26/06/2021
O mercado imobiliário é um dos setores que mais se recuperou da crise causada pela pandemia do novo coronavírus. Enquanto outros mercados ainda buscam a recuperação, o mercado imobiliário em 2021 tem a previsão de crescimento de 3,8%, segundo o Sindicato da Indústria da Construção (Sinduscon-SP).
Dados positivos para o setor de imóveis também foram divulgados pela Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). E, conforme o seu presidente, Luiz Antonio França, a melhora deve acompanhar o crescimento da vacinação contra a COVID-19 no país.
Empresas do setor estão animadas e pretendem lançar novos empreendimentos no mercado imobiliário em 2021.
Segundo dados divulgados pela Abrainc, foram pesquisadas 38 maiores empresas do setor, e 97% vão lançar algum empreendimento ainda neste ano. E 87% também preveem um 2021 com aumento nas vendas de imóveis.
A baixa histórica na taxa Selic em 2020 também é favorável para a recuperação do mercado de imóveis em 2021.
Emprego e renda influenciam diretamente no setor da construção civil, por exemplo. Dessa forma, com a taxa básica de juros (Selic) tendo chegado a 2% ao ano em 2020, os bons resultados continuam em 2021 no mercado imobiliário.
A taxa básica influencia nos juros do crédito imobiliário, que também f**a menor devido à baixa na Selic. Consequentemente, há um aumento na procura por financiamento das vendas de imóveis.
Por ser um crédito considerado seguro para os agentes bancários, a tendência é de uma continuidade grande de oferta deste.
O Banco Central (BACEN) já informou que a taxa básica de juros (SELIC) deve sofrer alteração em 2021, sendo esperado que ela chegue a 5% até dezembro deste ano. Mesmo assim, o bom cenário do setor de imóveis deve continuar.
Imóveis espaçosos estão mais valorizados
Com a pandemia, isolamento social e o crescimento do home office, muitas pessoas sentiram a necessidade de trabalhar em um espaço mais confortável. Dessa forma, cresceu o interesse por imóveis maiores e com possibilidade de fazer escritório e até por condomínios com áreas de lazer.
