07/11/2022
Comprar um imóvel é uma decisão importante que se toma poucas vezes na vida e exige uma atenção para lá de especial. Separamos aqui 4 dicas para você que está pensando em comprar um imóvel!
✅Que tipo de imóvel estou procurando?
Primeiro, defina as suas prioridades para que a pesquisa por um imóvel seja mais fácil e assertiva. Você vai precisar imaginar quais as características que não podem faltar no seu lar dos sonhos, como a quantidade de quartos, varanda, segundo andar, etc. As suas necessidades e configuração familiar vão pesar muito na hora da escolha.
✅Quanto posso investir?
Saber o quanto está disponível para comprar uma casa ou apartamento é vital para evitar problemas futuros no orçamento familiar. Se puder comprar a vista será melhor, mas sabemos que essa não é a realidade de todos. Dessa forma, quanto menor o financiamento, melhor os benefícios. Saiba seu limite financeiro, faça simulações de empréstimo em alguns bancos, pesquise muito e depois procure pelo imóvel que se encaixe no seu perfil.
✅Documentos da propriedade estão dentro dos conformes da lei?
Confira se quem está vendendo o imóvel realmente é o dono, se a matrícula e o registro estão adequados no cartório, se as contas de IPTU e condomínio estão em dia. Caso haja dívidas, o novo proprietário deve arcar com as despesas que estiverem pendentes. Fique atento!
Comprar um imóvel significa lidar com muita papelada, por isso, nesse momento um corretor de imóveis pode te ajudar bastante e tirar boa parte do peso de comprar um imóvel das suas costas. E irá trazer muita tranquilidade durante a compra.
✅Como fazer uma proposta?
A proposta de compra de imóvel é o documento a ser apresentado antes que o contrato seja fechado. Nela, os dados do patrimônio, bem como as negociações determinadas pelo comprador e pelo vendedor devem estar especificados.
O dono da unidade à venda tem a opção de aceitar ou não os métodos de pagamento e o preço da compra. E, no caso da sugestão ser rejeitada, o vendedor terá a alternativa de apresentar uma contraproposta, que será direcionada ao adquirente. Dessa maneira, a negociação seguirá até que se chegue a um acordo satisfatório para ambos.
