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Maria Viana Corretora, Rua Drive Bueno de Paiva, 106 centro, Camanducaia (2026)

06/06/2026

🌿🏡 CHÁCARA PRONTA EM CAMANDUCAIA/MG – 1.750 M² COM CASA, FRUTAS E ÁGUA DE NASCENTE 🏡🌿

🌿🏡 CHÁCARA ACONCHEGANTE – CAMANDUCAIA/MG 🏡🌿
APROXIMADAMENTE 1.750 M² COM CASA, FRUTÍFERAS, ÁGUA DE NASCENTE E ACESSO 100% BOM! 😍✨

Se você procura uma chácara pronta, aconchegante, bem localizada e pertinho de São Paulo, essa é uma oportunidade muito especial em Camanducaia/MG! 🌄💚

Uma charmosa chácara de aproximadamente 1.750 m², com casa toda varandada, muitas árvores frutíferas, água de nascente, energia, internet, acesso excelente e aquele clima gostoso de roça, ideal para morar, descansar nos finais de semana ou investir em uma propriedade pertinho da cidade e de Monte Verde! 🏡🍃

📐 Metragem: aproximadamente 1.750 m²

💰 Valor: consultar pelos telefones 📲

📍 Localização estratégica:

✅ Localizada em Camanducaia/MG

✅ Aproximadamente 5 km da cidade

✅ Cerca de 2 horas de São Paulo 🚗

✅ Acesso 100% bom, chega qualquer carro tranquilamente

✅ Região próxima de Monte Verde, um dos destinos turísticos mais procurados da Serra da Mantiqueira

✅ Bairro estruturado, com vizinhos próximos e ambiente tranquilo

✅ Próximo à Rota da Fé 🙏

✅ Região com escola, transporte escolar, atendimento de saúde e boa estrutura para quem deseja morar

✅ Cidade turística, valorizada e muito procurada por quem busca clima frio, natureza e qualidade de vida

🏡 Características da chácara:

✅ Casa aconchegante e bem cuidada

✅ Casa toda varandada 😍

✅ Sala confortável

✅ Cozinha espaçosa para reunir a família

✅ 3 quartos

✅ Banheiro

✅ Varanda com vista e muita ventilação

✅ Fogão a lenha 🔥

✅ Forno de tambor, ideal para assar biscoito, pão, frango e comidas típicas da roça

✅ Pia externa e espaço para área de serviço

✅ Redinha para descansar e curtir o sossego da roça

✅ Galinheiro pronto 🐓

✅ Espaço para criar galinhas e colher ovos fresquinhos logo cedo

🌳 Frutíferas e produção:

✅ Goiaba

✅ Banana 🍌

✅ Acerola

✅ Mamão

✅ Manga 🥭

✅ Limão

✅ Tangerina 🍊

✅ Abacate

✅ Cana

✅ Babosa

✅ Plantas medicinais

✅ Terra muito fértil, ideal para plantar ainda mais frutas, horta, temperos e flores 🌱

✅ Chácara já produzindo, pronta para chegar e aproveitar!

💦 Infraestrutura:

✅ Água de nascente

✅ Energia elétrica

✅ Internet

✅ Acesso excelente

✅ Terreno todo cercado

✅ Documentação em ordem

✅ Processo em andamento para enquadramento em área urbana, por estar próximo da cidade

🌿 Diferenciais:

✅ Chácara muito aconchegante

✅ Ambiente familiar e tranquilo

✅ Ideal para morar ou passar finais de semana

✅ Perfeita para quem quer sair da correria da cidade

✅ Excelente opção para quem busca uma propriedade menor, prática e já formada

✅ Muita fruta no quintal

✅ Espaço para horta, galinhas, pomar e lazer

✅ Região segura, com moradores antigos e receptivos

✅ Próxima de São Paulo e de Monte Verde

✅ Lugar perfeito para viver com paz, simplicidade e qualidade de vida 💚

🏡 Potencial:

✅ Moradia definitiva

✅ Chácara de final de semana

✅ Refúgio para descanso

✅ Pequeno Airbnb ou aluguel de temporada

✅ Produção de frutas, horta e ovos caipiras

✅ Espaço para receber família e amigos

✅ Lugar ideal para quem quer viver o verdadeiro clima da roça, mas sem ficar isolado

