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🏢💰 Imóvel vazio paga condomínio? A resposta é: sim!Mesmo que o imóvel esteja desocupado, a obrigação de pagar a taxa con...
27/04/2026

🏢💰 Imóvel vazio paga condomínio? A resposta é: sim!

Mesmo que o imóvel esteja desocupado, a obrigação de pagar a taxa condominial continua existindo. Isso porque o valor não está ligado ao uso do apartamento, mas sim à manutenção das áreas comuns e dos serviços do condomínio.

⚠️ O que está incluso nessa cobrança?

✔ Limpeza e conservação das áreas comuns

✔ Segurança e portaria

✔ Energia, água e demais custos coletivos

✔ Manutenção de elevadores e equipamentos

👉 Ou seja, mesmo sem utilização, o proprietário continua sendo responsável pela sua parte nas despesas do condomínio.

📌 Importante: o não pagamento pode gerar multas, juros e até ações judiciais.

A Contamec Administradora de Condomínios orienta síndicos e condôminos para uma gestão transparente e dentro da lei.

Contamec Administradora de Condomínios.
☑️ Seu condomínio em boas mãos.

📱 Telefone: (51) 3625.3333
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Evite chamar mais de um elevador ao mesmo tempo!Um gesto simples pode fazer toda a diferença na rotina do condomínio. Ac...
24/04/2026

Evite chamar mais de um elevador ao mesmo tempo!

Um gesto simples pode fazer toda a diferença na rotina do condomínio. Acionar vários elevadores simultaneamente não torna a espera mais rápida — pelo contrário, pode desorganizar o sistema e aumentar o tempo de atendimento para todos.

⚠️ Por que evitar essa prática?

✔ Prejudica a lógica de funcionamento dos elevadores

✔ Aumenta o tempo de espera geral

✔ Gera maior desgaste dos equipamentos

✔ Pode causar congestionamentos nos andares

📋 Dica importante:

👉 Pressione apenas um botão e aguarde. O sistema é programado para otimizar o atendimento de forma automática.

Pequenas atitudes contribuem para um condomínio mais eficiente, econômico e organizado!

A Contamec Administradora de Condomínios incentiva boas práticas que melhoram o dia a dia de todos.

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🐜🧴 Dedetização no condomínio: atenção aos cuidados essenciais!A dedetização é fundamental para manter o condomínio livre...
20/04/2026

🐜🧴 Dedetização no condomínio: atenção aos cuidados essenciais!

A dedetização é fundamental para manter o condomínio livre de pragas e garantir mais saúde e bem-estar aos moradores. Mas, para que o processo seja seguro e eficiente, alguns cuidados são indispensáveis.

⚠️ Antes da dedetização:

✔ Informe-se sobre a data e horário do serviço

✔ Guarde alimentos e utensílios de cozinha

✔ Proteja ou retire animais de estimação do local

✔ Afaste móveis e objetos das paredes, se necessário

🚪 Durante e após o procedimento:

✔ Evite permanecer no ambiente pelo tempo recomendado

✔ Mantenha o local ventilado ao retornar

✔ Siga todas as orientações da empresa responsável

✔ Não limpe as áreas tratadas antes do prazo indicado

👉 A colaboração dos moradores é essencial para o sucesso da dedetização e para a segurança de todos!

A Contamec Administradora de Condomínios orienta e acompanha cada etapa, garantindo organização e tranquilidade no seu condomínio.

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👨‍👩‍👧‍👦🔊 Crianças no condomínio: diversão com respeito é essencial!A presença dos pequenos traz alegria e vida ao condom...
17/04/2026

👨‍👩‍👧‍👦🔊 Crianças no condomínio: diversão com respeito é essencial!

A presença dos pequenos traz alegria e vida ao condomínio, mas é importante equilibrar a brincadeira com o respeito ao bem-estar coletivo.

⚠️ Barulho excessivo e bagunça em áreas comuns podem gerar conflitos entre moradores, especialmente em horários de descanso.

📋 Algumas orientações importantes:

✔ Respeitar os horários de silêncio estabelecidos pelo regimento interno

✔ Incentivar brincadeiras em locais apropriados

✔ Evitar correrias e gritos em áreas como corredores e garagens

✔ Orientar sobre o cuidado com o patrimônio do condomínio

✔ Sempre supervisionar crianças pequenas

👉 O convívio harmonioso depende da colaboração de todos. Educar para o respeito desde cedo faz toda a diferença!

