Qual é o horário de funcionamento?

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Dutra imóveis

Gratidão é a única moeda que compra a felicidade ❤️. Aqui nossa garantia tem nome e sobrenome 👌 Nós podemos te ajudar

Se está em busca de um imóvel na praia, mas não sabe por onde começar !!

22/12/2025

Nosso sincero agradecimento a todos os clientes e amigos que confiaram em nosso trabalho.
Cada sonho compartilhado, cada projeto realizado e cada conquista alcançada só foram possíveis graças à confiança depositada em nossa equipe.

São os votos da Imobiliária Dutra Imóveis, desejando sempre prosperidade, segurança e novas histórias felizes pela frente.

17/12/2025

CASA MODERNA À VENDA | ZONA NORTE – CAPÃO DA CANOA

📍 Rua Cação, nº 560

Uma casa nova, com arquitetura contemporânea, pensada para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida em um bairro residencial e tranquilo.

✨ Destaques do imóvel:
• 03 dormitórios
• Living amplo, com sala de estar e jantar integradas
• Grandes aberturas em vidro, proporcionando excelente iluminação natural
• Piso em porcelanato
• Projeto moderno, com linhas retas e fachada em concreto aparente
• Pátio frontal organizado, com paisagismo
• Vaga para carro
• Ambientes bem distribuídos, funcionais e aconchegantes

📍 Localizada no bairro Zona Norte, região em constante crescimento, com perfil familiar, vizinhança tranquila e ideal para morar o ano todo.

💡 Uma casa que transmite sensação de lar desde a entrada — perfeita para quem busca morar bem ou investir em um imóvel novo e valorizado.

📲 Quer conhecer melhor?
Posso te enviar o vídeo completo do imóvel e te explicar com calma as condições de negociação.

15/12/2025

Lindo empreendimento na zona nova em capão da canoa ! Recém entregue

11/12/2025

🌿 Um terreno esperando pela família certa…

Alguns lugares parecem guardar um espaço especial na vida de alguém.
Este terreno, no Loteamento Santorini, é exatamente assim — como se estivesse pronto para receber uma família que queira construir um futuro leve, alegre e cheio de novas memórias.

Com vista para a Serra, ruas pavimentadas e aquela tranquilidade gostosa da região, ele já imagina uma casa tomando forma ali:
crianças correndo no pátio, finais de tarde na varanda, churrascos no domingo e um lar cheio de vida.

São 10 x 24m, pertinho do Hospital Life Plus, numa área organizada e em constante valorização.
E o mais bonito é que ele está pronto para começar essa história — só falta alguém que queira chamá-lo de seu.

💰 Valor: R$ 220.000
💵 Entrada: R$ 135.000
📆 Saldo em até 24x direto com o proprietário

Se ao ler isso você se imaginou construindo ali, talvez esse seja o sinal que faltava.

📱 Me chama e vamos conhecer juntos esse cantinho especial que está esperando por vocês.

11/12/2025

🏡 Onde um novo capítulo feliz pode começar…

Sabe aquele apartamento que já chega transmitindo energia boa?
Esse aqui é assim.

Totalmente reformado, iluminado pelo sol da manhã, com sacada de frente e uma sala aconchegante com lareira — um lugar pensado para quem quer viver dias leves, confortáveis e cheios de boas lembranças.

São 02 dormitórios (01 suíte), piso em porcelanato, móveis sob medida, churrasqueira, área de serviço, banho social e box para o carro. Tudo prontinho para você entrar e escrever sua nova fase.

No edifício, você conta com elevador, hall decorado e zeladoria, no coração do Centro de Capão da Canoa, na Rua Marabá, 1943 — perto de tudo que facilita a vida.

💰 R$ 690.000,00 por R$ 580.000,00 a vista
📱 Me chama e vamos conhecer o lugar onde teu futuro pode ser ainda mais feliz.

01/12/2025

☀️ Verão 2026

O verão de 2026 chegou com aquele vento bom que limpa a alma.
Dias mais leves, noites mais quentes e um sentimento novo no ar:
é tempo de recomeçar.

As famílias voltaram pra praia, as risadas tomaram conta da orla e o pôr do sol pareceu mais bonito do que nunca.
Cada pessoa que passou por aqui sentiu a mesma coisa:
a vida f**a melhor quando a gente escolhe um lugar que abraça nossos sonhos.

O verão 2026 é sobre isso:
luz, pertencimento e novas oportunidades.
E se existe um momento perfeito para viver o que te faz bem…
é agora.

12/11/2025

🏡 Espaço, conforto e localização em Capão da Canoa!

Um apartamento como poucos hoje em dia: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sacada de frente, 110m² de área privativa e vaga de garagem.
Um living amplo, perfeito pra quem valoriza o espaço e quer viver com conforto.

📍 Localizado na Rua Taquari, em região central e próxima de tudo.
O prédio é muito bem conservado, com elevador, portaria e zeladoria, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia.

💰 R$ 795.000,00
💳 Aceita condição facilitada: 30% de entrada e saldo direto.

✨ Ideal pra quem busca custo-benefício e potencial de valorização.
Apartamento sem mobília, pronto pra receber o seu estilo.

