Diego Bauer Consultor Imobiliário

Diego Bauer Consultor Imobiliário Buscando imóvel na praia? Aqui você encontra as melhores ofertas de imóveis em Capão da Canoa, Xangrilá e Atlântida.

Xangri-Lá e Capão da Canoa registraram um forte movimento no mercado imobiliário em 2022, com uma movimentação total de ...
24/02/2023

Xangri-Lá e Capão da Canoa registraram um forte movimento no mercado imobiliário em 2022, com uma movimentação total de R$ 2.8 bilhões em vendas de imóveis. O Imposto de Transações Imobiliárias (ITBI) arrecadou cerca de R$ 26.5 milhões em Xangri-Lá ao longo do ano passado, segundo informações da Secretaria da Fazenda do município.

Renan Martinello, presidente da Associc, comemora os resultados positivos do setor imobiliário: "Parabenizamos todo o setor imobiliário pelos números conquistados em 2022, que representaram importantes recursos para as administrações públicas de Capão da Canoa e Xangri-Lá. Esses recursos são essenciais para a melhoria da qualidade de vida dos moradores e visitantes das cidades."

Luiz Alberto de Moura Cabelleira, secretário da fazenda de Xangri-Lá, destaca a importância do setor imobiliário para o município: "Essa arrecadação é muito importante para a gestão pública, pois é uma das principais fontes de recursos para a saúde e educação. É um reflexo do aquecimento do mercado imobiliário em nossa cidade, que vem crescendo ano a ano."

A Associc também noticiou recentemente os números de Capão da Canoa, que fechou uma arrecadação do Imposto de Transações Imobiliárias (ITBI) em R$ 29 milhões ao longo de 2022, com uma movimentação de R$ 1.5 bilhão na compra e venda de imóveis.

O mercado imobiliário é um importante indicador da economia local e sua movimentação gera empregos e renda para a região. A crescente demanda por imóveis em Xangri-Lá e Capão da Canoa demonstra a atratividade da região para investidores e compradores em busca de qualidade de vida e oportunidades de negócios.

Já imaginou ganhar dinheiro dormindo? 🤔 Parece um sonho, mas é possível quando você investe em imóveis! 😉💰Quem nunca son...
24/02/2023

Já imaginou ganhar dinheiro dormindo? 🤔 Parece um sonho, mas é possível quando você investe em imóveis! 😉💰

Quem nunca sonhou em ter a casa própria? 😍 Ter um lugar para chamar de seu é um sonho que muitos de nós compartilhamos. Mas, para muitas pessoas, esse sonho parece impossível de realizar. Afinal, os preços dos imóveis estão cada vez mais altos e muitas vezes ficamos presos no aluguel.

O problema é que muitas pessoas acreditam que investir em imóveis é algo muito arriscado e que requer muito dinheiro. Mas a verdade é que, se você souber o que está fazendo, o investimento em imóveis pode ser uma forma segura e lucrativa de ganhar dinheiro a longo prazo.

Se você ainda está em dúvida se investir em imóveis é a escolha certa, saiba que esse mercado é conhecido por sua estabilidade e rentabilidade. Além disso, o investimento em imóveis pode ser uma excelente forma de diversificar sua carteira de investimentos e proteger seu patrimônio.

A solução é começar a aprender sobre o mercado imobiliário e buscar informações sobre como investir de forma inteligente e estratégica. Existem diversas opções de investimento, como a compra de imóveis para alugar, para revenda, entre outras.

