Schincariol Imóveis Imobiliária - Capivari SP

25/11/2025

🏭 OPORTUNIDADE INDUSTRIAL: GALPÃO COM 25.000 m² E FRENTE PARA RODOVIA SP-101!
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Rodovia SP-101, KM 47+700m, Capivari/SP – Próximo ao Distrito Industrial II e a apenas 1 km da SP-308!

⭐ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
🏗️ GALPÃO INDUSTRIAL:

Área do terreno: 25.000 m²
Área construída: 1.513,14 m²
Estrutura pré-moldada robusta
Vão amplo sem pilares centrais
Piso de concreto em bom estado
Portões de acesso para veículos de carga
Amplo pátio de manobras

🏢 ÁREA ADMINISTRATIVA:

Distribuída em 2 pavimentos
4 banheiros
Cozinha
Vista privilegiada para o galpão

🎯 DIFERENCIAIS COMPETITIVOS:
✅ 124 metros de frente para a SP-101
✅ Acesso facilitado à SP-308 (Piracicaba/Campinas/Sorocaba)
✅ Rede elétrica disponível
✅ Água e esgoto próprios
✅ Transporte coletivo na região
✅ Via pavimentada
✅ A 4 km do centro de Capivari

📍 PROXIMIDADE COM PRINCIPAIS CENTROS:

Centro de Capivari: 4 km
Piracicaba: 37 km
Campinas: 43 km
São Paulo Capital: 139 km

💡 IDEAL PARA:

Indústrias em expansão
Empresas de logística
Centros de distribuição
Agroindústrias
Empresas do setor metalúrgico
Depósitos e armazéns

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📱 WhatsApp: (19) 99849-2024
⏰ Atendimento: Segunda a Sábado | 9h às 18h
🏢 Schincariol Imóveis - CRECI 26.828-J
11 anos transformando grandes oportunidades em realidade

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SCHINCARIOL IMÓVEIS
📞 (19) 99849-2024
🌐 Capivari/SP
✅ CRECI 26.828-J

29/10/2025

Deixe nos comentários!!!!

28/10/2025

🚨 O ERRO QUE PODE FAZER VOCÊ PERDER SEU SONHO!

Quando a gente está animado com a compra de um imóvel, é normal deixar passar alguns detalhes importantes.
Mas esses detalhes podem custar caro. Muito caro.

Pense nisso:
Você compra o imóvel dos seus sonhos.
Assina o contrato, pega as chaves, comemora com a família...
Mas depois descobre que o antigo dono tinha dívidas trabalhistas ou processos.
E agora, por lei, o seu imóvel pode ser bloqueado. 😨

Isso acontece porque muita gente compra sem verificar as certidões — documentos que mostram se o proprietário está com pendências na Justiça ou com o governo.

📄 Antes de comprar, exija todas as CERTIDÕES

🏠 Schincariol Imóveis
CRECI 26.828 J
Segurança e transparência em cada negociação.
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24/10/2025

14/10/2025

🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA - PRAÇA CENTRAL DE CAPIVARI!
💎 IMÓVEL COMERCIAL COM ESTACIONAMENTO

📊 O IMÓVEL:
🏗️ TERRENO: 1.078 m²
🏢 ÁREA CONSTRUÍDA: 651,71 m²
🚗 ESTACIONAMENTO: 15 vagas privativas
📍 LOCALIZAÇÃO: Praça Central - Centro de Capivari

🎯 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:
⭐ PRAÇA CENTRAL = A localização mais nobre da cidade
⭐ 15 VAGAS DE ESTACIONAMENTO = Raridade absoluta no centro
⭐ 651m² CONSTRUÍDOS = Espaço amplo e versátil
⭐ VISIBILIDADE MÁXIMA = Milhares de pessoas passam diariamente
⭐ POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO = Terreno com 1.078m²

💼 PERFEITO PARA:
🏦 Agência Bancária | 🏥 Clínica Médica | 🏛️ Escritório de Advocacia
🏪 Varejo | 🍽️ Restaurante | 📚 Escola/Curso

🔥 POR QUE ESTE IMÓVEL É EXCEPCIONAL:
✅ Melhor localização de Capivari - Não existe ponto mais valorizado
✅ Estacionamento próprio - Diferencial raríssimo no centro
✅ Documentação 100% regular - Pronto para negociar

⚠️ ATENÇÃO:
🚨 Imóveis comerciais na Praça Central aparecem no mercado a cada 10-15 anos
🚨 Já temos investidores interessados consultando
🚨 Esta é uma oportunidade rara que não vai durar!

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13 anos realizando grandes negócios

💎 PRAÇA CENTRAL + ESTACIONAMENTO = COMBINAÇÃO IMBATÍVEL!

10/10/2025

👏 PARABÉNS AOS NOVOS PROPRIETÁRIOS!
E obrigado pela confiança em nosso trabalho! 🙏

🎉 MAIS 2 VENDIDOS - MAIS UMA CONQUISTA! 🏆
✅ DOIS TERRENOS VENDIDOS NO CENTRO DE CAPIVARI!

