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AgroGim, Rua B Q29 LT 31, Caldas Novas (2026)

06/12/2023

Fazenda a venda - ARRENDAMENTO - ou parceria.

175 km de Sinop MT.
50 km de Tabaporã MT.

Área total de 1.464 hectares.

Entrego com 950 hectares abertos pra plantar já na próxima safra 24/25.

Com 6 toneladas de calcário.
Região de alto índice de produção de grãos.
Região de safra e safrinha cheia.
Teor de argila média de 50 a 70%
Topografia plana e com leve declive.
Índice pluviométrico acima de 2.300 mm ano bem distribuídos.
📁Documentação: car, geo, itr, ccir, no meu nome, matrícula mãe já vou fazer o desmembramento.
Entrego 100% documentada.

Valor da área total 1.464 hectares, com 950 há no ponto de lavoura.
R$ 50.000.000,00
1+4 parcelas.

Nesse valor entrego com 950 há plantando, e com toda documentação em ordem, CAR, GEO, ITR, CCIR, APF, MATRÍCULA.

Entrego com as seguintes benfeitorias.
2 casas de 100 m².
1 barracão aberto de 600m².
1 barracão fechado de 200m² para veneno.
1 balança rodoviária.
Energia elétrica.
Poço semi artesiano.
Caixa de água.

Pego uma parte em permuta, veículos leves e pesados, máquinas e implementos agrícolas, imóveis só nas cidades de Sinop MT - Sorriso MT, Lucas do Rio Verde MT.

🌱Arrendamento.
Contrato pra 10 anos.
Forneço carta de anuência.
Obs. Preciso de um adiantamento de 3.000.000 na assinatura do contrato.
Esse adiantamento será descontado em 3 anos, 1.000.000 por ano.
Não consigo viabilizar esse arrendamento sem essa entrada.
Valor da renda.
1° ano 12 scs de soja por há.
11.400 scs total.

2° ano 14 scs de soja por há.
13.300 scs total.

3° ano 16 scs de soja por há.
15.200 scs total.

4° ano 17 scs de soja por há.
16.150 scs total.

5° ao 10° ano 18 scs de soja por há.
17.100 scs total.

💼Ou faço parceria com um parceiro investidor.
Entrar com o valor de R$ 10.000.000,00 e f**ar com 50% do negócio.
0 valor que nos levantar no imóvel, tanto na venda, arrendamento, ou até mesmo tocar a lavoura, f**a 50% pra cada.

Projeção: por lei consigo abrir 65% da área, por causa do tipo da vegetação.
F**ando com 950 hectares de lavoura.

Os 10 milhões no caso de parceria, eu pego uma parte em permuta, preferência por veículos pesados.

Região bem valorizada, com preços de áreas plantando entre 800 a 1.250 scs de soja por hectare.

Negócio de oportunidade.

Obs. Fotos da lavoura são da área vizinha.

06/12/2023

Arrendamento para gado.

São 1.800 alqueires
Para 2.500 cabeças.
F**a 110 km de Cocalinho-MT.

✓ Qualquer tipo de gado👇👇👇
A baixo de 10@ R$50
A cima de 10@ R$60

✓ Contrato até 05 anos

✓Pagamento mensal ou anual como preferir

TIPOS DE CAPIM

50% no branquearia 50% no capim nativo

ESTRUTURA

Duas casa um curral grande.

06/12/2023

*Arrendamento para plantar *.

QUERENCIA MT 30 km da cidade
1250 hectares de lavora

agio 2400 por hectare
quando vir a safra vigente a grade dele é 9 sacas de soja por hectares

tem casa tem sede
tem barracao

tem um arrendatário em cima ja plantou sai ano que vem
PLANTAR ANO QUE VEM SAFRINHA

negociável o ágio

02/12/2023

Fazenda no município de Barra do Garça 7.800 hectares, documentação 40 a 50% pronto ,E o restante regularizando. fazenda é 28 km do asfalto, 20 Km no MT, e 8 km da MT na Fazenda, fazendo é toda cercada com várias divisão de cercas, boa de água ,casa sédia boa, Retiro casa de vaqueiro, barracão de maquinário, pista de avião, ela tem de 1.500 a 2.000 hectares que possa plantar soja ,restante terreno misto para pastor.. valor da Fazenda 120 milhões. NEGOCIA NO PRAZO TAMBEM
́vel

01/12/2023

Fazenda Agropecuária área de 88.977,1852 há.
Localizada no Município de Paranatinga – MT.

ÁREA EXPLORADA É TUDO CONSOLIDADA
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
• A Fazenda Agro chapada esta localizada ao Norte do Município de
Paranatinga a menos de 10 km do Distrito de Santiago do Norte.
• Santiago do Norte terá entreposto do futura Ferrovia FICO, que ligará
Água boa - GO a Lucas do Rio Verde-MT.
• Asfalto já esta em construção na MT-130 de Santiago Sentido
Paranatinga, dando assim saída para Sorriso e posterior aos Portos de
Para.
• Outra rota é sentido Paranatinga com 150 km em chão batido, depois
asfalto até Rondonópolis, entreposto Ferrovia Rumo.
Barracão de maquinas Fazenda Agro
chapada
Solo vermelho
Armazém
• Imóvel 100 por cento Regularizado.
• Documentos com origem no Estado do Mato Grosso.
• Questão ambiental regularizada.

