Marxell corretor de Imóveis

26/07/2025

📍 Oportunidade imperdível em Capão da Canoa!

⚜️Você procura conforto, localização privilegiada e vista para o mar? Então presta atenção nesse achado no bairro mais desejado da cidade — o Navegantes! CAPÃO DA CANOA

💎 Apartamento de frente, com 2 dormitórios sendo 2 suítes, finamente mobiliado, a duas quadras da praia, com vista para o mar e rodeado por tudo que você precisa: os melhores mercados, restaurantes, posto de gasolina, tudo a poucos passos.

💰 Investimento que vale cada centavo: R$ 850.000,00.

⚜️Não perde essa! Me chama aqui no inbox ou no WhatsApp e vem conhecer pessoalmente. Pode ser o imóvel que você tanto esperava!

16/07/2025

🏡 Apartamento Exclusivo no Centro de Capão da Canoa!

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento!
Apartamento com 128m² de área privativa, totalmente mobiliado e decorado, localizado no coração de Capão da Canoa, a poucos metros do mar.

✔️ 2 vagas de garagem
✔️ Elevador
✔️ Independência de empregada
✔️ Ideal para aluguel de temporada ou uso próprio
✔️ Excelente retorno e valorização
✔️ Estudamos imóvel, veículo e parcelamento como parte do pagamento

💰 Valor do investimento: R$ 1.200.000,00

Não perca essa chance de garantir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas do litoral gaúcho!

📲 Entre em contato agora mesmo!
📲51.99701-7008
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12/07/2025

🏡 Casa de Luxo/ Condomínio Green Village Golf Club!

Apresentamos essa residência impecável, com 430m² construídos em um terreno de 900m², no condomínio mais exclusivo da região. Totalmente mobiliada e decorada, pronta para morar com luxo, conforto e tecnologia!

✨ Térreo:

⚜️1 suíte

⚜️Sala de estar com lareira

⚜️Sala de jantar

⚜️Lavabo

⚜️Cozinha equipada

⚜️Lavanderia + depósito

⚜️Garagem coberta para 2 carros

⚜️Varanda nos fundos

⚜️Espaço gourmet independente com banheiro

🔝 Segundo piso:

⚜️4 suítes (sendo uma máster com banheira)

⚜️1 das suítes adaptada como escritório

⚜️Sacada frontal com floreira e sacada nos fundos

🚀 Diferenciais que impressionam:

⚜️Espera para elevador e energia solar

⚜️Automação total na área social via Alexa e celular: luzes, TV, ar-condicionado, cortinas e persianas externas das 5 suítes

⚜️Irrigação automática com poço artesiano

⚜️Triturador de alimentos nas pias da cozinha e do gourmet

💎 Um verdadeiro refúgio de sofisticação, lazer e qualidade de vida!

💰 Valor: R$ 5.990.000,00

📍Agende sua visita e encante-se!

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09/07/2025

02/07/2025

🏡 Apartamento no Residencial Del Paine – Capão da Canoa-Navegantes
Você vai se perguntar se está em casa ou em um clube!
⚠️ Aluguéis de temporada- diárias apartir de R$850,00⚠️
Apartamento com 52m² privativos, muito bem localizado no bairro Navegantes, um dos mais valorizados de Capão da Canoa.
São duas suítes, totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar ou investir.

O prédio impressiona com uma infraestrutura completa, digna de resort:
🏊‍♂️ Piscina
🔥 Fireplace
🏋️ Academia
🎲 Sala de jogos
🎉 Salão de festas
🍖 Quiosque com churrasqueira

💰 Valor: R$ 990.000 e estudamos formas de Pagamento

📌 Uma oportunidade incrível para quem quer investir com retorno garantido ou viver com conforto e qualidade de vida.

Agende sua visita e venha conhecer o Del Paine — onde morar se confunde com viver bem!
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📲51. (51) 9701-7008
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📍R:Maraba n⁰3210, loja 01, Navegantes- Capão da Canoa-RS
A/S
📲51. 99689-5986

02/07/2025

🏡 Sobrado Novo em xangri-Lá – 155m² Privativos!
💰 Apenas R$ 850.000 – Estuda Permuta, Parcelamento e Veículo!

