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Imobiliária Broker Imóveis, Avenida Rio de Janeiro, 900, sala 04, Indaiá, Caraguatatuba (2026)

11/02/2026

✨ Condomínio Comandatuba | Indaiá

Seu sobrado no coração do Indaiá por menos de 500 mil!

Se você busca localização privilegiada, conforto e lazer, essa é a oportunidade ideal. Localizado ao lado da Igreja do Divino, no coração do bairro, com fácil acesso a comércios, serviços e toda a infraestrutura que o Indaiá oferece.

🏡 O imóvel conta com:

🔹 Piso térreo:
• Sala ampla e bem iluminada
• Lavabo
• Cozinha espaçosa
• Quintal nos fundos com lavanderia

🔹 Piso superior:
• 2 dormitórios
• Banheiro social
• Um dos quartos com sacada charmosa e vista para a piscina

🌴 O condomínio oferece uma piscina maravilhosa, perfeita para aproveitar os dias de sol.

🚗 1 vaga de garagem

💰 Valor: R$ 450.000
🏦 Aceita financiamento bancário

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Caraguatatuba.

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©️ 2026 copyright todos os direitos reservados para Broker Imóveis. F**a proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

02/02/2026

✨ EXCLUSIVA | CASA PORTEIRA FECHADA NO CONDOMÍNIO PORTAL PATRIMONIUM – CARAGUATATUBA/SP
260 m² de área construída | Natureza, conforto e privacidade absoluta

Uma residência que impressiona desde a localização até os detalhes. Situada em um dos condomínios mais tranquilos de Caraguatatuba, esta belíssima casa está inserida em um cenário único: dois terrenos de 287,50 m² cada, com frente e fundos voltados para uma praça arborizada e lateral direita para mata preservada, garantindo silêncio, privacidade e contato direto com a natureza.

🌿 Ambiente acolhedor, elegante e completo — pronta para morar ou investir.

🏡 Piso Inferior

• Sala de estar confortável
• Copa com cozinha integrada
• 3 dormitórios, sendo 2 suítes
• Ar-condicionado em todos os dormitórios
• Banheiro social
• Acabamento em porcelanato
• Piscina 3 x 7 metros com iluminação
• Área gourmet com aproximadamente 30 m², totalmente integrada à piscina
• Banheiro externo
• Iluminação ambientada em toda a área externa
• Garagem e lavanderia coberta com 63 m²

⭐ Piso Superior

• Amplo mezanino com piso em porcelanato

🚪 Diferenciais
• Portão automático
• Venda porteira fechada

Uma casa ampla, elegante e acolhedora, pensada para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da natureza e da exclusividade.

💰 Valor: R$ 1.750.000,00

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29/01/2026

✨ Imóvel de Alto Padrão no Indaiá | Exclusividade, Conforto e Versatilidade

Imagine viver — ou investir — em um imóvel que reúne amplitude, sofisticação, lazer e localização estratégica. Em um terreno de 360 m², a poucos passos do teatro e cercado por conveniências, esta propriedade se destaca como uma oportunidade rara no Indaiá.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, projetados para oferecer privacidade e máximo conforto. A área social impressiona com 3 salas amplas, incluindo sala de TV e sala de jantar em dois ambientes, além de um lavabo elegante, que traz praticidade ao cotidiano.

🏡 Destaques que elevam o padrão de viver:
• Piscina
• Área gourmet completa, ideal para receber com estilo
• Quintal com jardim e paisagismo, criando um ambiente acolhedor

O imóvel conta com acabamento de alto padrão, móveis planejados nos principais ambientes e ar-condicionado na maioria dos cômodos, garantindo conforto térmico em todas as estações.

🚗 2 vagas de garagem
📑 Documentação totalmente em ordem

Além de residencial, o imóvel possui excelente potencial comercial, sendo ideal para clínicas, escritórios ou negócios que valorizam visibilidade e localização privilegiada.

💰 Valor: R$ 1.500.000,00

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26/01/2026

✨ Por que escolher a Broker Imóveis? ✨

1️⃣ Atendimento personalizado
Aqui você não é só mais um cliente. Entendemos seu momento, suas necessidades e apresentamos imóveis que realmente fazem sentido pra você.

2️⃣ Especialistas no mercado de Caraguatatuba
Conhecimento local faz toda a diferença. Sabemos onde investir, morar e valorizar — com segurança e visão estratégica.

3️⃣ Curadoria criteriosa de imóveis
Nada de perder tempo. Selecionamos oportunidades com qualidade, localização e potencial real, pensadas para cada perfil.

4️⃣ Transparência em todas as etapas
Da primeira conversa à entrega das chaves, você acompanha tudo com clareza, confiança e suporte profissional.

5️⃣ Compromisso em realizar sonhos
Mais do que vender imóveis, nosso foco é transformar projetos de vida em conquistas reais.

🏡 Seu sonho merece estar em boas mãos.
📍 Broker Imóveis — a escolha certa em Caraguatatuba.

