Marcelo Maier Corretor de Imóveis e Perito Avaliador Judicial

26/05/2026

Apartamento na planta, entrada facilitada

- Localizado no Bairro Itacolomí, 1,4 km da praia

Valor a partir de R$ 447.584,05

Financiamento contratado durante a obra, e já assinado com o banco da Caixa.
Renda Ideal: Entre R$8 a R$12 mil
Entrada Zero: Venda mediante análise de crédito aprovada

- Aceita veículo mediante análise

Imóvel conta com:

2 quartos sendo 1 Suíte
1 Vaga de garagem privativa
Área de Serviço
Banheiro Social
Varanda com Churrasqueira
Cozinha/área de serviço
Living - Sala de Estar e jantar
Espera para split
Acabamento em gesso
Acessibilidade para PNE
Interfone
Medidores de água, luz e gás individuais
Área a partir de: privativa 54.15m², Área total 119.54m² e Área de garagem 12.5m²

Piscina
Salão de festas

Incorporação 360989
Previsão de entrega - 06/2027

Para morar ou investir o seu lugar é aqui, venha conferir.

Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador Judicial
CRECI/SC - 45147-F
CNAI - 42773
(47) 9 9259-7544
Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso
Cód. 1004

23/05/2026

Casa com piscina para locação, área com churrasqueira e móveis na cozinha, Bairro Areias.
Localizado na Rua Seul 320 próximo ao Mano Material para Construção
Próximo à escola, creche, ponto de ônibus, padaria, mercado etc.

Valor mensal 3.500,00 incluso IPTU
Paga a parte Energia, água e demais taxas e consumo
Condições para locação, 2 cauções (ou seguro fiança) e análise documental (não pode ter restrição financeira).
Primeiro aluguel paga com 30 dias
Locação anual

Imóvel conta com:

2 Quartos sendo um com ar-condicionado
Sala de estar com ar-condicionado
1 Banheiro com box, pia e chuveiro
Living com mesa com 5 cadeiras
Vaga de garagem privativa e coberta
Cozinha com móveis planejado, fogão, forno e to****ra com aquecedor.
Área de serviço
Área externa com churrasqueira, pia e piscina.
Medidores individuais
Portão eletrônico
Grade na janela da frente
Será entregue todo reformado e limpo
Detalhamento em gesso

Aceita Pet mediante análise

Para morar ou investir o seu lugar é aqui, venha conferir.

Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador judicial
CRECI/SC - 45147-F - CNAI - 42773
Graduado em negócios imobiliários
(47) 9 9 259-7544
Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso
AL-106

20/05/2026

SERVIÇO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS.

Oferecemos um serviço completo de avaliação de imóveis, adaptado às suas necessidades específicas, realizado por especialista graduado em Negócios Imobiliários e com duas pós-graduações na área: Avaliações de Imóveis e Perícia Judicial em Avaliações de Imóveis.

Nossas avaliações, sejam para fins de perícia judicial ou extrajudicial, seguem estritamente a Resolução COFECI nº 1.066/2007 e o Ato Normativo nº 001/2011, em seu Anexo IV, garantindo a conformidade legal e a qualidade de nossos serviços. As avaliações são realizadas considerando a ABNT/NBR 14.653.

O serviço é regulamentado e amparado pela Lei nº 6.530/78 e pelo art. 2º do Decreto nº 81.871/78.

Estamos à disposição para analisar o seu caso individualmente e recomendar o documento ideal para atender às suas necessidades específicas.

Marcelo Maier Corretor de Imóveis e Perito Avaliador Judicial
CRECI/SC - 45147-F
CNAI - 42773
Tel./whats (47) 9 9259-7544

19/05/2026

🏡 Casa para locação no Bairro Areias — conforto, praticidade e lazer em um só lugar!

📍 Localizada na Rua Seul, 320, próxima ao Mano Material para Construção.
Você estará perto de escola, creche, ponto de ônibus, padaria, mercado e tudo o que facilita a rotina.

Se você procura um imóvel com excelente espaço externo e detalhes que fazem a diferença, essa pode ser a oportunidade ideal.

✅ Disponível para visitas e locação a partir de 30/05/2026.

💰 Condições da locação:
Valor mensal: R$ 3.500,00 com IPTU incluso.
Despesas como energia, água, taxas e demais consumos são pagas à parte.
Locação mediante 2 cauções e análise documental. É necessário não possuir restrição financeira.
Primeiro aluguel com pagamento em 30 dias.

📌 Locação anual.
✨ Destaques do imóvel:
Confira tudo o que essa casa oferece:
• 2 quartos, sendo 1 com ar-condicionado
• Sala de estar aconchegante com ar-condicionado
• Banheiro com box, pia e chuveiro
• Living com mesa e 5 cadeiras
• Vaga de garagem privativa e coberta
• Cozinha com móveis planejados, fogão, forno e to****ra com aquecedor
• Área de serviço
• Área externa com churrasqueira, pia e piscina para aproveitar bons momentos
• Medidores individuais
• Portão eletrônico
• Grade na janela da frente
• Imóvel entregue reformado e limpo
• Acabamento com detalhamento em gesso
🐾 Pet sob análise.

