Vieitez & Souza Negócios Imobiliários

Name: Vieitez & Souza Negócios Imobiliários
Address: Rua Rodolfo Schlieper, 265, Canela, RS, 95680-000, BR
Telephone: +5554991530409

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Brasil
Canela, RS
Vieitez & Souza Negócios Imobiliários

Imóvel

🏡 Vieitez e Souza Negócios Imobiliários: realizando sonhos imobiliários desde 2012! 💭💫 Equipe altamente qualificada, 🎓📚 Suporte jurídico próprio e especializado. 👨‍⚖️📜 Sede estrategicamente localizada em Canela 📍🏢 Confie seus sonhos a nós! 🤝💕

03/09/2026

🏡 Casa nova, térrea e exclusiva no Villa Mariana!

✨O único condomínio da região totalmente murado com proteção elétrica. Apenas 61 lotes cercados por natureza preservada, fauna nativa e tranquilidade absoluta. Segurança e sofisticação que você não encontra em outro lugar.

🔑 Destaques da casa:
✅ Térrea — praticidade sem escadas
✅ 3 suítes (1 com closet)
✅ Hall de entrada + sala com lareira
✅ Sala de jantar + cozinha com churrasqueira integradas
✅ Lavabo + lavanderia
✅ Posição solar Leste (luz natural pela manhã) ☀️
✅ 1 vaga de garagem coberta

🌿 Condomínio Villa Mariana:

💰 R$ 1.890.000,00 | Código: CA0429

Quer conhecer? Chama no WhatsApp! 📱 (54) 99153.0409

01/09/2026

🏡 Novo, mobiliado e a poucos metros da Roda Canela!

✨Apartamento no bairro São José, rodeado por natureza e tranquilidade, com localização privilegiada e infraestrutura completa. Pronto para morar — é só chegar e viver!

🔑 Destaques que encantam:
✅ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) + banheiro social
✅ Living amplo com sacada (vista para o jardim)
✅ Cozinha com churrasqueira integrada
✅ Totalmente mobiliado (pronto para morar)
✅ Splits + água quente a gás
✅ Esquadrias em PVC + piso laminado e porcelanato
✅ Posição solar Leste/Norte ☀️
✅ 1 vaga de garagem coberta

📍 São José — próximo à Roda Canela, natureza e tranquilidade

💰 R$ 1.150.000,00 | Código: AP0635

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27/08/2026

🏢 Hoje celebramos o Dia do Corretor de Imóveis!

🎉Mais do que intermediar negócios, somos pontes entre pessoas e seus sonhos. Cada chave entregue carrega histórias, memórias e novos começos.

🔑Feliz Dia do Corretor a todos os profissionais que, com ética e dedicação, transformam o desejo da casa própria em realidade! 💼✨

24/08/2026

🏡 1.459 m² de natureza e tranquilidade na Vila Maggi!

🌳Um bairro tranquilo, charmoso e a 10 minutos a pé da Catedral de Pedra. E este terreno de quase 1.500 m² é o seu pedacinho de paraíso em Canela — com vegetação nativa, árvores frutíferas e total privacidade!

🔑 Espaço e conforto que impressionam:
✅ 1.459 m² de terreno (amplo e arborizado)
✅ 153,38 m² de área construída
✅ 2 suítes + 2 lavabos + escritório
✅ Splits instalados + espera para calefação
✅ Sacada + varanda (contato com a natureza)
✅ Garagem coberta para 2 veículos
✅ Portões automatizados
✅ Laje preparada para 3º pavimento (potencial de ampliação)

📍 Vila Maggi — bairro tranquilo e próximo ao Centro de Canela

💰 R$ 1.700.000,00 | Código: CA0521

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20/08/2026

🏡 De frente para uma das principais avenidas de Canela!

✨Apartamento novo com visual privilegiado, tecnologia de ponta e sustentabilidade no coração da cidade.

Um projeto que une design, conforto e inovação em cada detalhe.

🔑 Destaques que impressionam:

✅ De frente para a rua (visual bacana e posição privilegiada)
✅ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) + banheiro social
✅ Living integrado + cozinha + sacada com churrasqueira
✅ Fechadura eletrônica + reconhecimento facial 🔐
✅ Piso vinílico isolado acusticamente
✅ Esquadrias em PVC com vidros duplos
✅ Esperas para split e calefação
✅ Posição solar Norte/Leste ☀️
✅ 1 vaga de garagem coberta🌿 Edifício com sustentabilidade:

💰 R$ 1.490.000,00 | Código: AP1022

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18/08/2026

🏡 Aconchego e praticidade no Centro de Canela! ✨

Apartamento semi-mobiliado, funcional e com excelente localização. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar perto de tudo!

