Escritório Paulo Batista

Escritório  Paulo Batista Em 1999, foi diretor do Diretório Acadêmico da Faculdade de Direito da UNISA (Universidade de Santo Amaro).

Escritório Paulo Batista | Corretor de Imóveis
🎖️ Há mais de 20 anos realizando sonhos imobiliários
🏡 Regularização, Financiamento, Venda e Locação
🔑 CRECI-70.631SP | Consultoria Imobiliária ESCRITÓRIO PAULO BATISTA ( Escritório do corretor Paulo Márcio Batista - CRECISP 70631)

*Desde 2002 atuando na região metropolitana de Campinas/SP;
*Especialista em assessoria de financiamentos pelo SFH/SFI;


*Correspondente bancário da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL;
*Responsável pelo desenvolvimento e comercialização de empreendimentos na região;
*Equipe formada por profissionais de várias áreas, tais como: Corretores de imóveis, engenheiros, arquitetos, administradores, advogados, contadores, etc...;
*MIX de prestação de serviço mais completo da região. VALORES:
*Simplicidade
*Humildade
*Honestidade
*Competência
*Respeito


RESPONSÁVEL TECNICO :

Paulo Batista

Pós-Graduado em Direito Registral, Imobiliário e Contratual, formado em administração (CRA SP 149 929), comunicação (MTE 76736), Marketing (CRA-SP 6000185), Contabilidade (CRC 1SP235319/O-1) e Transações Imobiliárias (CRECI 70631/SP); Possui qualif**ação profissional para transações de crédito e finanças por meio dos certif**ados ANEPS e ABECIP CA300. Foi responsável técnico de pesquisas para nortear ações empresariais e públicas no segmento imobiliário, realizando serviços em mais de 200 municípios pelo país entre os anos de 2000 à 2010. Foi membro atuante na Comissão de Apreciação de Inscrições do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (2010 a 2012), membro da Comissão de Loteamentos do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo na Região Metropolitana de Campinas/SP (2013 a 2014), Delegado municipal em Pedreira/SP do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (2015 a 2018) e atualmente, representante do Conselho Regional dos Administradores de São Paulo na cidade de Valinhos/SP e Delegado distrital em Campinas/SP, do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo. Palestrante em negócios imobiliários, é escritor com inúmeros livros e artigos publicados. PRINCIPAIS OBRAS:
-Personagem RAIO PRIVATIZADOR em vários vídeos e imagens- 2014 - Obra inédita Registrada na biblioteca nacional - Registro nº 691.596
-Livro - “O CONTRATO DE GAVETA NO SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO”, publicado pela editora P***E - Lançamento na BIBLIOTECA MUNICIPAL DE VALINHOS em 2013 (primeiro autor a promover lançamento literário na BIBLIOTECA MUNICIPAL DE VALINHOS/SP).
-Livro-“A ATA NOTARIAL NO DIREITO IMOBILIÁRIO”, publicado pela Editora RHS - Lançamento na ASSOSSIAÇÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL DE VALINHOS/SP - ACIV em 2011 (primeiro autor a promover lançamento literário na ACIV).
-Livro-“LEVANTA-TE”, publicado pela EDITORA SCORTECCI com lançamento na BIENAL INTERNACIONAL DO LIVRO EM SÃO PAULO /SP em 2010. RECONHECIMENTO PUBLICO:
-31/08/2010 - Voto de louvor e reconhecimento público realizado pela CÂMARA MUNICIPAL DE VALINHOS/SP, em razão de sucesso em publicação literária na BIENAL INTERNACIONAL DO LIVRO em São Paulo.
-22/11/2011- Votos de congratulações e reconhecimento público realizado pela CÂMARA MUNICIPAL DE VALINHOS/SP, pela primeira publicação literária na sede da associação comercial de Valinhos/SP.
-12/11/2014 – Voto de louvor de congratulações realizado pela CÂMARA MUNICIPAL DE VALINHOS/SP, em razão do reconhecimento público nos trabalhos relevantes na DELEGACIA DE AUTARQUIA FEDERAL na REGIÃO METROPOLITANA DE CAMPINAS.
-01/07/2016 – Certif**ado de associado benemérito vitalício no INSTITUTO VISCONDE DE CAIRU (IVC)

APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL COSTA LAGUNA, CAMPINAS/SPUma oportunidade real para quem quer sair do aluguel, conqui...
17/06/2026

APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL COSTA LAGUNA, CAMPINAS/SP

Uma oportunidade real para quem quer sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou investir com segurança em Campinas.

Este apartamento no Residencial Costa Laguna, no Jardim São Pedro de Viracopos, Campinas/SP, conta com 43 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, boa ventilação natural e ótimo aproveitamento dos espaços.

O imóvel ainda possui diferenciais importantes, como box Blindex no banheiro, armário sob medida na cozinha e fechadura eletrônica.