🏘️ ACABAMOS DE VENDER:
📍 Localização: Rua Barão do Rio Branco - CENTRO
📏 Área de cada terreno: 289m²
🎯 Total negociado: 578m² de área nobre

🌟 POR QUE VENDEU TÃO RÁPIDO?
✅ DOCUMENTAÇÃO OK = Processo rápido e seguro
✅ CLIENTES SATISFEITOS = Realizamos mais um sonho! 💚

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CRECI 26.828-J | Capivari/SP



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03/10/2025

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26/09/2025

💭 IMAGINE SUA FAMÍLIA VIVENDO EM UM ESPAÇO ASSIM!
🌟 TERRENO DOS SONHOS NO BAIRRO NOVA CAPI - 1.048,07m²
35 METROS DE FRENTE X 30,4 METROS DE FUNDO
⭐ OPORTUNIDADE ÚNICA:
🏗️ 3 TERRENOS UNIDOS = Área gigantesca para seus projetos
📏 35 METROS DE FRENTE = Frente generosa para qualquer construção
🌳 TERRENO TOTALMENTE PLANO = Facilita construção e economiza na terraplanagem
🏘️ UM DOS MELHORES BAIRROS = Nova Capi, tranquilidade e valorização garantida
🏡 IDEAL PARA CONSTRUIR:
🌺 CASA DOS SONHOS + ÁREA DE LAZER = Espaço sobra para tudo
🏊 PISCINA + CHURRASQUEIRA + JARDIM = Entretenimento completo
🚗 GARAGEM PARA 6+ CARROS = Espaço de sobra
🐕 ÁREA PARA PETS E CRIANÇAS = Liberdade total e segurança
💼 INVESTIMENTO DE ALTO PADRÃO = Terrenos assim são raridade
🚀 INFRAESTRUTURA COMPLETA:
✅ ÁGUA = Ligação disponível na rua
✅ LUZ = Energia elétrica no local
✅ ESGOTO = Saneamento básico instalado
✅ ASFALTO = Rua pavimentada e bem conservada
💡 POR QUE ESTE TERRENO É ESPECIAL:
🎯 METRAGEM EXCEPCIONAL = Mais de 1.000m² é raridade em área urbana
🎯 FORMATO PERFEITO = 35m x 30,4m ideal para grandes projetos
🎯 VENDEMOS APENAS EM CONJUNTO = Oportunidade única, não perca!
🎯 BAIRRO NOVA CAPI = Tradicional, seguro e em constante valorização
🎯 DOCUMENTAÇÃO LIMPA = Pronto para construir sem burocracias
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25 anos transformando sonhos em realidade
🌟 ESTE É O TERRENO QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU ENCONTRAR!
Terrenos com mais de 1.000m² em bairros consolidados aparecem no mercado a cada 5-10 anos. Não deixe essa oportunidade passar!

17/09/2025

⭐TERRENO NO BAIRRO PIPEIRO!⭐
🏡 EXCELENTE PARA MORADIA 376,63 m²

⭐ VANTAGENS EXCLUSIVAS DESTE TERRENO:
✅ FRENTE DE 10 METROS
✅ ÓTIMO BAIRRO PARA MORAR
✅ ÁREA GENEROSA = Espaço para casa + quintal + garagem
✅ INFRAESTRUTURA COMPLETA = Água, luz, esgoto, asfalto
✅ VIZINHANÇA CONSOLIDADA

🏠 PERFEITO PARA:
🏡 CASA DOS SONHOS - Área suficiente para projeto completo
🌳 QUINTAL AMPLO - Espaço para lazer e jardim
🚗 GARAGEM COBERTA - Proteção para seus veículos
💼 INVESTIMENTO RESIDENCIAL - Bairro em valorização

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🏢 Schincariol Imóveis - CRECI 26.828-J - 11 anos de credibilidade

12/09/2025

💰 TERRENO NA AVENIDA PIO XII! 💰
🏢 EXCELENTE PONTO COMERCIAL 🏢
🎯 382,58 m²
🚀 VANTAGENS EXCLUSIVAS DESTE TERRENO:
⭐ TERRENODE ESQUINA = Visibilidade máxima
⭐ EXCELENTE PARA COMÉRCIO
⭐ INFRAESTRUTURA COMPLETA = Água, luz, esgoto, asfalto
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11/09/2025

🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM CAPIVARI! 🚨
💰 MELHOR PONTO COMERCIAL DA RUA FRANKELINA ALMEIDA DE BARROS
🎯752,17m²
🚀 VANTAGENS EXCLUSIVAS DESTE TERRENO:
⭐ 3 FRENTES DE RUA = Visibilidade máxima
⭐ 752,17m² = Espaço para estacionamento amplo
⭐ ESQUINA NOBRE = Referência no bairro
⭐ EXCELENTE PARA COMÉRCIO
⭐ INFRAESTRUTURA COMPLETA = Água, luz, esgoto, asfalto

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