🌄 Uma chácara pronta, charmosa, com casa, frutíferas, água de nascente, acesso muito bom e localização privilegiada em Camanducaia/MG. É só chegar, trazer a família e ser feliz! 😍✨

Tudo isso porque aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também! 🙏🌿

⚜️ IMOBILIÁRIA IMÓVEIS MANTIQUEIRA E CANASTRA - CRECIPJ 9151 - 4° REGIÃO ⚜️

🏡 A Melhor opção em Imóveis!

✅️ Visite um de nossos escritórios;

🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro.

🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro.

🟢 Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro.

🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima.

🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto.

🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro.

Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp;

📲 35 998682166.

06/06/2026

🌿🏡 CHÁCARA PRONTA EM CAMANDUCAIA/MG – 1.750 M² COM CASA, FRUTAS E ÁGUA DE NASCENTE 🏡🌿

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📐 Metragem: aproximadamente 1.750 m²

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📍 Localização estratégica:

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✅ Aproximadamente 5 km da cidade

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🏡 Características da chácara:

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✅ Casa toda varandada 😍

✅ Sala confortável

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✅ 3 quartos

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🌳 Frutíferas e produção:

✅ Goiaba

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✅ Acerola

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✅ Limão

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✅ Cana

✅ Babosa

✅ Plantas medicinais

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💦 Infraestrutura:

✅ Água de nascente

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✅ Terreno todo cercado

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🌿 Diferenciais:

✅ Chácara muito aconchegante

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🏡 Potencial:

✅ Moradia definitiva

✅ Chácara de final de semana

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03/06/2026

🌄🏔️ 1.000 M² EM DELFIM MOREIRA POR R$ 64.700! VISTA INCRÍVEL, CACHOEIRA E PÔR DO SOL 🏔️🌄

🌄🏔️ MIRANTE DO PÔR DO SOL – DELFIM MOREIRA/MG 🏔️🌄
1.000 M² COM VISTA INCRÍVEL, CACHOEIRA PRÓXIMA, ACESSO FÁCIL E UM PÔR DO SOL DE TIRAR O FÔLEGO! 😍✨

Se você está procurando um terreno bonito, bem localizado, com clima gostoso de montanha, vista maravilhosa e aquele pôr do sol cinematográfico da Serra da Mantiqueira, essa é uma oportunidade especial em Delfim Moreira/MG! 🌿❄️

Esse terreno reúne vários pontos que muita gente procura: vista linda, topografia muito boa, acesso fácil, proximidade da cidade, fibra ótica, energia próxima e ainda o charme de estar em uma região cercada por cachoeiras, montanhas e natureza exuberante! 🏞️💙

📐 Metragem: 1.000 m²

💰 Valor: R$ 64.700,00

📍 Localização estratégica:

✅ Em Delfim Moreira/MG, em uma região linda da Serra da Mantiqueira 🏔️

✅ Aproximadamente 700 metros do centro da cidade

✅ Aproximadamente 300 metros de uma cachoeira municipal 💦

✅ Acesso muito fácil, chegando com carro 4x2 tranquilamente 🚗

✅ Próximo da rodovia que liga a região sentido Piquete / Itajubá

✅ Aproximadamente 240 km de São Paulo

✅ Aproximadamente 280 km do Rio de Janeiro

✅ Região muito procurada por clientes de São Paulo, Rio e até do exterior 🌎

📏 Sobre o terreno:

✅ Área total de 1.000 m²

✅ Medidas apresentadas no vídeo com aproximadamente 20 metros de frente

✅ 20 metros na parte de baixo

✅ Uma lateral com cerca de 43 metros

✅ Outra lateral com cerca de 64 metros

✅ Formato de fácil entendimento, com excelente aproveitamento do espaço

🌿 Diferenciais do terreno:

✅ Vista maravilhosa para o pôr do sol 🌄

✅ Vista para a natureza, montanhas e região de cachoeira 😍

✅ Barulho da cachoeira bem presente, trazendo paz e sensação de refúgio natural 💦