O condomínio oferece estrutura completa para o dia a dia, com portaria virtual 24h, espaço gourmet, playground, Pet Play, academia, mini mercado, salão de festas e áreas de convivência.

Valor: R$ 195.000,00
Aceita financiamento e uso de FGTS.
Somos Correspondentes Caixa e auxiliamos você em todo o processo.

📍 Jardim São Pedro de Viracopos, Campinas/SP
📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: (19) 98356-1111

13/06/2026

Você sabia que os dois principais pilares que financiam a habitação no Brasil, o FGTS e a poupança, estão em declínio?

Fui convidado para falar sobre um dos temas mais urgentes do nosso país: o desenvolvimento habitacional e a necessidade urgente de criar novos modelos de captação de recursos para infraestrutura urbana.

Alguns pontos que abordei:
📌 A habitação como alavanca para o desenvolvimento do Brasil

📌 Por que os modelos atuais de financiamento estão se esgotando

📌 A necessidade de uma nova estrutura alinhada com responsabilidade fiscal
Esse debate precisa sair das assembleias e chegar até você.

Assiste, compartilha e me conta: você acredita que o Brasil tem saída para a crise habitacional? 👇

Você leu o contrato antes de assinar o financiamento?Contratos bancários de financiamento habitacional têm vigência de 2...
10/06/2026

Você leu o contrato antes de assinar o financiamento?

Contratos bancários de financiamento habitacional têm vigência de 20, 30 e até 35 anos. Entender prazos, confirmar valor de parcelas e data de pagamento evita problemas desnecessários.

Veja os principais itens que você precisa conferir na hora da assinatura:

• Taxa de juros e CET - Não olhe só a taxa nominal. O Custo Efetivo Total mostra todos os encargos reais do contrato.

• Índice de correção - Seu saldo devedor é corrigido pela TR, pelo IPCA ou por outro índice? Isso impacta diretamente o quanto você vai pagar ao longo dos anos.

• Seguro obrigatório - Pergunte sobre cobertura e todas as situações cabíveis ao seguro.

• Cláusula de vencimento antecipado - Entenda em quais situações o banco pode exigir o pagamento integral imediato da dívida.

• Multa e rescisão - pergunte sobre consequências e alternativas no caso de situações de força maior é caso fortuito.

⚠️ Antes de assinar qualquer contrato de financiamento imobiliário, passe por uma revisão com especialista. Esse é um dos investimentos mais importantes da sua vida. Trate ele como tal.

Me chama antes de assinar. 👇

Sabe aquela casa que encaixa na rotina da família e ainda tem espaço para receber bem? Essa é a oportunidade no Santa Ma...
06/06/2026

Sabe aquela casa que encaixa na rotina da família e ainda tem espaço para receber bem? Essa é a oportunidade no Santa Maria, Valinhos/SP.

✅ 210 m² de construção
✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✅ 4 banheiros (com lavabo)
✅ Sala de estar + sala de jantar
✅ Varanda gourmet com churrasqueira
✅ Quintal espaçoso
✅ 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas)
✅ Armários planejados e ar-condicionado
✅ Aceita financiamento
✅ Somos Correspondentes da CAIXA, te ajudamos do início ao fim

Valor: R$ 1.520.000,00
Código: CA50473

📲 Agende sua visita no WhatsApp (19) 98356-1111
📍 Santa Maria, Valinhos/SP

Veja mais fotos em nosso site: https://www.epb.imb.br/imovel/3762529/casa-a-venda-no-bairro-santa-maria-valinhos

Sueli realizou o sonho do apê pertinho do trabalho 🏡✨A Sueli encontrou o apartamento dos sonhos e, de quebra, ganhou mai...
01/06/2026

Sueli realizou o sonho do apê pertinho do trabalho 🏡✨

A Sueli encontrou o apartamento dos sonhos e, de quebra, ganhou mais qualidade de vida com a praticidade de f**ar perto do trabalho. Menos tempo no trânsito, mais tempo para viver o que importa.

Estamos felizes por fazer parte dessa história. 💙❤️

Quer encontrar um imóvel do seu jeito, no local certo para sua rotina? Chame no WhatsApp e vamos te ajudar.

Comprou um imóvel e não tem escritura? Isso é mais comum do que parece e tem solução. 📋Muita gente vive anos em um imóve...
29/05/2026

Comprou um imóvel e não tem escritura? Isso é mais comum do que parece e tem solução. 📋

Muita gente vive anos em um imóvel pago, mas que no papel ainda está no nome de outra pessoa. O motivo quase sempre é o mesmo: a escritura pública nunca foi feita.

Sem escritura registrada no cartório, juridicamente o imóvel não é seu. E isso pode te impedir de vender, financiar, inventariar ou até defender sua posse na justiça.

