Raphael Martins Temporada

09/05/2023

🏛️ Casa de Alto Padrão disponível no condomínio Cidade das Flores, qd 09, lt 11, contando com:
📐 Área do lote: 240,80m
📏Área construída: 130,51m

🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🚾 Banheiro Social
🛋️ Sala
🥘 Cozinha com pé direito duplo
🚰 Pias com cubas de sobrepor
🥩 Churrasqueira
◽️Toda no Porcelanato
📍Ponto de ar condicionado
🔑 Fechadura com digital
💡Iluminação em led
🌴 Paisagismo
🚘 Garagem para 2 carros
Condomínio conta com:
👨🏼‍💼Portaria 24h
📌 Entrada com reconhecimento facial
🛝 Espaço kids
🐶 Espaço Pet
🤽🏻 Quadra de vôlei
🎾 Quadra de tênis
🌾 Horta comunitária
👩🏼‍💻 Espaço para coworking
🚴🏻 Bike Point com calibrador de pneu
🔋 Carregador elétrico para carros

27/02/2023

💰 Entenda o desconto de 50% no Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis, o ITBI

👉 O que é o ITBI?
É um imposto de competência do Município que é pago sempre que é feita a troca de titularidade de um imóvel. A finalização da compra de um imóvel é feita no momento de pagamento desse imposto.

👉 Quem tem direito a 50% de desconto no ITBI?
Quem compra o primeiro imóvel financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) é beneficiado pela Lei 6.015/1973 que estabelece o direito a uma redução de 50% nos pagamentos das taxas de cartório, como o ITBI.

Além disso, compradores que utilizarem o sistema de financiamento do Programa Casa Verde e Amarela, o antigo Minha Casa Minha Vida, também podem conseguir um desconto de até 75% nesse tributo.

👉 Como conseguir o desconto?
Por ser de competência Municipal, para solicitar o desconto no ITBI é importante verificar qual a documentação solicitada pela prefeitura da cidade em que o imóvel está localizado.

31/01/2023

🏠 Casa disponível no bairro Itaguaí II, contando com:

📐 Área do Lote: 360,00m²
📏 Área Construída: 165,00m²

🛏 3 quartos, sendo uma suíte
🚽 Banheiro Social
📺 Sala ampla
🥘 Cozinha
📍Armários embutidos
🌳 Quintal
🍃Jardinagem
🧺 Área de serviço
📎 Dispensa
📌 Varanda coberta
🚘 Garagem para 3 carros

💰 VALOR: R$370.000,00

Tipo de ímóvel:
Residencial

Valor $:
370000000

Endereço :
Rua Oridio Lúcio Pires

16/01/2023

31/07/2019

Aproveite nossos imóveis no mês de agosto com os melhores preços de Caldas Novas!

Reserve agora pelos fones:
(64) 3453-1213
(64) 98406-3123

Rapahel Martins Temporada
Creci F 19.760
www.raphaelmartinsimoveis.com.br

31/07/2019

MAIS UM IMÓVEL EXCLUSIVO PARA LOCAÇÃO EM TEMPORADA!

✅Jardinagem Ambiente
✅ Vagas P/ 6 carros
✅Sala com TV e Sofa 2 e 3 Lugares
✅ QUARTO 1 : 1 Cama de casal box e Armário
( AR CONDICIONADO)
✅Quarto 2: 2 Camas de solteiro Box e Armário + colchoes
✅Quarto 3: 1 Colchão de Casal ( AR CONDICIONADO)
✅Banheiro Social

Área de Lazer :
✅Piscina de 12 Mil litros com aquecimento solar , iluminação de led e cascata.
✅Ducha Fria
✅1 Banheiros externo
✅Área de churrasco com TV DE LED 42 Polegadas , churrasqueira em alvenaria com grelha , pia, armários embutidos, freezer e Geladeira !

Reserve agora pelos fones:
(64) 3453-1213
(64) 98406-3123

Rapahel Martins Temporada
Creci F 19.760
www.raphaelmartinsimoveis.com.br

31/07/2019

VIVA MOMENTOS ÚNICOS NESSA MARAVILHA DE IMÓVEL!

✅Jardinagem Ambiente
✅ 4 Vagas de Garagem Coberta
✅Sala com TV Digital e Sofa 2 e 3 Lugares
✅Cozinha com Armários, Microondas e Filtro.
✅ Suite : 1 Cama de casal box e 2 Camas Box de solteiro e Armário

( AR CONDICIONADO)
✅Quarto 2: 1 Cama de Casal , 2 Camas de solteiro Box e Armário

( AR CONDICIONADO)
✅Quarto 3: Disponível para até 5 Colchões adicionais ( AR CONDICIONADO)

✅Banheiro Social

Área de Lazer :
✅Piscina de 10 Mil litros com aquecimento solar , iluminação de led e cascata.
✅Ducha Fria
✅2 Banheiros externo ( Masc e Fem)
✅Área de churrasco com TV DE LED 42 Polegadas , churrasqueira em alvenaria com grelha , pia, armários embutidos e balcão !
✅ Mesa de sinuca.

Reserve agora pelos fones:
(64) 3453-1213
(64) 98406-3123

Rapahel Martins Temporada
Creci F 19.760
www.raphaelmartinsimoveis.com.br