10/02/2026
Como solicitar e calcular o uso do FGTS para reduzir parcelas de financiamento:
Cálculo do valor disponível
1. Valor máximo por parcela: Até 80% do valor da parcela mensal do financiamento.
2. Valor total anual: É o somatório das parcelas cobertas (até 12 meses) ou o saldo disponível na conta do FGTS – o menor dos dois valores.
- Exemplo: Se sua parcela é de R$ 2.000, pode usar até R$ 1.600 por mês. Em 12 meses, seria R$ 19.200 – se houver esse valor em sua conta, é possível cobrir todas as parcelas; se não, o valor disponível será usado até o limite.
- Para saber o saldo atual: Acesse o aplicativo Meu FGTS, o site da Caixa Econômica Federal ou consulte sua agência.
Como solicitar
1. Verifique a elegibilidade:
- Imóvel para moradia própria, urbano, com valor dentro do limite do SFH (R$ 2,25 milhões em 2026).
- Financiamento ativo pelo SFH ou SFI (com imóvel dentro do limite do SFH).
- Não ter outro financiamento pelo SFH em andamento.
2. Canal de solicitação:
- Online: Aplicativo Meu FGTS ou site da Caixa. Acesse a seção "Habitação" > "Redução de Parcelas" e siga os passos para autorizar o uso dos recursos.
- Presencial: Vá até uma agência da Caixa com documento de identidade, CPF e contrato de financiamento.
3. Prazo: A solicitação é processada em até 5 dias úteis, e a redução das parcelas entra em vigor no próximo vencimento após a aprovação.
Você já consultou o saldo do seu FGTS ou tem um financiamento em mente para aplicar essa modalidade?
