Imobiliária Casa da Serra

29/05/2026

27/05/2026

Casa em Madeira à VENDA em Canela/RS
Código do Imóvel = 216

✨Imóvel com terreno todo murado, pátio cercado e potencial de ampliação, ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento em locação.

✨ Diferenciais:
• Casa em madeira
• Terreno todo murado
• Pátio cercado
• Bairro residencial
• Sótão em construção com possibilidade para mais 2 dormitórios e 1 banheiro
• Potencial de ampliação do imóvel

💰 Valor de venda: R$ 380.000,00
Analisa carro, terreno ou sítio de menor valor na negociação





📞 Para mais informações ou agendar uma visita:
📲 Comercial: (54) 99337-8668
📲 Davi (Corretor): (54) 99975-1381
📲 Carolina (Corretora): (54) 99640-8247
Imobiliária Casa da Serra – CRECI 25867J

25/05/2026

Casa à venda com 3 dormitórios, suíte, salão de festas e pátio amplo – Vila Boeira, Canela

Código do Imóvel: 067

🏡 Localizada a poucos minutos do centro de Canela, esta bela residência com 215m² de área construída é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.
📐 Construída sobre um terreno de 711m², a casa oferece ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de acabamento, além de estrutura completa para moradia permanente ou lazer em família.

✅ Composição do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada
• Sala de estar e sala de jantar integradas
• Cozinha com churrasqueira (conceito aberto)
• Banheiro social
• Lavanderia
• Garagem fechada para 1 veículo
• Estacionamento descoberto para até 4 veículos
• Fogão a lenha
• Área de inverno

🍽️ Área externa com edícula (salão de festas):
• Cozinha auxiliar
• Churrasqueira
• Lareira
• Lavabo

💡 Diferenciais:
• Água quente com junker já instalado
• Ar-condicionado
• Câmeras de monitoramento instaladas
• Pátio amplo e cercado
• Imóvel muito bem localizado, em bairro tranquilo e próximo ao centro

Área do terreno: 711 m²
Área construída: 215 m²

💰 Valor de venda: R$ 1.100.000,00
***Aceita propostas


📞 Para mais informações ou agendar uma visita:
Comercial: (54) 99337-8668
Davi (Corretor): (54) 99975-1381
Carolina (Corretora): (54) 99640-8247

Imobiliária Casa da Serra – CRECI 25867J

23/05/2026

Condomínio residencial com 18 unidades mobiliadas à venda – Bairro Sesi, Canela/RS

Código do Imóvel: 143

🏢 Excelente oportunidade para investidores!
Imóvel anteriormente utilizado como pousada e atualmente operando com locações mensais, oferecendo rendimento ativo e estrutura consolidada. São 2 prédios residenciais, modernos e bem construídos, prontos para continuar gerando receita.

📐 Área total do terreno: 1.216 m²
🏗️ Área construída: 690 m²
Prédios com 5 e 3 anos de construção

✅ Composição do imóvel:
São 18 apartamentos tipo kitnet mobiliados, contendo:
• Camas e mesa de cabeceira
• Painel com TV
• Frigobar
• Cozinha equipada
• Banheiro privativo

Recepção
Salão de café da manhã ou restaurante
Lavanderia

💡 Infraestrutura e diferenciais:
Sistema de câmeras de vigilância
Aquecimento a gás com espera para solar
Aparelhos de ar-condicionado split instalados
Central de TV com capacidade para até 170 televisores
Internet fibra óptica
Sistema operacional de pousada adaptado para locações
Portões eletrônicos
Imóvel em funcionamento com rendimento constante

📍 Localização estratégica:
• Em frente ao Parque do SESI
• Próximo à Escola Municipal
• Fácil acesso ao centro da cidade

💰 Valor de venda de R$ 6.800.000,00 por R$ 4.800.000,00
💬 Aceita negociação

📞 Para mais informações ou agendar uma visita:
📲 Comercial: (54) 99337-8668
📲 Davi (Corretor): (54) 99975-1381
📲 Carolina (Corretora): (54) 99640-8247

Imobiliária Casa da Serra – CRECI 25867J

21/05/2026

Ampla Sala Comercial – L34

📍 Rua Visconde de Mauá, n.º 150 – Condomínio Rodolfo Streibel
Bairro Centro – Canela–RS
CEP: 95680-232

✨ Diferenciais:
• Sala térrea em frente ao Hospital de Canela
• Localização estratégica, com grande visibilidade e fluxo de pessoas
• Ideal para consultórios, clínicas, laboratórios ou outras atividades ligadas à saúde