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22/01/2026

✨ Apartamento Estilo Loft | Martim de Sá | 500m da Praia

Que tal morar em um loft charmoso e aconchegante na Martim de Sá, a apenas 500 metros da praia, em um condomínio tranquilo e familiar? Próximo a praças, escolas, quiosques, restaurantes, bares e padarias — tudo para facilitar o seu dia a dia.

O imóvel é amplo, bem distribuído e está em excelente estado de conservação, oferecendo conforto e personalidade em cada ambiente.

🏡 Características do imóvel:
• Sala em dois ambientes
• Cozinha americana
• 1 banheiro social
• Área de serviço coberta

⭐ Piso superior – mezanino estendido:
• 2 dormitórios, sendo 1 com lavabo e sacada

🚗 1 vaga de garagem descoberta

💰 Valor: R$ 340.000,00
🏦 Aceita financiamento bancário
⚡ Aprovação de crédito em até 24 horas

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💻 Também realizamos visitas online, se preferir

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21/01/2026

✨ O que já era bom, agora está ainda melhor!

Lembram daquela casa recém-construída no Portal Patrimonium? Ela evoluiu — e ganhou melhorias que fazem toda a diferença no dia a dia e nos momentos de lazer.

📐 360 m² de área total | 153 m² de área construída

🏡 Características do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala e cozinha integradas, com conceito moderno
• Área gourmet com lavabo
• Lavanderia ampla
• Vaga de garagem
• Piscina
• Mobiliário novo

E tem mais: a churrasqueira ainda passará por novas melhorias, deixando os encontros com amigos e família ainda mais especiais.

Tudo isso em um ambiente arejado, moderno e funcional, pensado para facilitar o seu dia a dia com conforto e estilo.

💰 Valor: R$ 1.350.000,00
🏦 Aceita financiamento bancário
⚡ Aprovação de crédito em até 24 horas

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21/01/2026

✨ Apartamento à Venda | Condomínio Marine Residence – Centro de Caraguatatuba | Frente Mar

Apaixone-se por este apartamento impecável, com acabamento refinado, mobiliado, sol da tarde e uma vista encantadora para o mar. Um imóvel completo, pronto para morar, em uma das localizações mais desejadas da cidade.

🏡 Destaques do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala ampla em dois ambientes (jantar e TV)
• Cozinha com armários embutidos de excelente padrão
• Área de serviço planejada, com armários
• 1 banheiro social
• Varanda espaçosa
• Mobília nova, moderna e de alto padrão
• Ar-condicionado na sala e nos dormitórios
• Apartamento telado, ideal para quem tem pet
• Sol da tarde e vista para o mar
• 2 vagas de garagem

🏢 Estrutura do condomínio:
Piscina • Churrasqueira • Hobby box • 2 elevadores

Condomínio extremamente organizado e tranquilo, a apenas 5 minutos da orla da praia, com fácil acesso a farmácias, bancos, supermercados, academias, laboratórios e pontos turísticos.

💰 Valor: R$ 1.180.000,00
🏦 Aceita financiamento bancário
⚡ Aprovação de crédito em até 24 horas

19/01/2026

📉 Como os juros do financiamento imobiliário estão mudando em 2026

Você já percebeu que os juros para comprar um imóvel não são todos iguais? 🤔

Recentemente, bancos privados como Itaú e Santander reduziram levemente as taxas de juros para financiamento imobiliário — mesmo com a Selic ainda alta (15% ao ano). 📊 Isso significa que, para quem está planejando comprar sua casa própria, pode haver condições um pouco mais amigáveis agora do que meses atrás.

💡 O que isso quer dizer na prática?
🔹 O Itaú passou de cerca de 11,70% ao ano para 11,60% + TR
🔹 O Santander caiu de 11,99% para 11,79% + TR
🔹 Alguns bancos usam IPCA como indexador em vez da TR, o que pode ser vantajoso ou não dependendo da inflação 📈📉

📌 Mesmo com taxas ainda altas, essa pequena redução pode fazer diferença ao longo de um financiamento de longos anos — o que reforça a importância de comparar ofertas antes de fechar contrato.

📚 Por que os juros importam tanto?
✨ Os juros influenciam diretamente quanto você vai pagar no total ao longo de décadas.
✨ Eles são impactados pela taxa Selic, que é a referência de juros da economia brasileira. Mesmo que não haja queda imediata, acompanhar essas mudanças pode te ajudar a escolher o melhor momento para financiar e negociar.

🧠 Dica de especialista:
Antes de assinar qualquer financiamento:
✔ Faça várias simulações com diferentes bancos;
✔ Verifique se a taxa é TR, IPCA ou fixa, pois o impacto nas parcelas muda bastante;
✔ Sempre considere o Custo Efetivo Total (CET) — que inclui juros, seguros e taxas — e não apenas a taxa anunciada.

©️ 2026 copyright todos os direitos reservados para Broker Imóveis. F**a proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

Imobiliária Broker Imóveis

11/02/2026

02/02/2026

29/01/2026

26/01/2026

22/01/2026

21/01/2026

21/01/2026

19/01/2026

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