Para morar ou investir o seu lugar é aqui, venha conferir.

Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador judicial
CRECI/SC - 45147-F - CNAI - 42773
Graduado em negócios imobiliários
(47) 9 9259-7544
Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso
AL-106

18/05/2026

Apartamento com valor promocional, entrada parcelada, Itacolomi Bal. Piçarras.

A menos de 550m da praia

Valor promocional R$ 458.242,00
1 Unidade promocional
Entrada Parcelada em até 6x
Aceita veículos e imóveis como permuta

Imóvel conta com:

2 quartos sendo 1 Suíte
2 banheiros
1 Vaga de garagem privativa
Área de serviço e Churrasqueira
Living (sala de jantar, estar e cozinha)
Sacada
Acabamento em gesso
Interfone
Sacada
Piso Porcelanato
Central de gás
Infraestrutura para ar-condicionado “Split”
Medidores individuais
Área privativa de 59 m² e área total de 94 m² #
R.I. 357383

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Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador Judicial
CRECI/SC - 45147-F
CNAI - 42773
(47) 9 9259-7544
Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso
Cód. 1003

2 quartos sendo 1 Suíte2 banheiros1 Vaga de garagem privativaÁrea de serviço e ChurrasqueiraLiving (sala de jantar, estar e cozinha)SacadaInterfone

15/05/2026

Seu filho crescendo perto da praia, com mais conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.

Realize o sonho de morar em Balneário Piçarras em um apartamento pronto para morar, ideal para que busca praticidade sem renunciar ao bem-estar.
Localização privilegiada no bairro Itacolomi a poucos minutos da Av. Nereu Ramos e a apenas 500 metros da praia

Unidades a partir de R$ 627.260,98

Condições facilitadas mediante análise:
Entrada de 20% em até 12 vezes
Aceita veículo e imóvel como permuta
Saldo via financiamento bancário

Perfeito para viver momentos especiais em família:

Opções com 2 quartos, sendo 1 suíte, ou 3 quartos, sendo 2 suítes
1 vaga de garagem privativa e coberta
Cozinha e área de serviço integradas
Banheiro social
Churrasqueira para reunir quem você ama
Preparação para ar-condicionado split
Living com sala de estar e jantar
Piso em porcelanato
Sacada integrada
Portas brancas
Rebaixo em gesso
Área privativa a partir de 64 m² e total de 96 m²

O empreendimento oferece ainda:

Elevador
Sistema de reaproveitamento de água
Salão de festas para celebrar os melhores momentos
Medidores individuais
Interfone

Mais do que um imóvel, o lugar certo para começar uma nova fase com a sua família. Fale comigo e agende sua visita, são as 2 últimas unidades.

Para morar ou investir o seu lugar é aqui, venha conferir.

Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador Judicial
CRECI/SC - 45147-F
CNAI - 42773
(47) 9 9259-7544
Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso
Cód. 1002

12/05/2026

Seu novo lar a 400 metros do mar em Balneário Piçarras — apartamento na planta com parcelamento direto com a construtora

- Imagine viver no Centro, pertinho de tudo, e chegar à praia em poucos minutos: são apenas 400 metros da orla de Balneário Piçarras.

Unidades a partir de R$ 592.668,00 — uma oportunidade para conquistar o litoral com condições facilitadas:
Entrada de R$ 65.193,48 e parcelamento para caber no seu planejamento.
(Durante a obra) 20x de R$ 6.593,43 + reforços semestrais 4x de R$ 32.967,16 + parcela na entrega das chaves (10/2027) de R$ 131.868,63 + pós-chaves 22x de R$ 5.994,03.
Se preferir, a parcela das chaves + pós-chaves também pode ser via financiamento bancário na entrega.

Detalhes que fazem você se sentir em casa desde o primeiro dia:
• 2 suítes para mais privacidade e conforto
• Living integrado (cozinha e sala de jantar) para reunir quem você ama
• Churrasqueira para celebrar bons momentos
• 1 vaga de garagem privativa e coberta
• Piso vinílico e acabamento em gesso
• Fechadura com senha na porta de entrada, interfone e elevador
• Infraestrutura para ar-condicionado split e tubulação para aquecedor a gás
• Medidores individuais de água, luz e gás
• Hall decorado
• Plantas a partir de 63,02 m² de área privativa (75,07 m² área total)

- Entrega prevista: OUTUBRO/27 — tempo ideal para planejar com calma e ver seu sonho ganhar forma.
- R.I. 1-72-668

Para morar ou investir o seu lugar é aqui, venha conferir.

Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador Judicial
CRECI/SC - 45147-F
CNAI - 42773
(47) 9 9259-7544
Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso
Cód. 1001

Para morar ou investir o seu lugar é aqui, venha conferir.

Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador Judicial
CRECI/SC - 45147-F
CNAI - 42773
(47) 9 9259-7544
Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso
Cód. 1001

08/05/2026

Apartamento na planta a 1.7 km do mar em Balneário Piçarras

- Localizado no Bairro Santo Antônio
- Próximo à rua 5.000

Valor a partir de R$ 610.953,01 podendo parcelar parcialmente com a construtora:
Entrada R$ 42.766,71, Parcelamento (Mensais) 18 x R$ 3.394,18, Reforço/Balão (anual) 2 x R$ 24.438,12 e restante via financiamento R$ 458.214,76.

Imóvel conta com:

2 Quartos sendo 1 Suítes
2 Banheiro
Living
Lavabo
Vaga de garagem privativa
Cozinha
Área de serviço
Churrasqueira
Piso Porcelanato
Tubulação para aquecedor a gás
Central de gás
Infraestrutura para ar-condicionado “Split”
Área privativa a partir de 58,65m²
Infra para Ar-condicionado
Medidores de água, luz e gás individuais

Empreendimento conta com:

Pet Place
Coworking
Espaço Fitness
Academia
Bar
Elevador
Espaço gourmet
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Sala de games
Sala de jogos
Salão de festas
Quadra poliesportiva

Previsão de entrega 12/2028

Para morar ou investir o seu lugar é aqui, venha conferir.

Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador Judicial
CRECI/SC - 45147-F
CNAI - 42773
(47) 9 9259-7544
Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso
Cód. 1000
R.I - 22-20.173

2 Quartos sendo 1 Suítes2 BanheiroLivingLavaboVaga de garagem privativaCozinhaÁrea de serviçoChurrasqueiraPiso PorcelanatoCentral de Gás

03/03/2026

Apartamento térreo semi-mobiliado para locação na Avenida Rio Teixeira 442 apartamento 101, Rio Pequeno em Camboriú.

Valor mensal 2.200,00, paga a parte o condomínio, taxa de lixo, IPTU, água, gás, energia e demais despesas pessoais (internet etc.).

Condomínio média de R$ 237,08
IPTU R$ 33,58
Lixo R$ 36,98

Condições para locação análise documental e 2 cauções (total 4.400,00), estando o imóvel em perfeito estado e sem dívida na devolução do imóvel, é devolvido a caução com juros de poupança.
Ou análise documental e seguro fiança.
Primeiro aluguel paga com 30 dias
Locação anual
Libera para visita ou locação dia 09/03/2026
Os moveis são os que estão nas fotos

Imóvel conta com:

- 2 Quartos (com uma cama e um guarda-roupa 4 porta em um dos quartos)
- Banheiro com box
- Living com mesa de jantar com 4 cadeiras
- Vaga de garagem privativa, coberta e com portão eletrônico.
- Cozinha com armário com pia, geladeira e fogão de 4 bocas.
- Área de serviço com máquina de lavar roupa de 12 quilos
- Área nos fundos com churrasqueira
- Central de gás
- Infraestrutura para ar-condicionado "Split"
- Medidores individuais
- Interfone
- Aceita pet de pequeno e médio porte

Para morar ou investir o seu lugar é aqui, venha conferir.

Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador Judicial
CRECI/SC - 45147-F
CNAI - 42773
Graduado em negócios imobiliários
(47) 9 9 259-7544
Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso
Cód. AL - 109

03/03/2026

Apartamento térreo semi-mobiliado para locação na Avenida Rio Teixeira 442 apartamento 101, Rio Pequeno em Camboriú.

Valor mensal 2.200,00, paga a parte o condomínio, taxa de lixo, IPTU, água, gás, energia e demais despesas pessoais (internet etc.).

Condomínio média de R$ 237,08
IPTU R$ 33,58
Lixo R$ 36,98

Condições para locação análise documental e 2 cauções (total 4.400,00), estando o imóvel em perfeito estado e sem dívida na devolução do imóvel, é devolvido a caução com juros de poupança.
Ou análise documental e seguro fiança.
Primeiro aluguel paga com 30 dias
Locação anual
Libera para visita ou locação dia 09/03/2026
Os moveis são os que estão nas fotos

Imóvel conta com:

- 2 Quartos (com uma cama e um guarda-roupa 4 porta em um dos quartos)
- Banheiro com box
- Living com mesa de jantar com 4 cadeiras
- Vaga de garagem privativa, coberta e com portão eletrônico.
- Cozinha com armário com pia, geladeira e fogão de 4 bocas.
- Área de serviço com máquina de lavar roupa de 12 quilos
- Área nos fundos com churrasqueira
- Central de gás
- Infraestrutura para ar-condicionado "Split"
- Medidores individuais
- Interfone
- Aceita pet de pequeno e médio porte

Para morar ou investir o seu lugar é aqui, venha conferir.

Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador Judicial
CRECI/SC - 45147-F
CNAI - 42773
Graduado em negócios imobiliários
(47) 9 9 259-7544
Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso
Cód. AL - 109