✅ Topografia muito boa, com ótima área aproveitável

✅ Excelente para fazer um platô com pouca movimentação de terra

✅ Ideal para construir casa, chalé, cabana ou refúgio de final de semana 🏡

✅ Energia próxima, a poucos metros ⚡

✅ Fibra ótica próxima 📡

✅ Região com bastante água e possibilidade de trabalhar a questão hídrica com tranquilidade

✅ Terreno em local frio, agradável e com clima de montanha ❄️

✅ Local com natureza preservada, céu bonito, neblina charmosa e muito sossego 🌬️

💧 Sobre a água:

✅ Existe nascente na parte de baixo do terreno

✅ Possibilidade de revitalização da nascente 🌱

✅ Possibilidade de fazer poço semiartesiano

✅ Região rica em água, típica da Serra da Mantiqueira

✅ Distribuição por gravidade pode ser uma excelente alternativa dependendo do projeto

🚗 Acesso:

✅ Acesso muito bom, chegando com facilidade

✅ Já subiram no local com Ranger 4x2, Uno, Celta, Palio, Punto, Corolla, Jeep e Compass

✅ Excelente para quem quer um imóvel rural sem precisar de carro alto ou traçado

✅ Apenas pequenos ajustes e melhorias no acesso serão feitos para deixar ainda melhor

🏡 Potencial do imóvel:

✅ Ideal para construir uma casa de campo

✅ Excelente para chalé de aluguel ou cabana para temporada 📈

✅ Ótimo para quem quer um cantinho para curtir o friozinho da Mantiqueira

✅ Perfeito para morar ou ter um refúgio de fim de semana

✅ Excelente para quem quer estar perto da cidade, mas com privacidade e vista bonita

✅ Região turística, charmosa e com grande procura por quem busca paz, natureza e clima serrano

🌟 Um terreno de 1.000 m², com vista incrível, pôr do sol espetacular, cachoeira próxima, energia, fibra ótica e pertinho da cidade por apenas R$ 39.700 é uma oportunidade rara em Delfim Moreira/MG!

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01/06/2026

💚🏠 CHÁCARA FORMADA 20.000m² - COM NASCENTES POTENCIAIS - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E TOPOGRAFIA - VEM!🏠💚

🌲🏡 CHÁCARA REFÚGIO DAS ARAUCÁRIAS – BOM REPOUSO/MG 🌲🏡
20.000 M² COM CASA, ÁGUA EM ABUNDÂNCIA E ESCRITURA INDIVIDUAL! 💧✨

Essa é uma daquelas propriedades raras, formadas, com estrutura pronta e uma riqueza natural impressionante.

A Chácara Refúgio das Araucárias está localizada em Bom Repouso (MG), no coração da Serra da Mantiqueira, região de clima agradável, muita água, terra fértil, produção rural forte e paisagens de tirar o fôlego. 🌄

Uma chácara completa para quem quer morar, investir, produzir, criar animais ou simplesmente viver com paz e tranquilidade em Minas Gerais. 🌿

📐 Metragem: 20.000 m²

💰 Valor: R$ 349.700

📍 Localização estratégica:

✅ Localizada em Bom Repouso (MG), Capital Nacional do Morango 🍓

✅ Aproximadamente 15 a 20 minutos do centro de Bom Repouso 🚗

✅ Próxima de Cambuí e Bueno Brandão

✅ Aproximadamente 160 km de São Paulo 🚗

✅ Aproximadamente 130 km de Campinas 🚘

✅ Região com acesso muito bom, qualquer carro chega

✅ Local tranquilo, cercado por natureza, araucárias e muito verde 🌲

⸻

🌿 DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE:

