Dias de Paula

11/09/2026

27/08/2026

Sobrado de 100 m² em condomínio fechado, no Parque Rural Fazenda Santa Cândida — a poucos minutos do Shopping Parque Dom Pedro, da Unicamp e da PUC-Campinas.

3 dormitórios, suíte com sacada, 2 vagas. Ar-condicionado e armários por toda a casa: dá para mudar sem obra.

O detalhe que a foto não conta: a unidade f**a no miolo do condomínio, longe do fluxo da portaria. Piso, pintura e armário você troca depois. Silêncio, não.

Piscina adulto e infantil, playground, churrasqueira coletiva e portaria automatizada com monitoramento remoto.

R$ 969.000 · Condomínio R$ 636/mês · Aceita financiamento bancário · Documentação regular e averbada.

Cód. 1262 — chama no direct ou (19) 4141-0505 que eu te mando o tour completo em fotos e vídeo.

Cristiano · Imobiliária Dias de Paula
CRECI 29961J


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25/08/2026

Casa para locação

Venham morar nesta casa com fácil acesso à rodovia Dom Pedro, próxima aos principais Shoppings (Galleria, Iguatemi e Dom Pedro), próximo à Unicamp.

Um condomínio familiar onde seus filhos e Pets são bem vindos, área de lazer arborizada, Pet placê, Parquinho, Academia, Salões de Festa, Churrasqueira, Piscina e portaria 24h.

Casa com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, ar condicionado, quintal com jardim, móveis planejados.

Aluguel R$ 4700,00
Condomínio R$ 715,00
IPTU R$ 70,00
Cod: 1265

Agende sua visita

19 41410505

24/08/2026

O m² do seu apartamento em Campinas custa mais de 4x o m² desse terreno.

Média do m² residencial em Campinas: R$ 7.995 (FipeZAP, jul/2026).
Esse terreno em condomínio fechado: cerca de R$ 1.847/m².

E não, não é a mesma coisa — eu falo isso no vídeo. Um é área construída, com obra e margem da incorporadora dentro. O outro é terra. Você não está comparando imóvel com imóvel: está comparando pagar pelo que já construíram com pagar pelo espaço de construir.

452 m² no Artesano Galleria. Mais 143 mil m² de mata nativa preservada para 233 famílias. Ciclovia, trilha, parque pet, parque da aventura, clube completo.

A parte honesta: a casa é o maior custo e vem depois. Mas nesse condomínio não existe prazo obrigatório para construir — você compra o terreno agora e levanta a casa no seu tempo.

Comenta QUINTAL que eu mando a conta aberta.

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23/08/2026

Você paga, é seu — e você não pode decidir a cor da sua própria fachada.

Quem mora em condomínio fechado conhece essa: quer mudar alguma coisa, esbarra no regulamento. Aí vem a ideia de comprar uma casa maior. Só que comprar maior é herdar o gosto de outra pessoa por um preço mais alto.

Existe uma terceira saída que quase ninguém considera: comprar o terreno e construir do zero.

452 m² no Artesano Galleria, em Campinas. Condomínio assinado pelos sócios que criaram o conceito Alphaville. 143 mil m² de mata nativa preservada para 233 famílias. Loteadora vendeu 100% — hoje só se compra de proprietário.

E a casa que sobe ali é a que VOCÊ desenhar. Fachada, telhado, pé-direito, planta.

Agora o aviso honesto, porque ninguém dá:
- Construir exige que você participe. Escolher arquiteto, acompanhar obra, decidir. Se você quer chave na mão, não é para você — e eu te ajudo a achar pronto do mesmo jeito.
- São cerca de 2 anos entre projeto, aprovação e obra.
- A vantagem financeira é maior justamente para quem já tem casa própria e mora nela durante a obra.

DM com FACHADA que eu te mando o terreno e a conta aberta.

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21/08/2026

Você não está exigente. Você está procurando uma casa que ninguém construiu.

Se você já visitou mais de 10 imóveis e em todos tem alguma coisa que você quebraria, o problema não é o seu gosto. É que toda casa pronta foi desenhada para outra pessoa.

Fiz a conta que ninguém faz, aqui no Artesano Galleria em Campinas:

→ Casa pronta de 192 m²: R$ 2.450.000
→ Comprar o lote e construir 250 m² do seu jeito: R$ 2.376.050

58 m² a mais de casa. Mais de R$ 140 mil a menos. E a planta é a sua.

Agora a parte honesta, que ninguém coloca no vídeo:
- Demora. São cerca de 2 anos entre projeto, aprovação e obra. Se você precisa mudar em 60 dias, compre pronto — eu te ajudo do mesmo jeito.
- Os valores usam custo de obra de referência de mercado. Acabamento premium muda a conta.
- Por isso a planilha que eu mando é ABERTA: você coloca o orçamento do seu arquiteto e ela recalcula sozinha.

Comenta CASA que eu te mando.

📍 Artesano Galleria — Parque São Quirino, Campinas
Condomínio 100% vendido pela loteadora. 233 lotes. 143 mil m² de mata nativa preservada.

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09/08/2026

15/07/2026

08/07/2026

✨ Só traga as malas! Tour completo por essa casa térrea dos sonhos no Parque Imperador.

Imagine morar em um condomínio seguro, cercado de facilidades em Campinas, e em uma casa totalmente plana — sem se preocupar com escadas no dia a dia.

Esse imóvel passou por uma modernização completa há 3 anos e exala cuidado em cada detalhe. O grande destaque f**a por conta do tamanho do terreno (295m²), que garante uma excelente área gourmet com churrasqueira e um corredor lateral perfeito para quem tem pets de médio ou grande porte.

🛋️ Diferencial Exclusivo: Se você não quer ter dor de cabeça com mudança, este imóvel pode ser seu no formato PORTEIRA FECHADA por R$ 1.300.000,00 (f**am os eletros e móveis soltos!). Se preferir apenas com os planejados fixos de alto padrão, o valor é R$ 1.200.000,00.

• 135m² de área construída
• Planejados em todos os cômodos
• Aceita financiamento e FGTS (sem permuta)

Uma oportunidade exclusiva com a assinatura de confiança da Dias de Paula.

💬 Quer saber mais ou simular as parcelas do financiamento? Deixe um comentário aqui embaixo ou nos chame no direct que te enviamos todas as informações direto no WhatsApp!

17/05/2026

Apto 3 quartos a venda próximo ao Shopping Dom Pedro, Unicamp e PUCC

Venda por R$ 425.000,00
Cond. R$ 670,00
IPTU R$ 109,90

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