28/11/2023

FAZENDA COM 149.132 HECTARES EM RONDOLANDIA MT
De porteira fechada
A 30 km de lavoura de soja

Área 149.132 hectares
✅ Sendo 136.773 escriturados e 12.359 hectares de excesso

✅ 15.000 mil hectares abertos
⚠️16.000 mil com liberação para abrir
⚠️A parte não desmatada esta -com cerrado leve e pesado ou mata. Mata , rica em madeira( cedro, ipê, garapeira, cerejeira, camarú, jatobá, tauarí,
freijó ,sucupira ,angelim, caxeta, etc )
-100% documentada para plano de manejo

ESTRUTURA
1 casa de sede
-1 casa para administradores
-1 depósito dormitório com 98 m²
-25 casas de madeira cobertas com telhas francesas , com área média de 80 m² cada uma( Administração e colônia)
-4 barracões com área total de 600 m²
-8 currais com brete e balança
-1 matadouro com área de 20 m²
-4 pistas de pouso
-1 estação de captação de agua potável
-1 central de distribuição de energia
-2 reservatórios de oleo diesel com 18.000 e 15.000 litros
-1 caixa dagua para 32 mil litros
-4 grupos geradores 45,45 18 e 3 kva
-4 estações de radio transmissão de 2 faixas SSB

VEÍCULOS
-1 aviaão EMB 720 Bonanza 1982
-1 caminhão 1313 1982 Mercedes Bens
-3 utilitários Toyota Hylux 4 x 4 2010, 2013 e 2015
-1 utilitário S10 4 x 4 2015
-1 utilitário D20 chevrolet 1994
-2 tratores de esteira Caterpillar D6 1988 ,1989
-1 pá carregadeira Caterpillar 930-R 1990
-1 pá carregadeira Caterpillar 924-G 2002
-1 pá carregadeira W20E CASE 2014
-1 Moto niveladora 120-B Caterpillar 1985
-1 Trator florestal Muller TS 22 Skider 1989
-1 Trator florestal Muller TS 22 Skider 1982
-3 tratores de pneus Massey Fergusson 275 1989
-1 trator de pneu Massey Fergusson 275 1977
-1 trator de pneu Massey Fergusson 275 1978
-1 trator de peneu CBT 2600 1982
-1 trator de pneu Massey Fergusson 7140 2013

SERRARIA:
-1 serraria ambulante 1995 marca Induspan
-1 laminadora Thomas para toras com 1,30 de diametro e 2,70 de largura
-1 motor Mercedes 6cc com gerador 145 Kva
-1 serra circula-1 gerador

GADO
18.000 mil bovinos incluso

Valor R$ 800.000.000.000,00
Oitocentos milhões de reais

⚠️OBS: PODERAR TER AUMENTO NO VALOR SEM AVISO BREVIO

⚠️VISITA NA FAZENDA SOMENTE COM CARTA DE INTEÇAO DE COMPRA

17/11/2023

Fazenda no município de araguaiana MT 1950 hectares em pecuária com 1300 cabeça de gado tratores e vários imprementos com 3 poços artesianos um com placa solar.bebedouros de água distância curta em toda a fazenda 22 divisões 50 por cento formada o resto nativo com cerado ralo uso 100 por cento a 75 km da cidade de britania Go e 90 de araguaiana 140 de barra do garças fazenda montada andando com 2 casas de caseiro e casa sede curral com balança barracão de máquinas.barraco tirar leite fazenda pronta só falta formar mais um pouco porteira fechada 32 milhões aceita fazenda menor valor no em são Paulo ou mato grosso do sul estuda parte em imóveis alugados depende do tipo do imóvel

́vel

15/11/2023

Fazenda município de peixoto 🛣️
11600 hec com🌳🌱🌿 5,000 aberto 🌳🌳
3000 plantando 🌱🌱🌾🌾
140 km de peixoto 🛻
5 km da BR 322🛻🛻
Sede 🏭
Barracão ⛺️
Energia ⚡
Net🛰️
Boa de água 🌊
Documentos 🪪💯
Pista de avião 🛬🛩️ 5 km da fazenda 🚜
Valor 240,000,000💰💵🪙avista ouvi proposta 🤝
Comissão 5%💰

́vel

15/11/2023

💥💥Area total: 100.532 hectares
💥💥Area formada: 30.000 hectares
Oportunidade: edilbmajunqpapai
💥💥*Desse total 30.000 hectares, 🟥20.000 hectares, 🟥servem para lavoura,
*PROPRIEDADE TOTALMENTE PRODUTIVA
🟥LOCALIZAÇÃO
*Em Cocalinho mato grosso
*Fazenda no Nordeste de Mato Grosso, próxima a divisa com Goiás
DOCUMENTAÇÃO JÁ FEITAS
*Possui Georreferenciamento
TOPOGRAFIA
*100% PLANA
HIDROGRAFIA
*Margeada por diversos rios, além de grandes lagos existentes no imóvel.
BENFEITORIAS
*Casa Sede
* Cercas de arame liso
*3 Galpões Armazenagem e guardar os implementos
* Pista de pouso
* Serviço de telefonia celular torre própria
* 4 casas para funcionários
* 2 cantinas/alojamentos
*5 retiros
* Maquinários
Complemento
o restante é reserva, APP, Mata, Lago, Rios,Varjão,Molhado e etc.
- Área em reserve legal: 35% DA ÁREA.