📞 Fale com Thiago Dutra – Dutra Imóveis
CRECI 24.595J
📲 (51) 99837-6812 | idutraimoveis.com.br

10/11/2025

🌅 Edifício Mirage – Grupo Pugem | Bairro Navegantes

Tem imóveis que você visita.
E tem aqueles que te recebem.

O Mirage é um dos melhores empreendimentos do Grupo Pugem, localizado no coração do bairro Navegantes, uma das regiões mais desejadas de Capão da Canoa.

✨ Apartamento de 3 dormitórios (1 suíte), mobiliado e decorado, com lavabo, sacada de esquina e 116,38m² privativos.
Um espaço elegante, iluminado e pronto pra quem valoriza cada detalhe — do nascer do sol refletindo nas esquinas amplas até o conforto de um projeto pensado pra viver bem.

💎 Condição especial: 30% de entrada e saldo em até 60x.
🔑 Chaves: iLitoral Marabá e Petrus
🚗 Box duplo nº 62
💰 Valor: R$ 2.790.000

Assinado por quem entende que morar bem é viver com propósito.
Thiago Dutra | Dutra Imóveis – CRECI 24.595J
25 anos de tradição e confiança no litoral.

04/11/2025

🏢 Edifício Dona Rosa – Apto 501 com box

📍 Capão da Canoa – Zona Central

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✨ Descrição do Imóvel

Apartamento de altíssimo padrão, com 3 dormitórios, todos suítes, mobiliado e decorado com muito bom gosto.
Ambientes amplos e integrados, living espaçoso com excelente luminosidade e acabamento refinado.
Localizado no 2º andar, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, elegância e privacidade.

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💎 Destaques do Empreendimento
• Piscina adulto
• Rooftop completo com salão de festas totalmente equipado, solarium e espaço de convivência com lareira ao ar livre
• Dois elevadores digitais
• Portaria com identif**ação biométrica e ocular
• Hall decorado e ambientes climatizados
• Estrutura moderna, infraestrutura pronta e funcionamento pleno

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💰 Valor e Condições

💵 Valor do imóvel: R$ 1.890.000,00

O proprietário está aberto a negociação flexível, com excelente potencial de troca:

✅ Aceita imóvel em Gramado ou Canela como parte de pagamento, até R$ 600.000,00
✅ Possibilidade de volta à vista
✅ Estuda propostas bem estruturadas e dentro do perfil de valor

💬 Excelente oportunidade para permuta qualif**ada — alto padrão, infraestrutura completa e liquidez imediata.

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🧭 Por que este imóvel é destaque
• Três suítes amplas e confortáveis
• Pronto para morar, com mobiliário completo
• Infraestrutura moderna e segura
• Localização central e valorizada
• Empreendimento entregue e consolidado

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📲 Thiago Dutra
CRECI 24.595J – Dutra Imóveis
📞 (51) 99837-6812
🌐 idutraimoveis.com.br

11/10/2025

Uma dúvida que surge com frequência:

“Por que o meu apartamento valorizou menos que o outro, se é no mesmo bairro, também de frente e da mesma idade?” 🤔

Vamos aos esclarecimentos técnicos, de forma simples e direta 👇

A valorização de imóveis em uma mesma região pode variar — e o motivo principal está na qualidade da obra.
Mesmo dois prédios na mesma rua podem ter resultados diferentes ao longo do tempo.

🏗️ Materiais utilizados, acabamentos, execução da construção, padrão de manutenção e até percepção de marca da construtora influenciam diretamente o quanto o mercado está disposto a pagar por aquele imóvel.

💎 Em outras palavras:

Todos valorizam — mas uns valorizam mais rápido e em maior proporção.

Essa diferença reflete o que chamamos de percepção de valor real: conforto, solidez e confiança.
São esses fatores que o comprador sente ao entrar no imóvel — e que fazem o preço acompanhar o padrão.

🔍 Resumo da história:

A localização é importante, mas a qualidade da construção é o que define o ritmo da valorização.

🙌 Continue acompanhando as próximas postagens — tem muito conteúdo técnico e prático vindo por aí sobre valorização, investimento e comportamento do mercado imobiliário.

08/10/2025

APARTAMENTO À VENDA
COM VISTA PARA O MAR
SOL DA TARDE
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▪2 Dormitórios (01 suíte)
▪️Banho social
▪️Living Integrado
▪Frente Sul
▪️Mobiliado/Decorado
▪️Climatizado
▪️104 M² área privativa
▪️02 Box lado a lado
———————————————
🏢Edifício
▪️02 Elevadores
▪️Zelador Permanente
▪️Salão de festas
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📍Localização:
📍Bairro: Navegantes
📍Av: Tupancireta
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▪Valor do investimento
▪R$ 1.250.000.00 +4%
▪️Estuda propostas
- 12x de Prazo
- ⁠Aceita Financiamento bancário
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📲 Agende uma visita ou solicite mais informações !

Endereço

Rua
Capão Da Canoa, RS
95555000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:30
Terça-feira	09:00 - 19:30
Quarta-feira	09:00 - 19:30
Quinta-feira	09:00 - 19:30
Sexta-feira	09:00 - 19:30
Sábado	09:00 - 20:00
Domingo	09:00 - 18:00

Telefone

+5551998376812

Site

http://Www.idutraimoveis.com.Br/

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