A Contamec Administradora de Condomínios apoia ações que promovem organização, segurança e boa convivência entre moradores.

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💧 Limpeza da caixa d’água do condomínio: o que você precisa saber?Manter a caixa d’água do condomínio limpa não é apenas...
13/04/2026

💧 Limpeza da caixa d’água do condomínio: o que você precisa saber?

Manter a caixa d’água do condomínio limpa não é apenas uma questão de organização — é saúde e segurança para todos os moradores.

A higienização periódica evita a contaminação da água por sujeiras, microrganismos e resíduos que podem comprometer a qualidade do abastecimento. Por isso, a recomendação é que a limpeza seja realizada a cada 6 meses, conforme orientações sanitárias.

⚠️ Fique atento:

✔ A limpeza deve ser feita por profissionais qualificados

✔ É importante fechar o registro e esvaziar totalmente o reservatório

✔ Utilize produtos adequados e aprovados

✔ Após a limpeza, o sistema deve ser corretamente vedado

Além disso, é fundamental que o síndico mantenha um registro das manutenções realizadas, garantindo transparência e conformidade com as normas.

👉 Cuidar da água é cuidar da saúde de todos!

A Contamec Administradora de Condomínios está ao seu lado para orientar e garantir a boa gestão do seu condomínio.

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🏋️‍♂️ Academia em condomínios: uso consciente exige regras!As academias em condomínios são um grande diferencial, promov...
10/04/2026

🏋️‍♂️ Academia em condomínios: uso consciente exige regras!

As academias em condomínios são um grande diferencial, promovendo saúde, praticidade e qualidade de vida. Mas, para que todos possam aproveitar esse espaço com segurança e organização, algumas regras são indispensáveis.

📋 Boas práticas para o uso da academia:

✔ Respeite os horários estabelecidos pelo condomínio

✔ Utilize roupas e calçados adequados

✔ Higienize os equipamentos após o uso

✔ Evite som alto ou comportamentos que atrapalhem outros moradores

✔ Não permita o uso por pessoas não autorizadas

✔ Siga o limite de ocupação do espaço

⚠️ Além disso, é fundamental que o condomínio mantenha a manutenção periódica dos equipamentos e, quando necessário, conte com orientação profissional para evitar acidentes.

👉 Regras claras garantem um ambiente seguro, organizado e agradável para todos!

A Contamec Administradora de Condomínios auxilia na implantação de normas e na gestão eficiente dos espaços comuns.

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🏢 Você é síndico e precisa de ajuda? Conte com a gente!Assumir a função de síndico é uma responsabilidade que exige orga...
27/03/2026

🏢 Você é síndico e precisa de ajuda? Conte com a gente!

Assumir a função de síndico é uma responsabilidade que exige organização, conhecimento técnico e capacidade de mediação. Gestão financeira, cumprimento da legislação, aplicação do regimento interno, assembleias, contratos, manutenção predial… são muitas demandas no dia a dia.

A Contamec Administradora de Condomínios atua como parceira estratégica da gestão condominial, oferecendo:

✔️ Controle financeiro transparente e prestação de contas detalhada

✔️ Emissão e gestão de boletos e inadimplência

✔️ Assessoria jurídica e administrativa

✔️ Organização de assembleias

✔️ Orientação sobre legislação e normas condominiais

✔️ Suporte na gestão de fornecedores e contratos

Nosso objetivo é dar suporte técnico e operacional para que o síndico tome decisões com segurança, reduza riscos e promova uma gestão eficiente e profissional.

Síndico bem assessorado é sinônimo de condomínio organizado, valorizado e com boa convivência.

Fale com a Contamec e fortaleça a sua gestão.

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✨ Limpe móveis de madeira sem danificá-losA madeira é um material nobre, mas sensível à umidade excessiva, produtos abra...
23/03/2026

✨ Limpe móveis de madeira sem danificá-los

A madeira é um material nobre, mas sensível à umidade excessiva, produtos abrasivos e exposição inadequada. A limpeza correta preserva o acabamento, evita manchas e prolonga a vida útil dos móveis — tanto nas unidades quanto nas áreas comuns do condomínio.

