Consultora Tatiane de Paula

Página Principal
Brasil
Campinas, SP
Consultora Tatiane de Paula

Para quem quer morar bem e investir com segurança!

21/11/2025

Quem domina os números, as tendências e os movimentos do mercado, sai sempre na frente.
Saber o momento certo de comprar, vender ou investir faz toda a diferença entre uma boa negociação e uma oportunidade perdida.

📊 Informação é poder! E no nosso mercado, é o que define resultados.

19/11/2025

🏗️ Status Atualizado das Obras da Construtora Sousa Araújo - Novembro/25

18/11/2025

📌 *DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA ANÁLISE DE CRÉDITO* 🏡

Para dar andamento à análise de crédito, é essencial reunir a documentação completa. Isso é vista atrasos, garante segurança e agiliza a aprovação do financiamento.

📎 *1º Comprador e Cônjuge ou 2º Comprador:*

✅ *Documento de identificação*: RG ou CNH com CPF.
✅ *Comprovante de residência*: Último mês (com bairro e CEP).
✅ *Comprovante de estado civil*: Certidão de Nascimento ou Casamento, se houver, averbações.
✅ *Comprovante de renda*:
🔹 *Renda formal:* 2 últimos holerites ou 2 últimos pró-labores + guia de DARF paga.
🔹 *Renda informal:* 6 últimos extratos bancários + Ficha preenchida e assinada (informando renda mensal, data de início da atividade e tipo de atividade exercida).
✅ *Declaração de Imposto de Renda* e recibo de entrega do último ano (para quem declarou).
✅ *CTPS completa.*
✅ *Certidão de nascimento dos dependentes* (se houver) – para subsídio em *renda familiar abaixo de R$ 4.700,00.*
✅ *Extrato de FGTS* (se optar e estiver enquadrado para uso).
✅ *Print da tela do APP FGTS* mostrando que o saldo está totalmente desbloqueado.

Organizar esses documentos é o primeiro passo para transformar o sonho da casa própria em realidade. 💼

17/11/2025

📍 Os 3 maiores erros que fazem o corretor perder o cliente logo no primeiro contato.

1️⃣ Não ser agradável e acolhedor.
A primeira impressão decide tudo — o cliente precisa se sentir bem ao seu lado.

2️⃣ Não apresentar a construtora.
Sem credibilidade, não existe confiança. E sem confiança, não existe venda.

3️⃣ Ir direto pro decorado.
Antes de mostrar o imóvel, mostre o valor do projeto.

💡 Lembre-se: o cliente compra de quem transmite segurança e faz ele se sentir importante.

⚡ Evite esses erros e transforme atendimentos em fechamentos.
⠀
👇 Me conta aqui: qual desses erros você mais vê acontecer nos plantões?
⠀

16/11/2025

Quer aumentar suas conversões?
Então pare de tentar vender do seu jeito e comece a entender o jeito do cliente. 😉

Cada perfil decide de um modo diferente.
Domine isso, e você vai perceber: vender imóvel é vender comportamento.

15/11/2025

Cada negociação carrega um significado diferente: para uns, é a conquista do primeiro lar; para outros, a oportunidade de multiplicar patrimônio.
Mas em todos os casos, há algo em comum: visão, planejamento e decisão. 💼✨

O mercado imobiliário é mais do que números, é sobre transformar realidades e construir histórias que duram gerações.

14/11/2025

📑 Como funciona a portabilidade de financiamento?

A portabilidade nada mais é do que a troca da instituição financeira responsável pelo seu crédito.
👉 É uma alternativa para buscar melhores taxas e condições, depois que o seu financiamento já está ativo.

Ou seja, como nossa economia é cíclica, quando as taxas de juros estão em baixa e você financiou na alta, é possível reduzir o valor do seu financiamento.

⚠️ Importante: nos financiamentos em crédito associativo com a Caixa, não há possibilidade de portabilidade, já que a Caixa é a única instituição que realiza esse tipo de operação.

13/11/2025

Nem sempre o menor preço representa o melhor negócio.
No mercado imobiliário, o segredo está em entender o propósito da compra e escolher com estratégia. 💼

Comprar bem é pensar no hoje, mas também no amanhã.

12/11/2025

É preciso saber onde investir, o que analisar e como planejar.
Um bom imóvel não depende da sorte, depende de estratégia, localização e visão de longo prazo. 🏡✨

11/11/2025

🚨 Vem aí o FEIRÃO MISSÃO BLACK 2.0 Sousa Araújo! 🏗️🔥

Prepare-se para condições especiais que você nunca viu!
Descontos, facilidades e oportunidades únicas para conquistar seu apartamento dos sonhos. 🏡

📅 De 12 a 30 de Novembro
💥 Só na Sousa Araújo, a construtora que mais realiza sonhos no Brasil! 🏡🇧🇷

11/11/2025

💬 Comprar imóvel na planta tem prós e contras... depende do seu ponto de vista.

Pra uns, é “esperar demais”.
Pra outros, é assistir o patrimônio crescer com calma e estratégia. 🏗️📈

Enquanto uns veem risco, outros colhem valorização.
Afinal, o tempo passa de qualquer jeito. A diferença é onde você está investindo enquanto ele passa. 😉

Endereço

Campinas, SP
13025140

Site

https://wa.me/5519974036046

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Consultora Tatiane de Paula posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.