📐 Composição:
• Área total: 90 m²
• Espaço interno adaptável conforme necessidade
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem exclusiva

💰 Valores:
• Aluguel: R$ 6.000,00
• Condomínio: R$ 990,00 (varia conforme consumo de água)
• IPTU 2025: R$ 141,45
• Energia elétrica: Transferida para o locatário

📞 Informações: (54) 99337-8668

11/05/2026

Apartamento NOVO com 2 Dormitórios

Rua Travessa Roma, nº 386 – Apto 01
Bairro Eugênio Ferreira - Canela/RS
CEP: 95680-429

✨ Diferenciais:
Apartamento novo, com ambientes bem distribuídos e sacada na entrada, ideal para quem busca um imóvel moderno e funcional.

Composição:
• Sala e cozinha conjugadas
• 2 dormitórios
• 1 banheiro com lavanderia integrada
• Sacada na entrada
• 1 vaga de garagem

Acesso compartilhado
🚫 Não aceita PET

💰 Valores:
• Aluguel: R$ 2.500,00
• IPTU 2026: R$ 28,00 / mensal
• Água: dividida
• Luz: transferida para o nome do inquilino
• Seguro residencial: R$ 50,00 / mensal (aproximadamente)

📞 Informações: (54) 99337-8668

05/05/2026

Apartamento 1 suíte e 1 dormitório – Centro – Canela/RS
📍 Rua João Pessoa, nº 580 – Apto 303 B – Bairro Centro – Canela/RS

Composição do imóvel:
• Sala de estar e jantar (ambiente integrado)
• Cozinha planejada
• 1 dormitório
• 1 Suíte
• 1 banheiro social
• Lavanderia
• Aquecedor a Gás

Diferenciais:
• Acabamentos de alto padrão
• Prédio com elevador
• Estacionamento fechado
• Vaga coberta

💰 Valores:
• Aluguel = R$ 3.000,00
• Condomínio = R$ 350,00 + taxa e consumo de água
• IPTU 2026 = R$ 112,00 / mensal
• Luz = Transferida para nome do inquilino

📞 Informações e agendamentos de visita: (54) 99337-8668

29/04/2026

Descrição
Apartamento TOTALMENTE MOBILIADO à VENDA em Canela/RS

Código do Imóvel: 204

✨ Excelente oportunidade para moradia ou investimento, em condomínio com infraestrutura completa, segurança e áreas de lazer. Apartamento totalmente mobiliado, com ótimo padrão de acabamento e ambientes bem distribuídos.


📐 Áreas:
• Área total: 58,27 m²
• Área privativa: 51,85 m²
• Vaga de estacionamento: 12,00 m²

Composição do imóvel:

• 2 dormitórios
• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• 1 banheiro social
• Lavanderia fechada
• Hall de entrada
• Lareira
• Churrasqueira
• Sacada fechada com vidro
• Piso laminado em todo o apartamento
• Aquecedor a Gás instalado
• Estacionamento descoberto
• Venda totalmente mobiliado pronto para morar


Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24h
• Salão de festas com completa estrutura
• Quiosques com churrasqueira
• Quadra de esportes
• Playground
• Lago



💰 Valor de venda: R$ 420.000,00







📞 Para mais informações ou agendar uma visita:
Comercial: (54) 99337-8668
Davi (Corretor): (54) 99975-1381
Carolina (Corretora): (54) 99640-8247
Imobiliária Casa da Serra – CRECI 25867J

23/04/2026

Descrição
Casa com 3 Dormitórios e Pátio Amplo – Bairro Celulose | Canela/RS
📍 Rua Patrício Zini Sobrinho, nº 706 – Bairro Celulose – Canela/RS
📍 CEP: 95686-232

Composição do imóvel:
• Sala de estar
• Cozinha integrada à sala de jantar
• 3 dormitórios (sendo 1 no piso inferior)
• 2 banheiros (1 no piso inferior)
• Lavanderia fechada
• Churrasqueira
• Amplo pátio privativo com aproximadamente 1.000m²
• Garagem fechada
• Portão de acesso manual
🐾 Aceita pets

💰 Valores:
• Aluguel: R$ 2.200,00
• IPTU 2026: R$ 151,74/mês
• Seguro residencial: R$ 60,00/mês aproximadamente
• Luz e água: transferidos para o nome do inquilino

📞 Informações e agendamentos: (54) 99337-8668