Os caminhos para regularizar dependem de cada situação:

Se o vendedor ainda está vivo e localizado, o processo é mais simples. Basta lavrar a escritura no cartório de notas e registrá-la no cartório de registro de imóveis.

Se o vendedor faleceu, o caminho passa pelo inventário antes de qualquer transferência.

Se você mora no imóvel há anos sem contestação e sem documentação formal, a usucapião pode ser o instrumento certo, inclusive de forma extrajudicial quando não há conflito.

Se o imóvel está em loteamento irregular, a regularização começa na prefeitura.

⚠️ Cada caso tem um caminho diferente. Tentar resolver isso sem orientação especializada pode gerar custos desnecessários ou até inviabilizar o processo.

Imóvel regularizado é patrimônio protegido. Se você tem dúvida sobre a situação do seu imóvel, me chama antes de tomar qualquer decisão. 👇

No dia 08 de junho de 2026, eu estarei em São Paulo como um dos palestrantes do lançamento da 14ª edição da Revista Bras...
26/05/2026

No dia 08 de junho de 2026, eu estarei em São Paulo como um dos palestrantes do lançamento da 14ª edição da Revista Brasil Secreto, a convite do Instituto Visconde de Cairu e da Associação Paulista de Imprensa.

O tema da minha participação será dentro da palestra “Reformas para o Brasil”, ao lado de grandes nomes: Dr. Ives Gandra, Dr. Sérgio Redó e Dr. Felipe Carmona. Vai ser um encontro sério, direto e com espaço para reflexão sobre o caminho que o país precisa seguir.

📍 Local: Associação Paulista de Imprensa
Rua Álvares Machado, 22, 1º andar, Auditório, São Paulo, SP
🕙 Horário: 10h às 14h

✅ Inscrições: https://brasilsecreto.ivcairu.org/1a-conferencia-reformas-para-o-brasil/](https://brasilsecreto.ivcairu.org/1a-conferencia-reformas-para-o-brasil/)

Primeiro imóvel próprio, sonho realizado 🏡❤️O Jason e a Fernanda deram um passo enorme: a conquista do primeiro imóvel!A...
22/05/2026

Primeiro imóvel próprio, sonho realizado 🏡❤️

O Jason e a Fernanda deram um passo enorme: a conquista do primeiro imóvel!
A gente f**a muito feliz por fazer parte dessa história, com atendimento de verdade, do jeito que vocês merecem.

Quer sair do aluguel e entender o caminho certo do financiamento até a entrega das chaves?
Chame no WhatsApp e fale com a gente.

Vai quitar o financiamento antes do prazo? Cuidado com o que o banco pode te cobrar. 🏦Muita gente chega até mim com a me...
20/05/2026

Vai quitar o financiamento antes do prazo? Cuidado com o que o banco pode te cobrar. 🏦

Muita gente chega até mim com a mesma dúvida: o banco pode cobrar multa se eu quitar o financiamento antecipado?

A resposta é: depende do contrato e de quando ele foi assinado.

O Código de Defesa do Consumidor garante no artigo 52 o direito à quitação antecipada com redução proporcional dos juros. Ou seja, você não paga os juros futuros que ainda não venceram. Isso é um direito seu e não pode ser negado.

O problema está nas taxas e encargos administrativos que alguns bancos tentam cobrar nesse momento. Em contratos firmados após 2007, o entendimento predominante é de que essas cobranças são indevidas.

⚠️ Antes de assinar qualquer documento de quitação, exija do banco a planilha de cálculo detalhada e leve para um especialista analisar. Valores cobrados indevidamente podem ser contestados e devolvidos.

Quitar antes do prazo é um direito seu. Mas fazer isso com orientação adequada pode te salvar de pagar mais do que devia.

Ficou com dúvida? Me chama! 👇

KITNET MOBILIADA À VENDA NO CENTRO, CAMPINAS/SP | Pronta para morar ou investirSe você quer um imóvel compacto, moderno ...
18/05/2026

KITNET MOBILIADA À VENDA NO CENTRO, CAMPINAS/SP | Pronta para morar ou investir

Se você quer um imóvel compacto, moderno e já equipado, essa é a oportunidade certa no Centro, Campinas/SP.

✅ 28 m²
✅ 1 dormitório integrado e 1 banheiro
✅ Reformada, com fino acabamento
✅ Entregue mobiliada e com eletros
✅ Aceita financiamento e saque FGTS

Ideal para quem quer morar perto de tudo ou para quem busca renda com locação, em uma região com fácil acesso a vários pontos de Campinas.

Código: apm43
📍 Centro, Campinas/SP
📲 Agende sua visita, chame no WhatsApp.

Veja mais fotos no nosso site:https://www.epb.imb.br/imovel/3333480/apartamento-venda-campinas-sp-centro

Endereço

Avenida Baden Powell/818
Campinas, SP
13040-093

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 17:00
Sábado 09:00 - 12:00

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