Está procurando um excelente investimento no litoral ou a casa ideal para sua família?
Apresento este lindo sobrado de 155m² privativos, localizado em um bairro planejado de xangri-Lá, com estrutura e tranquilidade que fazem toda a diferença!

✨ Destaques do imóvel:
✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
✔️ Churrasqueira
✔️ Pátio nos fundos
✔️ Abrigo para carro
✔️ Espaços amplos e bem distribuídos
✔️ Ótima posição solar

📍 Localização privilegiada em um bairro novo, organizado e com excelente valorização!

💳 Facilidades de negociação:
✅ Estuda imóvel de menor valor
✅ Aceita veículo na negociação
✅ Possibilidade de parcelamento direto

Entre em contato agora e venha conhecer essa oportunidade única!
📲51.99701-7008
📍 R: Marabá n⁰3210, loja 01, Navegantes-Capão da Canoa
A/S Imóveis
📲 51. 99689-5986

Ficamos no seu Aguardo!

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28/06/2025

🏡 Apartamento de 1 Suíte no Residencial Del Paine – Capão da Canoa

Descubra o conforto e a exclusividade de morar ou investir no Residencial Del Paine, um prédio completo, com infraestrutura de alto padrão e uma vista espetacular para o mar direto da área comum!

✨ Destaques do imóvel:

1 suíte, mobiliado e decorado com bom gosto

Box de estacionamento

Localizado no bairro Navegantes, o mais valorizado e desejado de Capão da Canoa

A poucos passos do restaurante Petiskos, lojas, bancos, farmácias e postos

Fácil acesso à praia

🏢 Infraestrutura de lazer completa:

🏊‍♂️Piscina

🏋️‍♀️Academia equipada

♨️Fireplace

🍖Quiosque com churrasqueira

🎉2 salões de festas

🎱Brinquedoteca

💡 Ideal para quem busca:

Rentabilidade com aluguéis de temporada

Um refúgio completo para curtir com a família

Qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no litoral norte gaúcho

Invista em bem-estar, conforto e valorização. Viva ou lucre com um imóvel de alto padrão no lugar certo, na hora certa.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

📲(51) 9701-7008

📍R: Marabá 3210- loja.01 Navegantes Capão da Canoa- RS

A/S Imóveis
📲51 99689-5986

23/06/2025

🌟 APARTAMENTO COMPLETO E MOBILIADO – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM CAPÃO DA CANOA! 🌟

Apresentamos essa excelente oportunidade de investimento e lazer no coração do bairro Navegantes, um dos mais desejados e valorizados de Capão da Canoa!

🛏️ Apartamento de frente, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🛋️ Totalmente mobiliado e decorado, com bom gosto, conforto e praticidade
📐 69 metros quadrados privativos
🚘 Vaga dupla de estacionamento – mais comodidade para você e sua família

📍 Localizado a poucos metros da Praça Luterana, um dos pontos mais procurados para lazer e convivência em Capão:
⚽ Ideal para reunir amigos e a família
🏐 Espaço para jogar vôlei, futebol e curtir o ar livre
🌅 Excelente para quem busca qualidade de vida, praticidade e contato com a natureza

🏖️ Apenas duas quadras do mar – aproveite o melhor do litoral a pé!
🛍️ Próximo de mercados, padarias, restaurantes e tudo o que você precisa no dia a dia

🔑 Apartamento pronto para uso imediato – sem nada para fazer! Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento com alta rentabilidade em aluguéis de temporada.

💰 Valor de investimento extremamente atrativo pela localização e configuração do imóvel.
💰R$890.000,00💰
📑 Estudamos propostas e facilitamos o negócio.
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✅ Destaques do imóvel:
✔ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔ Iluminação natural e ótima ventilação
✔ Prédio com elevador, fachada moderna e condomínio organizado
✔ Vaga para dois carros (lado a lado)

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Agende agora sua visita e conheça de perto esse belíssimo imóvel!
📲51- 99701-7008
📲51- 99541-9685
🔑 Atendimento exclusivo e personalizado
📍 R: maraba n⁰3210 loja 01 Capão da Canoa – Bairro Navegantes
A/S Imóveis
📲51- 99689-5986