Áreas de pastagens formadas de:
o andropogon,
o braquiáriahumidícola,
o varjões com pastagens nativas.
Topografia 100% plana e margeada pelos rios:
o Araguaia,
o Cristalino,
o Riozinho
o e outros, além de grandes lagos existentes no imóvel.
Rebanhos:
Observarcao: vendido separados.
15.000 CABEÇAS, (NOVILHOS, PRENHAS.)

Grande conjunto de maquinário.

Preço: 14.000,00 (quartoze mil) por hectare
Valor total da fazenda:R$1.400.000.000,00 (um Bilhão e quatrocentos milhões) Reais

́vel

13/11/2023

⚜️FAZENDA ALVORADA DO NORTE -GOIAS......

🔰 1.800 ALQ.OU 8.712 HA.
🔰 LOCALIZADA A 6 KM DA CIDADE CORTADA PELA BR 020 F**ANDO 180 ALQ. DE UM LADO E 1620 ALQ. DE OUTRO ....
🔰 5.805 HA. DE PASTO
🔰 120 REPRESSAS E CACIMBAS E OUTRAS......
🔰 01 CORGO NA DIVISA ;
🔰 05 RETIROS COM CASA PARA FUNCIONÁRIOS;
🔰 CURRAL COM EMBARCADOR ;
🔰 SEDE COM POÇO ARTESIANO E CAIXA DA ÁGUA ;
🔰 BARRACÃO PARA MÁQUINAS;
🔰CAMPO DE POUSO ;
🔰 TRATOR ;
🔰 MAQUINARIOS ;
🔰 CAMINHÃO;
🔰 CAMPO DE POUSO.......
🔰 PROXIMO A AEROPORTO DA CIDADE PARA POUSO DE JAYINHOS ,F**A 4 KM DA FAZENDA ;
🔰 CALCARIO E FRIGORIFICO À 70 KM DA FAZENDA ;
🔰 150 KM DE FORMOSA GO ;
🔰 250 KM DE BRASÍLIA ;
🔰 INDICE DE CHUVA 1.400 À 1.600 MM.......
🔰 CAPACIDADE 10 MIL CABEÇAS DE GADO ;
🔰 DUPLA APTIDÃO ; ( COM CORREÇÃO DE SOLO )...
OBS .. POSSUI LAUDO DE SOLO
OBS. 50 % ENTRADA 2 PARCELAS ANUAIS AJUSTADA NA @ DO BOI......

💰 Valor R$ 100.000.000,00
( CEM MILHOES DE REAIS )

́vel

13/11/2023

EXCELENTE FAZENDA EM CABECEIRA GOIÁS.
Área total 2 mil hectares.
Área agricultável 1 mil hectares.
Altitude 800.
Casa sede.
Curral.
Barracão.
Alojamento para 27 pessoas.
Três córregos.
Divisa com lavoura.
12 km da cidade

́vel

13/11/2023

📌Fazenda Dupla Aptdão
🗾COCALZINHO - GO
📐200 Alqueires
🌾Planta 100
🌾60 de soja
🌾40 de Outras Culturas
🌾Talhões separados
🌾Vizinhos plantam Soja
🧱 Argila 25 acima
🧱Terra Mista
⛰️Altitude 1100
🛣️12 km de estrada de chão boa
🛣️53 km de Brasília
🛣️180 km de Goiânia
🛣️80 km do Armazém
🛣️35 km Do Calcário
🏚️1 Casa sede muito boa
🏚️4 Casa de caseiros
🏚️Galpão para máquinas
🐄Curral Com Embarcador , Tronco e Balança e Baia
🐄Toda Formada Braquiarao
🫧Indice Pluviométrico 1700
🫧1 Rio Que Margea boa lado dela
🫧7 Represaps com muita água
🫧7 Nascentes
🫧Riquíssima em Água
📃Escriturada e Registrada
📃Geo , Car , Ccir ok
⚠️ Parcelamento direto com o proprietário
⚠️Estuda Permuta em parte do valor
⚠️Não arrenda
💰150 mil por Alqueire

́vel

AgroGim

06/12/2023

06/12/2023

06/12/2023

02/12/2023

01/12/2023

28/11/2023

17/11/2023

15/11/2023

15/11/2023

13/11/2023

13/11/2023

13/11/2023

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