A Contamec Administradora de Condomínios orienta algumas boas práticas:

✔️ Utilize pano macio e levemente umedecido

✔️ Evite excesso de água

✔️ Não aplique álcool, cloro ou produtos abrasivos

✔️ Prefira produtos específicos para madeira

✔️ Seque imediatamente após a limpeza

✔️ Proteja contra exposição direta ao sol e à umidade

Em salões de festas, portarias e áreas comuns, a manutenção preventiva reduz custos com reparos e substituições.

Cuidar corretamente do patrimônio é uma atitude que valoriza o condomínio como um todo.
Conte com a Contamec para orientar síndicos e equipes na preservação adequada das estruturas e mobiliários.

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❄️🏢 Como prevenir e evitar a umidade no condomínio neste inverno?Com a queda das temperaturas, é comum o aumento da umid...
20/03/2026

❄️🏢 Como prevenir e evitar a umidade no condomínio neste inverno?

Com a queda das temperaturas, é comum o aumento da umidade dentro das unidades e nas áreas comuns. Além de causar m**o e mau cheiro, o excesso de umidade pode comprometer pintura, revestimentos, móveis e até a estrutura predial.

A Contamec Administradora de Condomínios orienta algumas medidas preventivas:

✔️ Mantenha ambientes ventilados, mesmo em dias frios

✔️ Abra janelas diariamente para circulação de ar

✔️ Evite secar roupas dentro dos ambientes fechados

✔️ Utilize desumidificadores ou recipientes antim**o em armários

✔️ Verifique infiltrações em telhados, calhas e fachadas

✔️ Mantenha ralos e áreas molhadas sempre secos

Para síndicos, é fundamental intensificar a inspeção preventiva nas áreas comuns, especialmente em garagens, subsolos e casas de máquinas.

Prevenção reduz custos com manutenção corretiva e preserva o patrimônio coletivo.

Conte com a Contamec para orientar sua gestão e manter o condomínio protegido em todas as estações do ano.

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🏖️🏢 Síndico também precisa de férias!A função de síndico exige dedicação constante: gestão financeira, atendimento a mor...
16/03/2026

🏖️🏢 Síndico também precisa de férias!

A função de síndico exige dedicação constante: gestão financeira, atendimento a moradores, acompanhamento de manutenções, assembleias e tomada de decisões estratégicas. É uma atividade que envolve responsabilidade civil e administrativa — e, como qualquer função de gestão, exige pausas para manter a eficiência.

Mas afinal, síndico pode tirar férias?

✔️ O síndico morador não possui vínculo empregatício, portanto não há “férias” no modelo da CLT.

✔️ No entanto, é plenamente possível se ausentar por determinado período, desde que haja organização prévia.

✔️ O ideal é que o subsíndico ou membro do conselho assuma temporariamente as demandas.

✔️ A delegação deve estar alinhada à convenção condominial e formalizada em ata, quando necessário.

Planejamento é essencial para que a ausência não comprometa a rotina administrativa e operacional do condomínio.

A Contamec Administradora de Condomínios oferece suporte contínuo ao síndico, garantindo que a gestão permaneça organizada, transparente e segura — mesmo durante períodos de afastamento.

Gestão profissional também significa saber estruturar substituições e manter a continuidade administrativa.

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💊♻️ Descarte medicamentos corretamente e proteja o condomínio e o meio ambienteMedicamentos vencidos ou em desuso não de...
13/03/2026

💊♻️ Descarte medicamentos corretamente e proteja o condomínio e o meio ambiente

Medicamentos vencidos ou em desuso não devem ser descartados no lixo comum nem no vaso sanitário. Essa prática pode contaminar o solo, a água e representar risco à saúde de colaboradores e moradores.

A Contamec Administradora de Condomínios orienta:

✔️ Separe medicamentos vencidos, sobras de tratamento e embalagens

✔️ Não descarte em pias, vasos sanitários ou lixeiras comuns

✔️ Leve os itens até pontos de coleta em farmácias autorizadas

✔️ Verifique se há campanhas de recolhimento em sua cidade

Além de ser uma atitude ambientalmente responsável, o descarte correto evita acidentes e reforça a cultura de sustentabilidade dentro do condomínio.

Pequenas atitudes individuais geram grandes impactos coletivos.

Conte com a Contamec para incentivar boas práticas e fortalecer a gestão consciente no seu condomínio.

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