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Maria Viana Corretora, Rua Drive Bueno de Paiva, Camanducaia (2026)

10/07/2026

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🏡 A Melhor opção em Imóveis!

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🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro.

🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro.

🟢 Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro.

🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima.

🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto.

🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro.

Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp;

📲 35 99896-9922

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10/07/2026

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09/07/2026

💚

08/07/2026

🍊🌿 CHÁCARA DAS FRUTAS – 15.000 M² EM ITAPEVA/MG 🍇🏡

🍊🌿 CHÁCARA DAS FRUTAS – 15.000 M² EM ITAPEVA/MG 🍇🏡
UMA CHÁCARA FORMADA, COMPLETA E PRONTA PARA MORAR NA SERRA DA MANTIQUEIRA! 🌄✨

Se você procura uma propriedade com natureza, conforto, água em abundância e estrutura pronta para viver momentos inesquecíveis com a família, essa é a oportunidade perfeita.

A Chácara das Frutas é uma propriedade especial em Itapeva (MG), com acesso asfaltado, casa pronta, piscina com aquecimento solar, muitas frutíferas produzindo e uma área verde simplesmente espetacular. 🌿🍊

📐 Metragem: 15.000 m²

💰 Valor: R$ 349.700

📍 Localização estratégica:

✅ Localizada em Itapeva (MG) 🏡

✅ Aproximadamente 135 km de São Paulo 🚗

✅ Aproximadamente 95 km de Campinas 🚘

✅ Fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias

✅ Acesso asfaltado até próximo da propriedade

✅ Região tranquila e muito valorizada da Serra da Mantiqueira 🌄

⸻

🌿 DIFERENCIAIS DA CHÁCARA:

✅ Chácara formada e pronta para morar 🏡

✅ Piscina com aquecimento solar ☀️🏊

✅ Água de nascente em abundância 💦

✅ Muitas e muitas árvores frutíferas produzindo 🍋🍊🥭🍌

✅ Área verde rica e preservada 🌳

✅ Excelente topografia aproveitável 📐

✅ Terreno amplo com muito espaço livre

✅ Clima agradável da Serra da Mantiqueira 🍃

✅ Privacidade e sossego para viver em paz

✅ Ótimo espaço para lazer e descanso

⸻

🍇 FRUTAS E POTENCIAL PRODUTIVO:

A Chácara das Frutas faz jus ao nome! 🍊🌿

Você encontra diversas árvores frutíferas espalhadas pela propriedade, trazendo produção, sombra e aquele verdadeiro clima de fazenda mineira.

Ideal para:

✅ Produção para consumo próprio

✅ Pomar completo 🌳

✅ Turismo rural e Airbnb 📈

✅ Casa de campo para finais de semana

✅ Espaço para família e confraternizações

✅ Quem deseja viver próximo à natureza

⸻

🏡 E TEM MAIS:

Mesmo sendo uma chácara já formada, a propriedade ainda possui muito espaço disponível dentro dos 15.000 m² para:

✅ Construir novos chalés 🏡

✅ Fazer área gourmet 🍖

✅ Criar lago 🐟

✅ Construir campo ou área de lazer ⚽

✅ Expandir o pomar 🌿

✅ Fazer novos projetos turísticos

⸻

🌄 UMA VERDADEIRA OPORTUNIDADE NA SERRA DA MANTIQUEIRA!

Uma propriedade completa, com excelente localização, água de nascente, acesso fácil, estrutura pronta e muito potencial de valorização.

📲 Entre em contato e venha conhecer a Chácara das Frutas!

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08/07/2026

🐦🌿 CHÁCARA BEM-TE-VI – 4.200 M² EM ITAPEVA/MG 🌄✨UMA CHÁCARA COMPLETA, ESPAÇOSA E CHEIA DE PAZ❤️

🐦🌿 CHÁCARA BEM-TE-VI – 4.200 M² EM ITAPEVA/MG 🌄✨
UMA CHÁCARA COMPLETA, ESPAÇOSA E CHEIA DE PAZ NA SERRA DA MANTIQUEIRA! 🏡🐎

Se você procura uma propriedade ampla, confortável e cercada pela natureza, a Chácara Bem-Te-Vi é aquele lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família. 🌿✨

Localizada em Itapeva (MG), essa linda chácara possui excelente acesso, muita privacidade, canto dos pássaros o dia inteiro e uma casa grande pronta para receber toda a família com conforto. 🍃🐦

📐 Metragem: 4.200 m²

💰 Valor: R$ 399.700

📍 Localização estratégica:

✅ Localizada em Itapeva (MG) 🏡

✅ Aproximadamente 135 km de São Paulo 🚗

✅ Aproximadamente 95 km de Campinas 🚘

✅ Fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias

✅ Acesso muito bom até a propriedade 🚙

✅ Estrada fim de linha, trazendo ainda mais privacidade 🌿

⸻

🏡 SOBRE A CASA:

✅ Casa muito grande e espaçosa

✅ 5 quartos 🛏️

✅ 2 suítes 🚿

✅ 5 banheiros 🚽

✅ Cozinha ampla 🍳

✅ Ambientes perfeitos para reunir família e amigos

✅ Excelente estrutura para morar ou lazer

✅ Casa ideal para finais de semana ou moradia definitiva

⸻

🌿 DIFERENCIAIS DA CHÁCARA:

✅ Aproximadamente 1.000 m² ideais para criação de cavalos 🐎

✅ Terreno muito aproveitável 🌱

✅ Região rica em natureza e tranquilidade 🌄

✅ Muitos pássaros e vida silvestre 🦜🐦

✅ Clima agradável e ar puro da Serra da Mantiqueira 🍃

✅ Privacidade incrível por ser acesso fim de linha 🔒

✅ Espaço ideal para pomar, jardim e área gourmet 🌳

✅ Excelente topografia aproveitável 📐

⸻

🐎 POTENCIAL DA PROPRIEDADE:

A Chácara Bem-Te-Vi é perfeita para quem deseja:

✅ Criar cavalos 🐴

✅ Morar no sossego da roça

✅ Ter uma casa grande para toda a família

✅ Fazer confraternizações e momentos especiais

✅ Aproveitar o clima da Serra da Mantiqueira 🌄

✅ Investir em turismo rural ou locação para temporada 📈

⸻

🌄 UM VERDADEIRO REFÚGIO NA SERRA DA MANTIQUEIRA!

