anos (240 meses)

Sistema: SAC (prestação decrescente)

💰 1ª parcela: R$ 1.856,62
💰 2ª parcela: R$ 1.851,16
💰 Última parcela (240ª): R$ 580,50 a R$ 600,00

Obs.: valores estimados e sujeitos a alteração conforme análise de crédito, correção, TR, seguro, taxas de avaliação e condições finais da Caixa.

Endereço

Cachoeiro De Itapemirim, ES

Site

facebook.com

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