BFL imóveis

16/09/2026

🏡 CASA RECÉM-REFORMADA | PARQUE DOS ALECRINS – CAMPINAS/SP

R$ 2.790.000 | Aceita permuta

Uma casa moderna, elegante e pronta para morar em um dos condomínios mais desejados de Campinas.

Recém-reformada e muito bem conservada, possui ambientes claros, excelente marcenaria e uma área de lazer totalmente integrada para aproveitar bons momentos com a família.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

• 380 m² de terreno
• 291,88 m² de área construída*
• 3 suítes com móveis planejados
• Suíte master com closet, penteadeira, duas cubas e ampla hidromassagem
• Sala de estar e jantar com lareira
• Sala de TV reservada
• Escritório planejado
• Cozinha completa e planejada
• Área gourmet climatizada com teto de vidro
• Churrasqueira a carvão e espaço preparado para adega
• Piscina com trocador de calor
• Jardim e paisagismo
• Energia fotovoltaica com 18 placas
• Aquecimento solar
• Ar-condicionado
• 4 vagas de garagem

A área gourmet é um dos grandes destaques: climatizada, com teto de vidro e integração com a piscina e o jardim, criando um ambiente perfeito para receber.

📍 Parque dos Alecrins | Campinas/SP

💰 Venda: R$ 2.790.000
🔄 Aceita permuta
Condomínio: R$ 950/mês
IPTU: R$ 623,34/mês

Uma casa completa para quem busca conforto, lazer e praticidade, sem precisar enfrentar obra ou reforma.

📲 BFL Imóveis
19 99928-1972
bflimoveis.com.br

12/09/2026

Casa térrea em Barretos – ideal para moradia ou uso comercial

Excelente oportunidade para venda ou locação em Barretos. Imóvel de grande porte, com excelente distribuição dos ambientes e versatilidade para diferentes finalidades.

Com 1.012 m² de terreno e 811 m² de área construída, a propriedade pode ser utilizada tanto como residência de alto padrão quanto para atividades comerciais, como:

• Clínicas médicas e odontológicas
• Casa de repouso para idosos
• Laboratórios
• Escritórios corporativos
• Escolas e cursos
• Empresas de prestação de serviços
• Centros de atendimento e saúde

Características do imóvel:

* 4 quartos, sendo 2 suítes
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Sala de TV
* Cozinha americana
* Sala para café
* Ampla lavanderia e área de serviço
* Piscina
* Sauna
* Jardim com lago de carpas
* Garagem coberta para 4 veículos

A ampla metragem construída, aliada ao terreno generoso, permite adaptações para diversos segmentos empresariais, oferecendo conforto, acessibilidade e excelente aproveitamento dos espaços.

Área do terreno: 1.012 m²
Área construída: 811 m²

Venda: R$ 1.750.000,00
Locação: R$ 7.300,00 + IPTU, água e energia elétrica.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de utilização em Barretos.

12/09/2026

ÁREA PARA INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL — ITAPEVI/SP

48.400 m² | ZCO | CA máximo 4,0 | Gabarito 35 m

Oportunidade para incorporadora/construtora — parceria com terrenista

Área urbana de grande porte em Itapevi/SP, com 48.400 m², destinada à análise para desenvolvimento residencial de grande escala, com forte vocação para habitação econômica / MCMV.

Potencial urbanístico

Zoneamento: ZCO – Zona Urbana Consolidada
Área total: 48.400 m²
CA básico: 2,0
CA máximo: 4,0
Potencial construtivo teórico: até 193.600 m²
Taxa de ocupação: 70%
Permeabilidade: 10%
Gabarito máximo: 35 metros

Parâmetros constantes em Certidão de Zoneamento emitida pela Prefeitura Municipal de Itapevi em 2026.

Estudo preliminar

As primeiras simulações indicam potencial para um empreendimento residencial de grande escala.

Cenário preliminar de prospecção: aproximadamente 1.400 a 2.200 unidades habitacionais, dependendo da tipologia, área das unidades, utilização do coeficiente de aproveitamento, estudo de massa, infraestrutura e aprovações.

Modelo da operação

PARCERIA TERRENISTA + INCORPORADORA

Aporte inicial: R$ 3.000.000

Busca-se incorporadora com experiência em habitação econômica, Minha Casa Minha Vida ou empreendimentos residenciais de grande escala para análise de viabilidade e desenvolvimento conjunto da área.

Não se trata apenas da aquisição de uma gleba, mas de uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário em parceria com o proprietário.

Documentação, matrícula e certidão oficial de zoneamento disponíveis para análise mediante manifestação de interesse.

Itapevi/Sp — Região Metropolitana de São Paulo

09/09/2026

PROJETO ASSINADO + PISCINA AQUECIDA | R$ 2.850.000

Uma casa que se destaca não apenas pela arquitetura, mas pela qualidade presente em cada escolha.

No Parque dos Alecrins, em Campinas, esta residência contemporânea conta com projeto arquitetônico de Adriana Bellão e paisagismo de Marcelo Novaes.

