Leonardo Anjos Corretor de Imóveis

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14 anos de dados. E o resultado é claro.Quem comprou terra em Mato Grosso do Sul na década de 2010 e ficou quieto fez ma...
09/06/2026

14 anos de dados. E o resultado é claro.

Quem comprou terra em Mato Grosso do Sul na década de 2010 e ficou quieto fez mais dinheiro do que boa parte das aplicações financeiras disponíveis.

Terras que custavam R$ 20 mil o hectare em regiões de pecuária chegaram a R$ 125 mil em áreas de lavoura como Maracaju e Dourados.

Isso não é especulação. É mercado.

O que moveu isso: alta das commodities, entrada da Suzano e Arauco com quase R$ 50 bilhões em investimentos, capital estrangeiro comprando terra em MS, biocombustível e celulose valorizando regiões antes esquecidas.

A terra é reserva de valor. E em MS, ainda tem muito espaço para crescer.

Você tem terra aqui. Ou está pensando em ter.

Fala comigo no link da bio.

Antes de uma negociação de imóvel rural realmente começar, existe uma etapa silenciosa, e decisiva, que quase ninguém vê...
15/04/2026

Antes de uma negociação de imóvel rural realmente começar, existe uma etapa silenciosa, e decisiva, que quase ninguém vê.

É nela que eu verifico documentação da área, georreferenciamento, CAR, matrícula, certif**ação no INCRA e eventuais restrições que podem impedir a transferência. Esse cuidado prévio não aparece nas fotos da fazenda, mas é o que garante que o negócio chegue até o cartório sem surpresas.

Na prática, é isso que separa uma negociação segura
de uma negociação que trava na fase final.

No mercado rural de MS, muitas oportunidades deixam de avançar não por falta de interesse entre comprador e vendedor, mas por detalhes técnicos que poderiam ter sido avaliados antes.

Por isso, sempre que acompanho uma área, começo pelo que sustenta o negócio, não pelo que apenas o anuncia.

Se você tem terra para vender ou está buscando uma propriedade rural em Mato Grosso do Sul, vale a pena verif**ar esses pontos antes do próximo passo.

Leonardo Anjos
CRECI 16130

Existe um detalhe técnico que costuma aparecer tarde demais em muitas negociações de imóvel rural — e que pode interromp...
04/04/2026

Existe um detalhe técnico que costuma aparecer tarde demais em muitas negociações de imóvel rural — e que pode interromper todo o processo: o GEORREFERENCIAMENTO.

Na prática, é ele que define com precisão os limites oficiais da propriedade, por meio de coordenadas certif**adas junto ao INCRA. Sem essa regularização, a transferência pode não avançar no cartório.

O mais delicado é que essa situação normalmente só vem à tona depois que comprador e vendedor já estão alinhados.

Nesse momento, surgem atrasos, insegurança e custos que poderiam ter sido evitados com uma verif**ação prévia.

Por isso, antes de iniciar qualquer negociação envolvendo área rural em MS, vale a pena conferir se essa etapa já está regularizada.

É um cuidado simples — mas decisivo para que a negociação aconteça com tranquilidade e previsibilidade. 🌾

Leonardo
CRECI/MS 16130

Enquanto todo mundo briga por apartamento na planta, o investidor esperto já está de olho no hectare.SP e RJ descobriram...
01/04/2026

Enquanto todo mundo briga por apartamento na planta, o investidor esperto já está de olho no hectare.

SP e RJ descobriram o que Campo Grande já vivia: terra em MS não espera.

Corredor Bioceânico. Aquífero Guarani. Preço ainda abaixo do MT.

Três fatores. Uma janela. E ela não f**a aberta pra sempre.

Qual dos 3 fatores te surpreendeu mais? Comenta aqui.

📲 Quer entender como entrar nesse mercado antes da curva? Me chama no direct.

Leonardo dos Anjos Secco | CRECI/MS 16.130

Ao longo da minha trajetória acompanhando clientes em decisões imobiliárias, aprendi algo importante:ninguém está apenas...
29/03/2026

Ao longo da minha trajetória acompanhando clientes em decisões imobiliárias, aprendi algo importante:

ninguém está apenas comprando um imóvel.