E aí, surpreendido com todas as possibilidades que o mercado imobiliário oferece? 😉💡 O investimento em imóveis pode ser a chave para você alcançar a independência financeira e realizar seus sonhos. Fique atento às oportunidades e comece a investir em imóveis hoje mesmo! 💰🏠









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SOBRADO À VENDA CONDOMÍNIO MALIBU——————————————▪️Sobrado com 320,23m²▪️Lote com 450,89m²▪️5 suítes, sendo 1 suíte térrea...
23/02/2023

SOBRADO À VENDA
CONDOMÍNIO MALIBU
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▪️Sobrado com 320,23m²
▪️Lote com 450,89m²
▪️5 suítes, sendo 1 suíte térrea com acessibilidade
▪️Suíte Master com espaço para closet e banheira
▪️Home office
▪️Living integrado 66,00m²
▪️Pé direito duplo
▪️Lavabo social
▪️Cozinha Gourmet com churrasqueira
▪️Lavanderia + 2 depósitos independentes
▪️Lounge externo para o lago com 105,85m²
▪️Lavabo exclusivo para área externa
▪️Piscina com 18,75m² + estar seco e borda infinita
▪️Deck de madeira de lei
▪️Abrigo para 2 carros
▪️Jardim com irrigação e iluminação
▪️Iluminação externa
▪️Esquadrias em PVC preto
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📍Localização
📍Xangri-Lá
📍Rio Novo 2672
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▪️Valor do Investimento
▪️R$ 4.350,000,00
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Para mais informações entre em contato !

APARTAMENTO À VENDA EM CAPÃO DA CANOA ———————————————▪️03 Dormitórios | 01 suíte ▪️Banho social▪️Lavabo▪️Sacada de frent...
21/02/2023

APARTAMENTO À VENDA
EM CAPÃO DA CANOA
———————————————
▪️03 Dormitórios | 01 suíte
▪️Banho social
▪️Lavabo
▪️Sacada de frente
▪️Mobiliado
▪️Decorado
▪️179 M²
▪️Box para 2 carros
🏢Edifício
▪️Zelador permanente
▪️02 Elevadores
▪️Hall Decorado
▪️Alto padrão
▪️Salão de festas
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📍Localização:
📍Bairro: Navegantes
📍Rua: Ubirajara
————————————————
▪️Valor do investimento
▪️R$ 1.450,000,00
▪️Estuda Proposta
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📱Entre em contato e agende uma visita ou solicite mais informações!!!

APARTAMENTO À VENDA EM CAPÃO DA CANOA ———————————————▪️03 Dormitórios(01 Suíte)▪️Banho social▪️Lavabo▪️Sacada de frente▪...
21/02/2023

APARTAMENTO À VENDA
EM CAPÃO DA CANOA
———————————————
▪️03 Dormitórios(01 Suíte)
▪️Banho social
▪️Lavabo
▪️Sacada de frente
▪️Mobiliado
▪️Decorado
▪️179 M²
▪️Box para 2 carros
🏢Edifício
▪️Zelador permanente
▪️02 Elevadores
▪️Hall Decorado
▪️Alto padrão
▪️Salão de festas
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📍Localização:
📍Bairro: Navegantes
📍Rua: Ubirajara
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▪️Valor do investimento
▪️R$ 1.450,000,00
▪️Estuda Proposta

https://www.diegobauercorretor.com.br/imovel/apartamento-3-dormitorios-a-venda-no-bairro-navegantes-navegantes-capao-da-canoa-rs/49746
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Olha o que eu encontrei! Apartamento 3 dormitórios a venda no Bairro Navegantes por apenas R$ 1.450.000

APARTAMENTO À VENDA EM CAPÃO DA CANOA ———————————————▪️03 Dormitórios(01 Suíte)▪️Banho social▪️Sacada de frente▪️Vistão ...
20/02/2023

APARTAMENTO À VENDA
EM CAPÃO DA CANOA
———————————————
▪️03 Dormitórios(01 Suíte)
▪️Banho social
▪️Sacada de frente
▪️Vistão para o mar
▪️Sol da manhã
▪️Mobiliado
▪️123,15 M² área total
▪️01 Box para carro
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📍Localização:
📍Bairro:Zona Nova
📍Rua: Beira Mar
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▪️Valor do investimento
▪️R$ 1.655.000,00
▪️Estuda Proposta
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CONDOMÍNIO ENSEADASOBRADO À VENDA ———————————————▪️Sobrado com 440 M² ▪️Lote com 589▪️06 Suítes▪️Acabamento Alto padrão ...
17/02/2023

CONDOMÍNIO ENSEADA
SOBRADO À VENDA
———————————————
▪️Sobrado com 440 M²
▪️Lote com 589
▪️06 Suítes
▪️Acabamento Alto padrão
▪️Finamente decorado
▪️Completamente Mobiliado
▪️Elevador
▪️Beira Lago
▪️Piscina em Concreto
▪️Paisagismo completo
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📍Localização
📍Xangri-lá
📍Centro
📍R.Jacuí 1331
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▪️Valor do investimento:
▪️R$ 6.900,000,00
▪️Entrada + Saldo em 60x
▪️Estuda propostas
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📲 Entre em contato e solicite mais informações!

