07/05/2026
🏡 CONDADO DE CAPÃO
O Seu Refúgio em Capão da Canoa/RS 🌊
Um dos condomínios horizontais mais tradicionais e desejados do litoral gaúcho! Perfeito para quem busca segurança, lazer espetacular e uma atmosfera familiar para viver ou veranear o ano inteiro. ☀️
💰 VALORES MÉDIOS (Estimativa Atual) 🏠 Casas e Sobrados: R$ 1,4 Milhão a R$ 3,3 Milhões ✨ Alto Luxo: Projetos modernos que ultrapassam R$ 5 Milhões 🏞️ Lotes (Média 400m²): A partir de R$ 400 mil
📑 CUSTOS FIXOS 🔹 Condomínio: R$ 1.100 a R$ 1.500/mês 🔹 IPTU: R$ 4.500 a R$ 8.000/ano
🏗️ INFRAESTRUTURA DE CLUBE COMPLETA 🏄♂️ Lazer Aquático: Exclusiva PRAIA ARTIFICIAL com águas cristalinas, toboágua e cascata! Além de piscinas externas e piscina térmica coberta. 🎾 Esportes: 2 quadras de tênis de saibro (cobertas), 2 sintéticas, campos de futebol society, paddle, poliesportiva e academia moderna. 🏋️♂️ 🌳 Convívio & Natureza: Salão de festas luxuoso, espaço gourmet com churrasqueiras, sala de jogos, playground, lago para pesca esportiva e lindas praças arborizadas. 🎣 🛒 Comodidade: Mercado de conveniência dentro do próprio condomínio!
🛡️ SEGURANÇA PREMIUM Portaria com controle rígido 24h, monitoramento, rondas internas e muro perimetral com cerca eletrificada. Tranquilidade total para a sua família! 🚔
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Avenida Central, bairro Zona Nova. Acesso facilitado ao centro de Capão da Canoa e à Estrada do Mar. 🗺️
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