Marco Rauber Corretor de Imóveis Rurais

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Brasil
Campo Maior, PI
Marco Rauber Corretor de Imóveis Rurais

Corretor de Imóveis com foco em trazer investidores para investir no Piauí, entre em contato comigo.

10/09/2023

Propriedade com105 Hectares na Serra do Batista em Valença do Piauí, área para e para criação de venha conhecer a seguir:

A área possui solo muito bom para soja e milho, além da altitude e os ultimos 3 anos o indice pluviometrico foi maior, esse ano de 2023 forá de 1.500mm

A propriedade está localizada na cidade de Valença do Piauí, considedara uma cidade desenvolvida e forte economicamente, sendo que outros 10 municipios venham a depender dela.

A fazenda possui um excelente acesso e logística:
👉 15 Km da Pi 120
👉18 km do centro de valença do Piauí
👉230 Km de Teresina (Capital) - onde Possui Aeroporto

✅Fazenda toda cercada nas extremidades
👉 Energia Monofásica
👉 Altitude boa

Detalhe: Pode abrir 70% da área, ou então comprar outra área com o (mesmo Bioma)próxima para deixar de reserva.

TIPOLOGIA AMBIENTAL
👉 Clima: tropical semiúmida com estações secas Aw.
👉 Temperaturas médias 35 °C na máxima e 26 °C na mínima (O período invernoso estende-se de meados de dezembro a abril, enquanto que, entre os meses de maio e julho ocorre um período de temperatura mais amena, enquanto que, nos meses de agosto a meados de novembro se dá o período de estiagem e calor intenso, com médias que por vezes chegam aos 40º.)
👉 Vegetação: Campo cerrado e cerradão
👉Índice pluviométrico: 900 a 1.000 mm média histórica
👉 Altitude 500 metros
👉 Solo: latossolo vermelho-amarelo

👉 DOCUMENTAÇÃO 👈
✅ Escriturado
✅ Geo
✅ CAR, CCIR, ITR

Venha conhecer, entre em contato
https://wa.me/message/7GVSV6AUQOGNP1
(86) 98113-9655

Marco Rauber Corretor de Imóveis Rurais
Creci F 3467
marcorauber.com.br

10/07/2023

Venha conhecer essa propriedade rural para criação de animais, sendo que é banhada pelo Rio Jenipapo,podendo ser praticado irrigação.

Fazenda com boa parte cercada com estacas e mourões com espaçamento de 5 m entre estacas e 05 fios de arame liso e farpado em alguns trechos.

- Casa sede construída com alvenarias, madeira de lei e telhas de cerâmica.

- Curral com capacidade para 100 cabeças de gado.

TIPOLOGIA AMBIENTAL
* O clima: Tropical;
* Bioma: concentrada no cerrado em transição para caatinga, vegetação rasteira com pouca predominância de árvores;
*Temperatura média de 28.6 °C;
*Índice pluviométrico: A precipitação média anual f**a entre 1200 e 1300 mm, sendo os meses de dezembro a os meses chuvosos. No período de Junho a novembro os índices pluviométricos mensais são zero basicamente, no caso períodos de seca, denominados veranicos;
*Topografia: plana com suaves ondulações.
*Solo: areno-argilosos

DOCUMENTAÇÃO
* Escritura Pública registrada em cartório, livre e desimpedida de ônus, gravame ou posseiros;
*Georeferenciada;

VALOR
R$ 1.700.000,00
Oberservação: O valor pode ser alterado sem previo aviso.

Ficou Interessado? Agende uma visita e venha conhecer, entre em contato.
(86)9 8113-9655

Marco Rauber Corretr de Imóveis Rurais
Creci 3467
marcorauber.com.br

19/01/2023

Casa Nova e Moderna no Loteamento Fukita em Marechal Cândido Rondon - PR, Próximo do centro

👉 2 Quartos
👉 1 Banheiro Social
👉 Sala e Cozinha Ambientes Conectados
👉 Lavanderia
👉 Sobra de Terreno
👉 Garagem
👉 Área Construída: 61m²
📌Rua Loni Lange, Loteamento Fukita, Bairro Vila Gaúcha
💵 De R$ 255.000,00 por R$ 240.000,00

Entre em contato e agende uma visita (45) 99934-8143

Marco Rauber
Corretor de Imóveis
Creci 41628
Imobiliaria Farol Imóveis

05/01/2023

Venha comprar/vender seu imóvel comigo.

Endereço

Projetada G
Campo Maior, PI
64280000

Telefone

+5586981139655

Site

http://www.marcorauber.com.br/

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