✅ Chácara formada com 20.000 m² 🌱

✅ Escritura individual registrada 📄

✅ Casa grande e autêntica de roça 🏡

✅ 4 quartos 🛏️

✅ Cozinha tradicional com fogão a lenha 🔥

✅ Casa com estrutura firme, sem trincas aparentes

✅ Assoalho de madeira autêntico

✅ Energia elétrica próxima / transformador na entrada ⚡

✅ Água de nascente por gravidade 💦

✅ Duas nascentes dentro da propriedade

✅ Água passando dos dois lados da chácara

✅ Muitas araucárias dentro da propriedade 🌲

✅ Pés de jabuticaba produzindo

✅ Curral já formado 🐄

✅ Coxo e estrutura para criação de animais

✅ Área verde rica e preservada 🌳

✅ Solo fértil e excelente para cultivo

💧 ÁGUA EM ABUNDÂNCIA:

Essa propriedade tem uma riqueza impressionante de água. 💦

✅ Nascente exclusiva dentro da chácara

✅ Água cristalina com excelente volume

✅ Possibilidade de abastecer a casa por gravidade

✅ Possibilidade de usar água para irrigação

✅ Riacho passando dentro da propriedade

✅ Potencial para fazer lago, tanque de peixe ou piscininha natural

✅ Ideal para criação de trutas, peixes e projetos de lazer com água

Água é vida — e aqui você encontra água de verdade, em quantidade e qualidade. 🌊

🏡 SOBRE A CASA:

A casa é aquele modelo autêntico de roça mineira, feita com estrutura forte, madeira boa e muito potencial para deixar do seu jeito.

✅ Casa ampla

✅ 4 quartos

✅ Cozinha com fogão a lenha

✅ Banheiro

✅ Piso e detalhes antigos preservados

✅ Vista para araucárias e área verde

✅ Potencial para reformar, modernizar ou manter o estilo rústico

✅ Possibilidade de fazer varanda, área gourmet ou cozinha caipira externa

Aqui você pode chegar, ajeitar os detalhes finais e transformar em uma verdadeira morada de campo. 🏡✨

🐄 POTENCIAL PARA CRIAÇÃO E PRODUÇÃO:

✅ Dá para criar gado 🐄

✅ Dá para criar galinhas, porcos e pequenos animais 🐓🐖

✅ Espaço para curral, horta, pomar e plantios

✅ Excelente para morango, frutas vermelhas, amora, mirtilo e outras culturas 🍓

✅ Solo rico e fértil

✅ Região com vocação agrícola forte

✅ Ótima opção para quem quer produzir para consumo próprio ou renda extra

🌲 UM REFÚGIO NA SERRA DA MANTIQUEIRA:

Essa chácara é perfeita para quem quer:

✅ Morar na roça com conforto

✅ Ter água abundante dentro da propriedade

✅ Construir uma vida mais tranquila

✅ Investir em turismo rural ou Airbnb 📈

✅ Fazer chalés ou cabanas

✅ Ter uma propriedade produtiva

✅ Criar animais

✅ Viver cercado por araucárias, pássaros e natureza

💡 OPORTUNIDADE:

Uma propriedade com 20.000 m², casa, escritura individual, duas nascentes, curral, araucárias, água em abundância e esse valor é uma oportunidade muito difícil de encontrar na Serra da Mantiqueira.

📲 Entre em contato e venha conhecer a Chácara Refúgio das Araucárias!

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01/06/2026

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01/06/2026

💦🌿 5.000 M² COM LAGO E NASCENTE POR R$ 99.700 EM CAMBUÍ/MG 🌿💦

💦🌿 TERRENO COM LAGO E NASCENTE – CAMBUÍ/MG 🌿💦
5.000 M² COM ÁGUA EM ABUNDÂNCIA, LAGO, TOPOGRAFIA PLANA E VISTA PARA A SERRA DA MANTIQUEIRA!

Se você procura um terreno com água de nascente, lago formado, topografia muito boa e aquele clima verdadeiro do Sul de Minas, essa é uma oportunidade especial em Cambuí/MG, bem próximo à divisa com Senador Amaral. 😍🏔️

Um terreno completo para quem sonha em construir uma casa de campo, formar uma chácara, criar peixes, plantar, investir em lazer ou simplesmente viver momentos de paz com a família na Serra da Mantiqueira. 🌱🏡

📐 Metragem: 5.000 m²

💰 Valor: R$ 99.700

📍 Localização estratégica:

✅ Localizado em Cambuí/MG, próximo à divisa com Senador Amaral

✅ Aproximadamente 5 minutos da cidade de Senador Amaral 🚗

✅ Aproximadamente 2h10 a 2h20 de São Paulo

✅ Aproximadamente 40 minutos de Pouso Alegre

✅ Região de fácil acesso, clima de montanha e muita tranquilidade

✅ Próximo a uma cidade acolhedora, com produtores rurais, comércio local e aquele verdadeiro ambiente de interior mineiro

🌊 Diferenciais do terreno:

✅ Água de nascente em abundância 💦

✅ Lago já formado dentro da propriedade

✅ Lago com possibilidade de criação de peixes 🐟

✅ Nascente abastecendo o lago naturalmente

✅ Terreno com aproximadamente 2.500 m² a 3.000 m² de área praticamente plana

✅ Excelente topografia para construir, plantar e aproveitar

✅ Acesso muito bom, chega qualquer carro 🚗

✅ Vista linda para as montanhas da Serra da Mantiqueira

✅ Vista para a Pedra de São Domingos em dias mais abertos 🏔️

✅ Canto de siriema, natureza viva e muito sossego 🐦

✅ Pedras naturais que podem ser usadas em paisagismo, base de construção, deck ou decoração

✅ Possibilidade de fazer chalé, cabana, casa de campo, deck de madeira ou área de lazer

✅ Área ideal para horta, pomar, gramado, campo de beach tennis, vôlei, espaço gourmet ou lazer em família

✅ Internet com sinal 4G na região, possibilidade de internet via rádio ou Starlink

✅ Água com possibilidade de captação por gravidade, carneiro hidráulico ou sistema com bomba solar

✅ Terreno exclusivo da Imóveis Mantiqueira e Canastra

🏡 Potencial:

✅ Ideal para construir uma bela chácara de campo

✅ Excelente para quem quer um refúgio perto de São Paulo

✅ Perfeito para quem busca água, lago, natureza e boa topografia

✅ Ótimo para turismo rural, chalés, cabanas e Airbnb 📈

✅ Possibilidade de ampliar o lago e deixar ainda mais bonito

✅ Espaço para criar tilápia, truta, carpa ou outros peixes

✅ Ótimo para plantar frutíferas, horta, cogumelos, flores ou culturas de clima de montanha

✅ Perfeito para quem quer sair da correria da cidade e viver o verdadeiro sossego de Minas

🌿 Esse terreno tem aquilo que muita gente procura e é difícil de encontrar: água de nascente, lago, área plana, acesso bom, vista bonita e localização próxima da cidade.

💡 Um terreno de 5.000 m², com lago, nascente, boa topografia e acesso fácil, por R$ 99.700, é uma oportunidade rara na Serra da Mantiqueira!

📄 Documentação:

✅ Matrícula atualizada

✅ Certidão negativa de ônus

✅ Certidão negativa federal da propriedade

✅ Certidões negativas do proprietário

✅ ITR, INCRA/CCIR e demais documentos atualizados

✅ Escritura em fração ideal

Tudo com transparência e segurança para o comprador. 🤝

📲 Quer saber mais, agendar uma visita ou reservar essa oportunidade?

Entre em contato com a nossa equipe e venha conhecer esse pedacinho especial de Cambuí/MG.

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01/06/2026

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5.000 M² COM ÁGUA CRISTALINA, VISTA PANORÂMICA E MUITO POTENCIAL NA SERRA DA MANTIQUEIRA!

Se você procura um terreno com água de verdade, natureza preservada, vista bonita e aquele clima de paz da Serra da Mantiqueira, essa é uma oportunidade especial em Bom Repouso/MG! 😍🏔️

O Riacho do Paraíso é aquele tipo de imóvel para quem sonha em ter um cantinho com água cristalina, árvores, canto dos pássaros, sossego e espaço para construir uma cabana, um chalé, uma casa de campo ou até investir em turismo rural. 🌿✨

📐 Metragem: 5.000 m²

💰 Valor: R$ 69.700

📏 Medidas aproximadas:

