Collina Imobiliária e Administradora de Condomínios

27/08/2024

29/04/2022

Conheça os melhores bairros que trabalhamos para você morar!!!

Nós, da Collina Imóveis, estamos prontos para ajudar você a escolher o seu imóvel ideal e oferecemos apenas opções que cumprem altos padrões de exigências legais. Além disso, nós temos opções para todos os gostos.

Acesse o nosso site no link da bio ou, se preferir, fale com um dos nossos consultores pelo WhatsApp, estamos prontos para te atender.

27/04/2022

Você já ouviu falar nesse termo e sabe o que signif**a?

A alienação fiduciária é o contrato firmado entre consumidores e instituições financeiras que concedem financiamentos na compra de um imóvel.

Enquanto a dívida não é quitada, o comprador f**a com a posse do bem, que, por sua vez, permanece como garantia de pagamento.

Esse termo signif**a “transferir algo com confiança”. Isso quer dizer que o devedor passa o bem ao credor, de forma com que ambos definam que o bem é a garantia de pagamento da dívida. No caso, a garantia de pagamento é o próprio bem a ser adquirido pelo devedor.

25/04/2022

Muitas dúvidas surgem em torno desse assunto e a resposta é:

Legalmente não.

O dono do imóvel durante o financiament, é o banco. Então, quem está pagando o financiamento não é dono enquanto não quitar. Por isso, ele só pode vender o imóvel em questão após quitá-lo.

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22/04/2022

Para quem quer investir em imóveis na planta, é muito importante planejar o fluxo de pagamento das parcelas, principalmente, durante o período de construção.

A compra de um imóvel na planta ou um lançamento imobiliário, é composta por duas etapas: pré e pós entrega das chaves.

Durante o período das obras, que gira em torno de 16 a 36 meses, o comprador pagará os valores de entrada, as primeiras parcelas do imóvel e as parcelas semestrais ou anuais que, geralmente, possuem um valor maior.

21/04/2022

Se você está buscando um imóvel, já deve ter ouvido falar no termo taxa de corretagem (comissão do corretor).

É a remuneração que o corretor imobiliário recebe pelos serviços prestados, sejam eles de compra, venda ou locação de imóveis.

O responsável por pagar a taxa de corretagem é o vendedor do imóvel, afinal é ele quem lucrará com a venda.

De acordo com o CRECI-SP, a comissão média é de 6%, mas depende do tipo de imóvel que está sendo vendido.

19/04/2022

Para te ajudar a selecionar o melhor banco para financiar imóvel, trouxemos as principais instituições de crédito do mercado, são elas:

- Caixa Econômica Federal;
- Banco do Brasil;
- Bradesco;
- Santander;
- Itaú.

É importante saber que além de você escolher o banco, ele também escolhe você. Isso acontece na primeira etapa do financiamento, onde o banco vai avaliar seu perfil e analisa se você se encaixa nos requisitos internos de concessão do crédito.

17/04/2022

Páscoa é tempo de celebrar a vida e renovar o espírito. Uma FELIZ PÀSCOA a todos!

14/04/2022

Coloca um sorriso no rosto, toma um gole de café para despertar e vai conquistar o mundo!

26/03/2022

Com a contratação deste serviço, o interessado em alugar o imóvel oferece ao proprietário a garantia de uma seguradora reconhecida caso seja necessário cobrir inadimplência ou pendências referentes ao combinado em contrato entre locador, locatário e imobiliária.

Através da Collina o proponente locatário tem acesso 100% digital e sem burocracia as melhores seguradoras do país Mafre, Liberty, Porto Seguro e Pottencial com taxa de apenas 4% do valor do pacote de locação. Consulte nossos corretores e saiba mais!

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22/03/2022

O fato é que a compra e venda de imóveis permanecerá sendo uma forte tendência em 2022, pois o mercado imobiliário é um investimento tradicional e sólido, como uma ativo consolidado, confiável e seguro, pois o imóvel residencial no Brasil é considerado uma reserva de valor.

Nós, da Collina Imóveis, estamos prontos para ajudar você a escolher o seu imóvel ideal e oferecemos apenas opções que cumprem altos padrões de exigências legais. Além disso, nós temos opções para todos os gostos.

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19/03/2022

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