🔑 Destaques que encantam:
✅ 1 dormitório + banheiro social
✅ Sala de estar e jantar integradas
✅ Cozinha com churrasqueira
✅ Água quente a gás + espera para ar-condicionado
✅ Posição solar Leste (luz natural pela manhã) ☀️
✅ 1 vaga de garagem coberta🏢 Condomínio com salão de festas + playground

📍 Próximo ao Centro de Canela — tudo a poucos passos!

💰 R$ 585.000,00 | Código: AP1226Quer conhecer?
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11/08/2026

Box avulso

Você sabia que nem todo box de garagem pode ser comprado por qualquer pessoa? 🤔

Mesmo quando a vaga tem matrícula própria no cartório, existe uma regra importante no Código Civil. O artigo 1.331, parágrafo primeiro, proíbe a venda ou locação de boxes a pessoas estranhas ao condomínio — salvo se a convenção do edifício autorizar expressamente.

Na prática: quem não tem apartamento no prédio, em regra, não pode adquirir um box avulso. E isso vale até para vagas com matrícula independente.

Existe exceção? Sim. Se a convenção condominial permitir, a compra é possível. Mas, sem essa autorização, a regra prevalece.

Por isso, antes de fechar qualquer negócio, verifique sempre a convenção do condomínio e conte com quem entende do assunto.

Aqui na Vieitez & Souza, segurança jurídica faz parte de cada negociação. 🏡

Ficou com dúvida? Chama a gente no WhatsApp.

📍 Vieitez & Souza Negócios Imobiliários — Canela/RS

📲 WhatsApp: (54) 99153-0409

💬 Assessoria especializada em direito imobiliário

06/08/2026

🏡 Procurando o imóvel dos seus sonhos em Canela?

Temos opções incríveis esperando por você.

Casas, apartamentos, terrenos — para morar ou investir na Serra Gaúcha.

✨Com mais de 20 anos de experiência, a gente conhece cada cantinho especial de Canela. Vamos encontrar o seu?

Chama no WhatsApp: (54) 99153-0409

📱

04/08/2026

🏡 Novo, mobiliado e de frente para a rua no Centro de Canela!

✨Este apartamento combina alto padrão construtivo, conforto e uma das localizações mais valorizadas da cidade.
Mobiliado, decorado e pronto para morar — é só chegar e viver!

🔑 Destaques que encantam:

✅ 2 suítes + lavobo
✅ Amplas salas de estar e jantar
✅ Cozinha + churrasqueira
✅ Splits instalados + lareira (conforto o ano todo)
✅ Pisos laminado e porcelanato (acabamento premium)
✅ Esquadrias em PVC com vidro duplo (isolamento térmico e acústico)
✅ De frente para a rua (posição privilegiada)
✅ Posição solar Oeste (tardes ensolaradas)
✅ 1 vaga de garagem coberta

📍 Centro de Canela — tudo a poucos passos de casa!

💰 R$ 1.115.000,00 | Código: AP1213
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30/07/2026

🏡 A 40 metros da Praça João Corrêa. No coração de tudo. ✨

Apartamento novo com design contemporâneo, fachada que mistura madeira natural e vegetação viva, e tecnologia em cada detalhe. Um verdadeiro refúgio urbano no centro de Canela!

🔑 Modernidade em cada detalhe:

✅ 2 suítes + lavobo
✅ Living com ampla sacada
✅ Cozinha com churrasqueira
✅ Esperas para lareira, split e calefação
✅ Fechadura eletrônica (segurança e tecnologia)
✅ Edifício de alto padrão com elevador
✅ Tomada para carro elétrico
✅ Espaço gourmet + lavanderia coletiva

📍 Apenas 40 metros da Praça João Corrêa — gastronomia, comércio, eventos e natureza a poucos passos de casa!

💰 R$ 1.100.000,00 | Código: AP1221

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Endereço

Rua Rodolfo Schlieper, 265
Canela, RS
95680-000

Telefone

+5554991530409

Site

http://www.vieitezesouza.com.br/

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