✅ Aproximadamente 30 metros de largura

✅ Aproximadamente 170 metros de comprimento

✅ Terreno com parte alta e parte de mata preservada

✅ Água cristalina passando na parte de baixo do terreno

✅ Área com grande potencial para captação de água

📍 Localização estratégica:

✅ Localizado em Bom Repouso/MG, na Serra da Mantiqueira 🏔️

✅ Aproximadamente 2 horas de São Paulo 🚗

✅ Próximo à região de Campinas, Americana, Sumaré, Vinhedo, Valinhos, Louveira, Guarulhos e região metropolitana de São Paulo

✅ Aproximadamente 200 metros do calçamento

✅ Acesso muito próximo da área calçada

✅ Cerca de 5 minutos de um bairro estruturado de Bom Repouso

✅ Região com mercadinho, venda, escola, posto de saúde, agente de saúde e moradores próximos

✅ Bom Repouso é conhecida como a Capital Nacional do Morango 🍓

✅ Região rural tranquila, segura, produtiva e muito acolhedora

💦 Água de verdade:

✅ Riacho cristalino dentro da propriedade

✅ Água limpa, corrente e com grande potencial de uso

✅ Pequenas quedas d’água naturais

✅ Possibilidade de fazer captação de água

✅ Possibilidade de levar água para a parte alta com bomba solar ou carneiro hidráulico

✅ Água ideal para abastecimento, horta, pomar, lazer e projetos rurais

✅ Possibilidade de criar um espaço de contemplação junto ao riacho

✅ Um verdadeiro refúgio natural para quem valoriza água, natureza e qualidade de vida

🌿 Diferenciais do terreno:

✅ Riacho com água cristalina dentro da área 💧

✅ Lugar com som de água e canto dos pássaros 🐦

✅ Área verde preservada

✅ Árvores nativas e ambiente muito rico em natureza

✅ Terreno com parte em declive e pontos naturais de aproveitamento

✅ Possibilidade de fazer platôs naturais na parte alta

✅ Vista panorâmica maravilhosa na parte superior 😍

✅ Energia elétrica próxima ⚡

✅ Acesso próximo do calçamento

✅ Região com muito sossego e privacidade

✅ Ideal para quem ama natureza de verdade

✅ Local perfeito para descanso, contemplação e conexão com a Serra da Mantiqueira

🏡 Potencial:

✅ Ideal para construir uma cabana rústica

✅ Excelente para chalé suspenso com deck de madeira

✅ Perfeito para casa de campo em meio à natureza

✅ Ótimo para turismo rural, Airbnb ou hospedagem de experiência 📈

✅ Possibilidade de fazer trilhas internas

✅ Possibilidade de preservar a mata e criar um refúgio ecológico

✅ Ideal para cultivo sombreado, café sombreado, palmito, shiitake, shimeji, cogumelos e outras culturas adaptadas à área sombreada 🌱

✅ Possibilidade de fazer um espaço de lazer próximo ao riacho

✅ Excelente para quem quer investir em uma área com água, natureza e preço acessível

🍓 Sobre Bom Repouso/MG:

Bom Repouso é uma cidade muito querida no Sul de Minas, conhecida nacionalmente pela produção de morango e pelo clima agradável da Serra da Mantiqueira.

💡 Um terreno de 5.000 m², com riacho cristalino, água corrente, vista panorâmica, energia próxima, acesso próximo do calçamento e valor de apenas R$ 69.700, é uma oportunidade rara na Serra da Mantiqueira!

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Porque aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também! 🙏🌿💦

⚜️ IMOBILIÁRIA IMÓVEIS MANTIQUEIRA E CANASTRA - CRECIPJ 9151 - 4° REGIÃO ⚜️

🏡 A Melhor opção em Imóveis!

✅️ Visite um de nossos escritórios;

🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro.

🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro.

🟢 Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro.

🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima.

🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto.

🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro.

Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp;

📲 (35) 9868-2166

01/06/2026

🏕 5.000m² SÓ R$ 69.700 - COM NASCENTES E RIACHO DE ÁGUAS CRISTALINAS E LINDA VISTA - BEM LOCALIZADO🏕

🪨🌿 PEDRA DO ÍNDIO – BOM REPOUSO/MG 🌿🪨
5.000 M² COM VISTA, ÁGUA, PLATÔ NATURAL E MUITO POTENCIAL TURÍSTICO!

