05/06/2026
Antes de assinar qualquer financiamento imobiliário, você precisa entender a diferença entre SFH e SFI — e essa escolha pode impactar MUITO no total que você vai pagar. 🏦
🏠 SFH — Sistema Financeiro de Habitação
✅ Para imóveis até R$ 1.500.000
✅ Juros máximos de 12% ao ano
✅ Permite uso do FGTS
✅ Usado pela grande maioria dos compradores
✅ Principais bancos: Caixa, BB, Bradesco, Itaú, Santander
🏢 SFI — Sistema Financeiro Imobiliário
— Sem limite de valor de imóvel
— Juros negociados livremente pelas instituições
— ⚠️ FGTS permitido apenas para imóveis de até R$ 1.500.000
— Seguro habitacional obrigatório, mas com livre escolha de apólice
📊 Em Campinas e região, 90% dos financiamentos residenciais são feitos pelo SFH — ou seja, você muito provavelmente se enquadra nele!
💡 Compare os bancos ANTES de decidir: Use o simulador do Banco Central em bcb.gov.br Uma diferença de 0,5% ao ano pode significar R$ 30.000+ a mais no total pago!
Nossa equipe faz essa simulação gratuitamente para você.
Bora? 📲 [Link na bio]