São 273 m² de construção em terreno de 382,68 m², com ambientes integrados, muita iluminação natural e uma imponente sala com pé-direito duplo.

Destaques:
• 3 suítes com planejados
• Master com amplo closet, duas cubas e dois chuveiros
• Piscina aquecida
• Espaço gourmet com churrasqueira a gás e chopeira
• Home office planejado
• Energia fotovoltaica
• Aquecimento solar e ar-condicionado
• Esquadrias em PVC Veka Brasil
• Madeiras Natural Wood
• Tecnologia construtiva Monoforte
• 4 vagas

Tudo isso em um dos condomínios mais desejados de Campinas, com segurança 24h, lago, academia, piscinas, tênis, beach tennis, futevôlei, futebol e estrutura completa para a família.

R$ 2.850.000
Aceita permuta.

www.bflimoveis.com.br

05/09/2026

🏡 CASA NO VILLA DO BOSQUE | SANTANA DE PARNAÍBA

🔥 Avaliação: R$ 445.000
💰 Venda: R$ 367.000
➡️ R$ 78 MIL ABAIXO DA AVALIAÇÃO!

🔑 Entrada simulada a partir de R$ 11.000
🏦 Financiamento pela Caixa, sujeito à aprovação.

Sobrados de 51 m² a 62 m², com:
✔️ 2 suítes
✔️ Sala e cozinha
✔️ Lavabo
✔️ Quintal privativo
✔️ 1 vaga
✔️ Condomínio com portaria, playground e segurança

📍 Santana de Parnaíba, com fácil acesso à Av. Tenente Marques e próximo a comércio, escolas e serviços.

📲 Quer saber quanto ficaria para sua renda? Chame no direct e peça uma simulação.

Condições sujeitas à análise de crédito e aprovação da instituição financeira.

01/09/2026

Casa à venda no Parque dos Alecrins | Campinas/SP

Vista permanente para o verde • 3 suítes • Piscina • 253 m² construídos

Uma casa para quem busca privacidade, conforto e integração com a natureza em um dos condomínios mais desejados de Campinas.

Com arquitetura contemporânea, ambientes claros e uma agradável vista permanente para área de fazenda, esta residência foi projetada para proporcionar uma rotina confortável e excelentes momentos em família.

Destaques do imóvel

🏡 380,08 m² de terreno
📐 253,55 m² de área construída
🛏️ 3 suítes com armários planejados
🚿 5 banheiros
🚗 4 vagas de garagem
💻 Escritório no térreo, ao lado de banheiro completo, podendo ser utilizado como 4º dormitório ou suíte de hóspedes

A área social é um dos grandes destaques da casa: sala, cozinha e espaço gourmet totalmente integrados, com abertura para o jardim e para a área externa.

🌿 Vista permanente para área verde
🏊 Piscina com paisagismo
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira
☀️ Aquecimento solar
❄️ Ar-condicionado
🪵 Armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros
🧺 Área de serviço e despensa

A arquitetura neutra e elegante, combinada ao paisagismo e à integração dos ambientes, cria uma casa acolhedora, funcional e pronta para viver bons momentos em família.

💰 R$ 2.090.000

Condomínio: R$ 1.050/mês
IPTU: R$ 590,12/mês

📍 Parque dos Alecrins – Campinas/SP

Uma oportunidade especial para morar cercado de verde, sem abrir mão da praticidade e do conforto de Campinas.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

16/08/2026

🏡 OPORTUNIDADE NO JARDIM EULINA – CAMPINAS | R$ 499 MIL

Imóvel avaliado em aproximadamente R$ 680 mil e colocado à venda por apenas R$ 499.000!

Excelente oportunidade para quem procura moradia, investimento ou imóvel com potencial comercial em uma região tradicional e muito bem localizada de Campinas.

📍 Jardim Eulina – Campinas/SP
Imóvel localizado quase na esquina com avenida, em região com comércio e serviços consolidados e fácil acesso às principais vias da cidade.

Imóvel principal

• 4 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Copa
• Banheiro
• Boa distribuição dos ambientes

Sobrado independente nos fundos

• Quarto
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Churrasqueira

A configuração permite diversas possibilidades: moradia para duas famílias, residência + escritório, geração de renda com locação ou adaptação para atividade comercial, sempre mediante verificação da atividade permitida no endereço.

Localização estratégica

O Jardim Eulina possui acesso facilitado à Av. Marechal Rondon, Av. Lix da Cunha e Rodovia Anhanguera, além de ligação rápida com regiões como Jardim Chapadão, Bonfim e Castelo.

💰 Valor de avaliação informado: R$ 680.000
🔥 Preço pedido: R$ 499.000

Diferença de R$ 181 mil em relação à avaliação informada.

📑 Documentação em ordem.

Uma oportunidade para comprar um imóvel versátil em Campinas por um valor bastante competitivo para a região.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

BFL Imóveis | Beto P. Costa
bflimoveis.com.br

15/08/2026