Aqui você acorda ouvindo o canto dos pássaros, respirando ar puro e vivendo a tranquilidade que só a roça pode proporcionar. 🌿✨

Uma propriedade feita para quem quer qualidade de vida, sossego e muitos momentos felizes ao lado da família. 🏡🐦

📲 Entre em contato e venha conhecer a Chácara Bem-Te-Vi!

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08/07/2026

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08/07/2026

🐦🌿 CHÁCARA BEM-TE-VI – 4.200 M² EM ITAPEVA/MG 🌄✨UMA CHÁCARA COMPLETA, ESPAÇOSA E CHEIA DE PAZ❤️

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06/07/2026

💦🏡 NASCENTE DA VIDA! 2.250 M² PLANOS COM ÁGUA EXCLUSIVA POR R$ 77.700 EM BOM REPOUSO/MG 🌿✨

💦🏡 NASCENTE DA VIDA EM BOM REPOUSO/MG 🏡💦

💎 2.250 M² 100% PLANOS, COM NASCENTE EXCLUSIVA DENTRO DO TERRENO, ENERGIA, FIBRA PRÓXIMA E ACESSO EXCELENTE POR APENAS R$ 77.700! 💎

Meus amigos, aqui é para quem entende que a maior riqueza da vida no campo é a água! 😍💦

Esse terreno é uma verdadeira raridade na Serra da Mantiqueira: 2.250 m² praticamente planos, com uma nascente forte, gelada e exclusiva dentro da propriedade. Um lugar perfeito para construir sua casa, formar sua chácara, plantar, criar e viver com paz, sossego e abundância de água.

📐 Área: 2.250 m²

📏 Medida aproximada: 30 metros de frente por 75 metros de comprimento

💰 Valor Promocional: R$ 77.700,00

📍 Localização privilegiada:
✅ Bom Repouso/MG
✅ Aproximadamente 15 minutos do centro da cidade
✅ Aproximadamente 15 minutos de Bueno Brandão/MG
✅ Região da Serra da Mantiqueira
✅ Próximo à rota das cachoeiras
✅ Acesso muito bom
✅ Boa parte do caminho com calçamento
✅ Bairro rural com moradores próximos
✅ Região tranquila, segura e muito valorizada

💦 O grande diferencial deste terreno:
✔️ Nascente dentro da propriedade
✔️ Água exclusiva do comprador
✔️ Excelente volume de água
✔️ Água limpa, gelada e corrente
✔️ Possibilidade de captação para abastecimento
✔️ Ideal para casa, horta, pomar, criação e lazer
✔️ Um privilégio raríssimo nessa metragem

🌊 Água é vida!

✅ Excelente para abastecimento
✅ Excelente para irrigação
✅ Excelente para horta e pomar
✅ Possibilidade de formar lago
✅ Ideal para quem busca autonomia no campo
✅ Uso e consumo da água devem ser avaliados conforme captação adequada e análise de qualidade

🌄 Topografia excelente:
✔️ Terreno 100% plano
✔️ Leve caída natural apenas para escoamento da água da chuva
✔️ Fácil para construir
✔️ Fácil para cercar
✔️ Fácil para plantar
✔️ Fácil para cuidar
✔️ Não precisa de grande terraplanagem
✔️ Um verdadeiro campo de futebol

🏡 Excelente para:
✨ Casa de campo
✨ Chácara de lazer
✨ Chalé
✨ Cabana
✨ Área gourmet
✨ Pomar
✨ Horta
✨ Galinheiro
✨ Pequena criação
✨ Lago ornamental
✨ Moradia definitiva
✨ Final de semana com a família

🚜 Infraestrutura:
⚡ Energia elétrica passando na frente
⚡ Transformador próximo
📶 Internet fibra óptica nas proximidades
🚗 Acesso excelente para qualquer carro
🏗️ Material de construção chega com facilidade
🛠️ Possibilidade de iniciar obra com praticidade
🌱 Terreno muito fácil de aproveitar

🌿 Terra fértil e produtiva:
✅ Região forte na produção de morango
✅ Excelente para batata, brócolis, mandioquinha e hortaliças
✅ Terra viva, boa e produtiva
✅ Ideal para pomar, horta e produção familiar
✅ Espaço para galinha caipira, ovos, mel, pequenos animais e vida simples no campo

🏘️ Estrutura próxima:
✅ Bairro rural a poucos minutos
✅ Padaria
✅ Açougue
✅ Restaurante
✅ Marmitex
✅ Igreja
✅ Campo de futebol
✅ Escola nas proximidades
✅ Agente de saúde atendendo a região
✅ Van escolar atendendo a comunidade rural

🌄 Qualidade de vida no campo:

💰 Excelente oportunidade para quem quer comprar bem!

⚠️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores.

📄 Documentação:
✅ Escritura registrada de fração ideal
✅ Documentação organizada
✅ Área correspondente à metragem informada
✅ Atendimento completo para esclarecer todas as dúvidas antes da compra

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10/07/2026

10/07/2026

09/07/2026

08/07/2026

08/07/2026

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08/07/2026

06/07/2026

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