Alguns estão realizando um plano antigo.
Outros estão reorganizando a vida.
Alguns estão dando um passo importante pela primeira vez.
E muitos estão pensando no futuro da família.

Por isso, cada atendimento exige mais do que apresentar opções.

Exige escuta.
Análise.
Responsabilidade.

Porque escolher um imóvel é, muitas vezes, escolher o cenário dos próximos anos da própria vida.

E orientar essa decisão é algo que levo com muito respeito.
🏡📍

Trabalhar com imóveis nunca foi apenas sobre imóveis.Com o tempo, percebi que cada decisão imobiliária carrega muito mai...
26/03/2026

Trabalhar com imóveis nunca foi apenas sobre imóveis.

Com o tempo, percebi que cada decisão imobiliária carrega muito mais do que metragem ou localização.

Ela envolve segurança.
Planejamento.
Momento de vida.
Construção de patrimônio.

Algumas pessoas estão comprando o primeiro imóvel.
Outras estão reorganizando a vida.
Outras estão pensando no futuro da família.

E é exatamente por isso que escolhi atuar nessa área.

Porque orientar alguém nessa escolha exige responsabilidade, visão e preparo.

Meu trabalho não é apenas apresentar opções.

É ajudar cada cliente a entender qual decisão faz sentido para o seu momento e para o seu futuro.
🏙️📍

Muita gente acredita que comprar um imóvel é apenas uma mudança de endereço.Mas não é.É uma decisão que influencia sua s...
24/03/2026

Muita gente acredita que comprar um imóvel é apenas uma mudança de endereço.

Mas não é.

É uma decisão que influencia sua segurança, sua rotina, suas oportunidades e até a forma como você organiza o seu futuro.

Escolher o imóvel certo signif**a:

ter tranquilidade na negociação
segurança jurídica no processo
clareza sobre o investimento
e confiança na decisão tomada

Por isso, antes de pensar apenas no imóvel ideal, é importante entender o caminho certo para chegar até ele.

Comprar bem não é sorte.

É orientação.

Se você está pensando em dar esse passo, posso te ajudar a entender quais escolhas fazem sentido para o seu momento.

📲 na bio.

O mercado imobiliário funciona em ciclos.Primeiro melhora o acesso ao crédito.Depois aumenta o número de compradores.E s...
22/03/2026

O mercado imobiliário funciona em ciclos.

Primeiro melhora o acesso ao crédito.
Depois aumenta o número de compradores.
E só então vem a valorização dos imóveis.

Os sinais dessa virada já começaram a aparecer.

Isso não signif**a que os preços já subiram.

Signif**a que estamos entrando em um momento estratégico para quem quer comprar bem.

Quem acompanha o mercado de perto normalmente decide antes da maioria.

E é exatamente por isso que consegue melhores condições, melhores escolhas e melhores negociações.

Se você está pensando em comprar imóvel em 2026, este pode ser um dos momentos mais inteligentes para se movimentar.

📲 Me chama que eu te explico o cenário atual e o que faz sentido para o seu perfil.

Você não pode descobrir que o imóvel não tem Habite-se depois de já ter investido. Esse é um dos erros mais comuns, e m...
20/03/2026

Você não pode descobrir que o imóvel não tem Habite-se depois de já ter investido.

Esse é um dos erros mais comuns, e mais caros, de quem está abrindo clínica ou consultório em Campo Grande.

Localização importa. Estrutura importa. Mas a regularização é o que sustenta tudo.

Se você está pensando em abrir ou mudar sua clínica, vale conversar antes de assinar qualquer contrato.

Link do WhatsApp na bio.


06/11/2025

🏠Apartamento impecável, pronto para morar no Villas de Saragoça.

São 63 mts quadrado de pura sofisticação. Localização estratégica no bairro Tiradentes, em Campo Grande/MS.

📲Para maiores informações, entrar em contato:
67 98100-1500

Endereço

Rua Joaquim Murtinho 383
Campo Grande, MS
79002-100

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
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Quinta-feira 08:00 - 18:00
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