12/05/2022
Investimento em airbnb
Se você está pensando em se tornar um anfitrião do Airbnb, deve estar se perguntando se será lucrativo para você.
Bem, o Airbnb é geralmente considerado um dos melhores investimentos imobiliários que você pode fazer agora, graças às muitas oportunidades que apresenta para os investidores.
Mais lucrativo que o aluguel tradicional
Um aluguel do Airbnb com reserva sólida pode ser mais lucrativo do que alugar a mesma propriedade para um único inquilino a longo prazo. Para garantir uma boa rotatividade no imóvel, é necessário investimento para garantir que o lugar tenha uma aparência atrativa. Os hóspedes do Airbnb querem se sentir confortáveis e como se estivessem em sua própria casa.
Você obtém uma maior variedade de inquilinos
Com um aluguel do Airbnb, você recebe receitas de diferentes inquilinos regularmente. Cada locatário representa uma porcentagem muito pequena de sua receita total, portanto, se algum deles cancelar no último minuto ou de outra forma falhar no pagamento, o impacto é praticamente irrisório.
É possível obter um alto retorno sobre o seu investimento.
Na verdade, ele pode gerar mais receita do que um aluguel a longo prazo, até porque é você quem decide o valor a ser pago pela hospedagem. Porém, você precisa avaliar criteriosamente o imóvel que servirá de investimento para o Airbnb.
Decore seu imóvel com personalidade.
Siga uma estética única em todos os cômodos e não utilize objetos e fotos pessoais.
Atenção aos eletrodomésticos e móveis.
Ninguém gosta de ter a sensação de utilizar itens velhos que foram deixados ali para não ocupar mais espaço.
Da mesma forma que na venda de imóveis, invista em boas fotos e prefira fotografas em um dia de sol e mostrando a vista e circulação da casa.
Lembre-se da sua experiência em quartos de hotel.
Todo o cuidado com as roupas de cama e banheiro são notados, e melhor, indicados nas avaliações.
Procure serviços de Concierge especializados.
Muitos desses detalhes podem tornar bastante do seu tempo, mas hoje já existem empresas voltadas para a manutenção e limpeza de airbnb’s.