Se você procura um terreno com personalidade, história, natureza e aquele clima verdadeiro da Serra da Mantiqueira, essa é uma oportunidade especial em Bom Repouso/MG, a famosa Capital Nacional do Morango! 🍓🏔️

Um terreno com aproximadamente 5.000 m², vista linda, acesso muito bom, água na parte de baixo, platô natural para construção e uma localização privilegiada, pertinho do calçamento, de bairro estruturado e com muito potencial para moradia, lazer ou investimento em turismo rural. 😍🌿

📐 Metragem: 5.000 m²

💰 Valor: R$ 69.700

📍 Localização estratégica:

✅ Localizado em Bom Repouso/MG, na Serra da Mantiqueira

✅ Aproximadamente 300 metros do calçamento 🚗

✅ Aproximadamente 15 minutos do centro de Bom Repouso

✅ Aproximadamente 5 minutos de um bairro com estrutura

✅ Bairro com escola, posto de saúde, mercearia, açougue, campo de futebol e igreja

✅ Região próxima à Pedra do Índio, ponto conhecido e muito bonito da região 🪨

✅ Aproximadamente 2 horas de São Paulo, dependendo da região de saída

✅ Fácil acesso para quem vem de São Paulo, Campinas, Guarulhos, Americana, Sumaré, Vinhedo, Valinhos e região

✅ Região de clima agradável, montanhas, produção de morango e muita tranquilidade 🍓

🌿 Diferenciais do terreno:

✅ Vista muito bonita para a região da Serra da Mantiqueira 😍

✅ Terreno com aproximadamente 30 metros de largura por 170 metros de comprimento

✅ Platô natural na parte superior, ideal para construção 🏡

✅ Ótima opção para fazer casa, cabana ou chalé suspenso

✅ Acesso muito bom, praticamente todo asfaltado até próximo ao terreno 🚗

✅ Possibilidade de fazer uma rampa de acesso e formar um platô ainda melhor

✅ Água na parte de baixo do terreno 💦

✅ Área verde preservada na parte inferior, ajudando a proteger as nascentes e a natureza 🌳

✅ Possibilidade de captação de água com carneiro hidráulico ou bomba solar

✅ Região com muita paz, sossego e contato direto com a natureza

✅ Terreno com potencial para lazer, moradia, cultivo e turismo rural

✅ Local com presença de árvores, samambaias, sombra natural e ambiente muito agradável

✅ Próximo à famosa Pedra do Índio, local com história e beleza natural 🪨

🏡 Potencial:

✅ Ideal para construir uma casa de campo com vista

✅ Excelente para fazer chalé ou cabana para locação

✅ Ótimo para investir em Airbnb, turismo rural ou hospedagem de final de semana 📈

✅ Possibilidade de fazer trilhas internas, área de descanso e espaço de contemplação

✅ Perfeito para quem quer sair da correria da cidade e viver o sossego de Minas

✅ Excelente para quem busca um terreno com preço acessível, boa metragem e água

✅ Possibilidade de criar um espaço rústico, natural e muito charmoso

✅ Uma ótima opção para quem quer investir em Bom Repouso, cidade turística e produtora de morango 🍓

💦 Sobre a água:

Na parte de baixo do terreno existe água, em meio à área verde preservada. A captação pode ser feita com tecnologia simples, como carneiro hidráulico ou bomba solar, levando a água para a parte superior do terreno.

Com planejamento, também é possível aproveitar a água para formar um espaço de lazer, pequenos tanques, área de contemplação ou um cantinho especial junto à natureza. 🌿💧

🌄 Um terreno de 5.000 m², com vista, acesso bom, água, platô natural e localização privilegiada em Bom Repouso/MG por esse valor é uma oportunidade rara na Serra da Mantiqueira!

Aqui é para quem quer paz, natureza, investimento e qualidade de vida de verdade. 🙏🌿

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🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima.

🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto.

🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro.

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Maria Viana Corretora

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