CONDOMÍNIO ENSEADASOBRADO À VENDA ———————————————▪️Sobrado com 440 M² ▪️Lote com 589▪️06 Suítes▪️Acabamento Alto padrão ▪️Finamente decorado▪️Completamente M...

Vem aí um novo Condomínio Fechado em Xangri-lá!Serão apenas 198 lotes, com medidas aproximadas de 14m x 26m + 1.80m de d...
17/02/2023

Vem aí um novo Condomínio Fechado em Xangri-lá!
Serão apenas 198 lotes, com medidas aproximadas de 14m x 26m + 1.80m de deck projetado para além do terreno, aproximando o lago.

Lotes em média 374m2 com 1.5m de recuos obrigatórios nas laterais de todas as casas.
25.000 de Lagos com técnica para deixar a água mais cristalinas.

Infraestrutura:
Praia artificial
Mais de 1.100 m² de espelho d’água, com profundidade máxima de no máximo 1.80.
Club house com restaurante
Espaço Gourmet com rooftop com vista para praia e lago. (Estar terraço)
Junto à praia Piscina térmica coberta
Vestiários
Restaurante
Acesso com pórtico de entrada
Super lounge com lareira junto à praia, restaurante , mais um salão de festas, academia com 90 m2
Brinquedoteca, apago teen, Spa, sauna, clube de tênis
2 quadras de tênis coberta
6 quadras de areia para prática de beach tênis, sendo duas cobertas
Futevôlei e vôlei de praia, campo de futebol de grama.
Stripcenter externo com Pet shop, lavanderia, salão de beleza, bike Center, loja de conveniência.

Sustentabilidade:
Placas de energia fotovoltaica.
Carregadores para carros elétricos, junto aos clubes e strip Center.
Vigilância com motos elétricas.
15 mil metros quadrados de áreas verdes com irrigação
Gerador de energia para área condominiais.
Coleta seletiva de lixo

Segurança:
Portaria 24 HS
Câmeras com controle de velocidade
Monitoramento com Rádios
Ronda com Motos elétricas

CONDOMÍNIO CAPÃO ILHAS RESORT!!!CASA À VENDA JUNTO AO CLUBE!!!——————————————Confira: ▪️Casa com 196 M²  ▪️Beira lago ▪️0...
16/02/2023

CONDOMÍNIO
CAPÃO ILHAS RESORT!!!
CASA À VENDA JUNTO AO CLUBE!!!
——————————————
Confira:
▪️Casa com 196 M²
▪️Beira lago
▪️04 Suítes independentes
▪️Lavabo
▪️Ambientes integrados
▪️Lareira
▪️Churrasqueira
▪️Água Quente e Gás central
▪️Climatizada
▪️Espera para Piscina
▪️Jardim de Inverno com Oliveira
▪️Placas de Energia fotovoltaica
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▪️CONDOMÍNIO
▪️Infraestrutura completa + ▪️Infraestrutura Náutica com acesso a lagoa !
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📍Localização:
📍Capão da Canoa
📍Estrada do Mar KM 33
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▪️Valor do investimento
▪️R$ 2.990.000,00
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📲 Entre em contato para mais informações!!!

Endereço

Capão Da Canoa, RS
95555000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:30 - 19:00
Terça-feira 08:30 - 19:00
Quarta-feira 08:30 - 19:00
Quinta-feira 08:30 - 19:00
Sexta-feira 08:30 - 19:00
Sábado 08:30 - 19:00

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