Aline Borbalan Imob

Aline Borbalan Imob Mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário!

23/08/2025

💡 Quer investir em um imóvel que ainda vai se valorizar muito? Então preste atenção nesses 3 sinais antes de comprar:

1️⃣ Obras públicas chegando (novas linhas de metrô, melhorias de infraestrutura).
2️⃣ Chegada de grandes comércios e lançamentos imobiliários.
3️⃣ Alta demanda de aluguel e pouca disponibilidade na região.

Esses sinais podem fazer um imóvel se valorizar em mais de 20% ainda na planta. 📈

👉 Quer receber a lista dos bairros que mais vão valorizar nos próximos anos?
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22/08/2025

Você já pensou como a localização pode transformar o valor do seu imóvel? 🏡✨

Em São Paulo, morar próximo ao metrô pode valorizar seu imóvel em até 18%! 🚇📈
Não é à toa que bairros como Vila Mariana e Itaim Bibi continuam sendo os queridinhos do mercado: mobilidade, praticidade e valorização garantida.

👉 Quer encontrar o seu imóvel em um bairro com potencial de valorização e pertinho do metrô?
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22/08/2025

Você sabia que bairros que antes eram esquecidos hoje estão entre os mais valorizados? 🤔
Esses são os bairros emergentes: regiões que começam com custo-benefício acessível, mas, com a chegada de comércio, infraestrutura e novos empreendimentos, se transformam em vetores de crescimento.

Quem investe antes, costuma colher grandes resultados depois. 🚀

👉 Quer saber quais são esses bairros promissores e que ainda cabem no seu bolso?
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Transforme seu investimento em valorização real. 💡🏙️

20/08/2025

💭 Você já parou para pensar que o aluguel que você paga todos os meses está construindo o patrimônio de outra pessoa?

Essa semana viralizou o caso de um inquilino que morou 10 anos pagando aluguel, e o dono do imóvel usou exatamente esse valor para quitar o financiamento. Polêmico, né? Mas a verdade é simples: juridicamente, o imóvel continua sendo do dono, e o inquilino não tem nenhum direito sobre ele.

O que muita gente esquece é que existe uma saída real para não cair nessa armadilha: transformar o valor do aluguel em investimento no seu próprio imóvel. Seja um apartamento popular ou um imóvel de alto padrão, existe um caminho possível para o seu perfil e sua renda.

👉 Se você quer parar de pagar aluguel e começar a construir seu patrimônio, clica no link da bio agora e fale com a gente. Vamos desenhar o planejamento certo para você sair do aluguel e conquistar o que é seu.

📲 Porque no fim das contas, a pergunta é: você vai continuar pagando o patrimônio de outra pessoa ou vai investir no seu?

19/08/2025

Você já ouviu falar na cidade de 15 minutos? 🏙️✨
É um conceito que está transformando a forma como vivemos: bairros planejados onde tudo o que você precisa — escola, comércio, lazer — está a poucos minutos da sua casa.

🚶‍♂️ Menos tempo no trânsito
💡 Mais qualidade de vida
📈 E o melhor: imóveis nesses bairros tendem a valorizar muito mais!

Quer descobrir onde estão esses bairros promissores e como eles podem mudar sua rotina (e o valor do seu imóvel)?

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15/08/2025

🏠 Casa ou apartamento?
A escolha certa não começa pelo tipo de imóvel — começa pelo que é prioridade para você.

💡 Mais importante do que seguir o “sonho dos outros” é responder:
📍 Qual localização faz sentido para a minha rotina?
💰 Qual é o meu planejamento financeiro?
🛋 Qual conforto eu busco no dia a dia?
🎯 Qual é a minha visão de futuro?

Casa ou apartamento não é sobre tendência, status ou opinião alheia.
É sobre propósito, planejamento e escolhas conscientes.

📲 Me siga e aprenda a escolher seu imóvel com clareza, inteligência e sem arrependimentos.

14/08/2025

🚀 Precisa sair do aluguel rápido? Então presta atenção:

📌 Imóvel pronto pode ser a melhor opção se:
1️⃣ Você tem pressa para mudar e quer se mudar em poucos dias.
2️⃣ Possui reserva financeira:
• 20% do valor se for financiamento tradicional
• 50% do valor se for pelo Minha Casa Minha Vida
3️⃣ Quer ver, sentir e avaliar o imóvel antes de comprar.

💡 Comprar um imóvel pronto é rápido, mas precisa ser feito com planejamento e orientação profissional para não virar dor de cabeça.

📲 Me siga para aprender a comprar com estratégia, segurança e sem perder tempo.

13/08/2025

🏗 Comprar imóvel na planta não é sinônimo de mudança imediata — e entender isso antes de assinar o contrato pode evitar muita dor de cabeça.

📌 3 verdades que você precisa saber antes de decidir:
1️⃣ Prazo de entrega: normalmente de 2 a 3 anos, e isso já está previsto no contrato.
2️⃣ Reforma mínima: o imóvel geralmente vem no contrapiso nas áreas frias e você precisará instalar chuveiro, luminárias e, em alguns casos, armários.
3️⃣ Custos durante a obra: aluguel, evolução de obra e eventuais parcelas da entrada podem continuar até a entrega das chaves.

💡 Saber disso antes = compra mais inteligente.
Com planejamento, escolher a construtora certa e se organizar para esse período, comprar na planta pode ser o melhor negócio da sua vida.

📲 Quer aprender a se preparar e fazer essa compra com segurança?
Me segue e acompanhe dicas reais para transformar seu endereço e construir patrimônio com os pés no chão.

12/08/2025

📏 Em 1980, a média era 75m².
Hoje, a maioria dos imóveis tem menos de 45m².

Sim, os apartamentos encolheram — e muito.
Mas a pergunta que f**a é: será que é espaço que você realmente precisa?
Ou será que é planejamento e propósito?

🧠 Muita gente deixa de sair do aluguel porque idealiza o imóvel “perfeito”.
Mas o imóvel ideal pode ser aquele que cabe na sua vida hoje — e te tira do aluguel ainda esse ano.

💬 Se esse vídeo te fez pensar diferente, compartilha com alguém que também está procurando imóvel.
📲 E me segue para mais dicas que vão te ajudar a comprar com consciência e inteligência.

01/08/2025

🚨 Se você está juntando dinheiro pra comprar um imóvel à vista, cuidado.
Enquanto você junta R$ 1.000 por mês, o imóvel que você quer valoriza R$ 2.000 por mês.
Você está correndo atrás de algo que está correndo mais rápido que você.

E é por isso que financiar com estratégia faz tanto sentido.
Com o Minha Casa Minha Vida, você pode:

📌 Usar seu FGTS como entrada ou para amortizar
📌 Ter juros a partir de 4% ao ano
📌 Financiar com parcelas menores que o aluguel
📌 Começar agora, sem precisar esperar 5 ou 10 anos

💡 Você não precisa de mais dinheiro. Você precisa de decisão e orientação certa.

👉 Clica no link da bio, faça sua simulação gratuita e descubra como parar de perder tempo e garantir o seu imóvel ainda este ano.

Endereço

Rua: Antonio Lapa
Campinas, SP
13025340

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00

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